对以共有财产抵押的，按照共有财产共同处分的原则，应该经得大部分共有人的同意才能设立，否则抵押无效。（ ）

题目
对以共有财产抵押的，按照共有财产共同处分的原则，应该经得大部分共有人的同意才能设立，否则抵押无效。（ ）

相似考题

1.共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。A．如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押B．如果是按份共有，抵押无效C．如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押D．如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效

2.以共有物抵押的，下列说法正确的是（）A.按份共有人有权单独决定以其份额设抵押B.共同共有物设抵押的，应经全体共有人的同意，否则无效C.部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异议的，视为同意，抵押有效D.以共有船舶抵押的，须经三分之二以上份额的共有人同意

3.根据《物权法》的规定，下列有关共有的表述正确的是（ ）。A．按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意B．共同共有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意C．共有人处分共有财产或者实施修缮行为的，应当经全体共有人同意D．按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权

4.贷款抵押风险包括( )。A．抵押物虚假或严重不实B．未办理有关登记手续C．将共有财产抵押而未经共有人同意D．以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意E．抵押物价值贬损或难以变现

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  • 第1题：

    按份共有人未经其他共有人同意，以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押( )。

    A．无效

    B．可撤销

    C．待生效

    D．有效


    正确答案：D
    解析：关于抵押权，注意按份共有人以其共有财产中享有的份额没定抵押的，抵押有效，但是共有人以其共有财产中设定抵押的，未经其他共有人同意，抵押无效，但是其他共行人知道或者应当知道而未提㈩异议的视为同意，抵押有效。

  • 第2题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是()。

    A:只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
    B:银行对选定的抵押物要逐项验证产权
    C:对国有企业，应核对抵押物的所有权
    D:用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

    答案：D
    解析：
    根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第3题：

    以共有财产抵押的，应取得（）共有人同意以该财产设定抵押的书面文件。

    • A、1／3及以上
    • B、1／2及以上
    • C、2／3及以上
    • D、全部

    正确答案:D

  • 第4题：

    对抵押物的调查主要包括（）等。

    • A、抵押物的权属证明是否真实有效
    • B、抵押物是否易于转让变现
    • C、抵押物价值的评估情况
    • D、以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    以共有物抵押的，下列说法正确的是（）

    • A、按份共有人有权单独决定以其份额设抵押
    • B、共同共有物设抵押的，应经全体共有人的同意，否则无效
    • C、部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异议的，视为同意，抵押有效
    • D、以共有船舶抵押的，须经三分之二以上份额的共有人同意

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效，但是，其他共用人知道或者应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    以共同财产抵押的，应提供全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    用共同财产抵押的，必须经由财产共有人出具同意抵押的书面证明。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有（　）
    A

    如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押

    B

    如果是按份共有，抵押无效

    C

    如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押

    D

    如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效


    正确答案： A,C,D
    解析： 本题考核点是以共同财产设定抵押的相关规定。在共有关系中就共同财产设定抵押。

  • 第10题：

    判断题
    以按份共有的财产抵押的，必须具有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对抵押物的调查主要包括（）等。
    A

    抵押物的权属证明是否真实有效

    B

    抵押物是否易于转让变现

    C

    抵押物价值的评估情况

    D

    以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效，但是，其他共用人知道或者应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在我行抵押贷款业务中，以( )的财产抵押的，应有抵押人对该财产占有份额的证明及占份额三分之二以上的按份共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。

    A.按份共有

    B.非按份共有

    C.共同共有

    D.非共同共有


    正确答案：A

  • 第14题：

    下列有关共有的表述，正确的是（　　）。

    A.按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意
    B.共同共有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意
    C.共有人处分共有财产或者实施重大修缮行为的，应当经全体共有人同意
    D.按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第97条的规定，A项正确，B项错误。C项没有区分按份共有和共同共有，故也错误。根据《物权法》第96条的规定，共同管理权不区分按份共有和共同共有。

  • 第15题：

    根据规定，以共有财产提供抵押担保的，需征得财产共有人的书面同意。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    共同共有人共有的房屋等财产抵押，未经其他共有人同意而设定抵押的，抵押部分有效。179、


    正确答案:错误

  • 第17题：

    以共有财产设定抵押质押的，应提交（）

    • A、经全体共有人同意抵押质押的正式文件
    • B、共有人身份证明
    • C、共有人名单
    • D、财产共有协议

    正确答案:A

  • 第18题：

    用共同财产抵押的，必须经由财产共有人出具同意抵押的书面证明。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    以共有财产设定抵押质押的，应提交（）
    A

    经全体共有人同意抵押质押的正式文件

    B

    共有人身份证明

    C

    共有人名单

    D

    财产共有协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列对于共同共有的说法，错误的是（）。
    A

    共有人必须是有共同关系的人

    B

    在共同共有关系存续期间，共有人不能对共同共有财产确定份额

    C

    只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各个共有人的份额

    D

    共同共有财产的处分应经三分之二以上共有人的同意


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于共有财产设定担保说法错误的是（）。
    A

    以共有财产设定抵押，除共有人之间另有约定外，按份共有应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意

    B

    以共有财产设定抵押，除共有人之间另有约定外，共同共有应当经全体共有人同意

    C

    普通合伙的合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，应当经其他合伙人一致同意，否则行为无效

    D

    有限合伙的有限合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，无论合伙协议是否有约定的，都无需其他合伙人同意


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    以共同财产抵押的，应提供全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    贷款抵押风险存在的可能原因包括（）
    A

    抵押物虚假或严重不实

    B

    未办理有关登记手续

    C

    将共有财产抵押而未经共有人同意

    D

    以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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