符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需要提供的材料一般不包括（ ）。 A.已交付符合规定比例首付款的有效凭据 B.借款人婚姻状况证明文件 C.房产证原件和复印件 D.借款人身份证明文件

题目
符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需要提供的材料一般不包括（ ）。

A.已交付符合规定比例首付款的有效凭据
B.借款人婚姻状况证明文件
C.房产证原件和复印件
D.借款人身份证明文件
相似考题

1.在以下各项中，申请一手房公积金个人住房贷款的借款人，需要提供的申请材料不包括( )。A．婚姻状况证明B．身份证明C．有效的担保证明D．卖方身份证、户口簿复印件

2.一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）

3.符合基本条件的一手住房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括( )。A.借款人婚姻状况证明文件B.房产证原件和复印件C.借款人身份证明文件D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据

4.符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人还需提供的补充材料一般不包括()。A.借款人婚姻状况证明文件B.借款人身份证明文件C.房产证原件和复印件D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据

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  • 第1题：

    下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。

    A.住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B.住房公积金贷款年限一般为1～10年
    C.住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D.公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E.只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年（钢混）或房龄＋贷款年限≤57年（砖混）”，都可以申请公积金贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，住房公积金贷款年限一般为1～30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。E项，商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。

  • 第2题：

    下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。

    A、 住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B、 住房公积金贷款年限一般为1～10年
    C、 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D、 公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E、 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(钢混)或房龄＋贷款年限≤57年(砖混)”，都可以申请公积金贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    住房公积金贷款是指由各城市住房公积金管理中心及所属管理部门，运用住房公积金，委托银行向购买（自建、翻建、大修）住房职工发放的一种政策性担保委托贷款。贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式。住房公积金分为国管单位和市管单位两种。住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员。住房公积金贷款年限一般为l～30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。另外，只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(砖混)或房龄＋贷款年限≤57年(钢混)”，都可以申请公积金贷款。

  • 第3题：

    本人广州户口，毕业参加工作2年，住房公积金缴存2年，现打算申请住房公积金购买婚房。婚房属于一手楼，不知贷款期限怎么确定？贷款期限可以最长为多久？


    正确答案: 广州住房公积金政策规定，住房公积金贷款期限不能超过不同房屋性质可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。一手楼贷款不得超过30年。

  • 第4题：

    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？


    正确答案: （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。

  • 第5题：

    偿还公积金住房贷款的支取需要职工提供哪些材料？


    正确答案: 1、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或户口簿；未婚的提供本人婚姻状况声明；离异的提供离婚证或法院判决书；丧偶的提供死亡或销户证明；离异及丧偶均需提供本人婚姻状况声明）。
    2、提前偿还购房贷款本息的，提供银行确认的现金缴款凭证。
    3、职工本人及配偶的身份证。
    4、职工个人申请。
    5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。
    6、其他相关证明材料。
    所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。

  • 第6题：

    借款人申请公积金贷款必须提供的还款能力证明材料包括（）。

    • A、单位开具的收入证明
    • B、个人纳税单
    • C、公积金缴存证明
    • D、股票余额清单

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。
    A

    借款人申请一手住房贷款

    B

    借款人申请二手住房贷款

    C

    借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押

    D

    借款人申请住房公积金组合贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（  ）。
    A

    借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书

    B

    婚姻状况证明

    C

    合法的商品房购买合同或协议

    D

    借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据

    E

    有效的担保证明


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？

    正确答案： （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于组合贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。

    B

    组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。

    C

    借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。

    D

    组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    符合基本条件的一手住房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（  ）。
    A

    借款人婚姻状况证明文件

    B

    房产证原件和复印件

    C

    借款人身份证明文件

    D

    已交付符合规定比例首付款的有效凭据


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    办理个人住房公积金贷款需要提供什么材料？

    正确答案： 办理个人住房公积金贷款时，采用信用担保方式需要提供以下材料：
    （1）收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（2份）；
    （2）购房合同原件（1份）及复印件（1份）；
    （3）购房发票或收据原件（1份）及复印件（2份）；
    （4）夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（2份）；
    （5）结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（2份）；
    （6）配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（2份）；
    （7）住房公积金贷款担保书。
    采用住房抵押担保方式需要提供以下材料：
    （1）借款人收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（3份）；
    （2）购房合同原件（1份）及复印件（2份）；
    （3）购房发票或收据原件（1份）及复印件（3份）；
    （4）借款人夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（4份）；
    （5）借款人结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（4份）；
    （6）借款人配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（4份）；
    （7）借款人夫妻双方身份证复印件单独复印（1份）；
    （8）抵押房屋产权人不是借款人的，另外提供抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件1份，复印件2份；
    （9）抵押房产证原件1份、复印件1份；
    采用商业住房贷款转公积金贷款需要提供以下材料：
    （1）收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（3份）；
    （2）购房合同原件（1份）及复印件（3份）；
    （3）购房发票原件（1份）及复印件（3份）；
    （4）银行借款合同原件（1份）及复印件（4份）；
    （5）银行贷款余额表复印件（4份）（加盖贷款银行业务章）；
    （6）银行贷款还款流水单复印件（4份）（加盖贷款银行业务章）；
    （7）借款人夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（4份）；
    （8）借款人结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（4份）；
    （9）借款人配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（4份）；
    （10）借款人夫妻双方身份证复印件单独复印（1份）；
    （11）所购房屋产权证复印件（1份）
    注：以上申请贷款提供的材料复印件应大小一致，一律用A4纸；不能裁成小方块，不同类的材料不要复印在一张纸上，不要正反两面复印。借款人夫妻双方及担保人带身份证到业务受理处签订个人征信查询授权。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是()

    A:户口簿复印件
    B:卖方身份证
    C:婚姻状况证明
    D:房产证原件

    答案：C
    解析：
    申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供以下补充材料：(1)卖方身份证、户口簿复印件；(2)房产证原件和复印件；(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

  • 第14题：

    以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别（）

    • A、房屋保险
    • B、房屋抵押登记
    • C、售房人不同
    • D、借款人提供身份证明

    正确答案:C

  • 第15题：

    由于公积金贷款的风险不由银行承担，因而银行客户经理在受理公积金贷款时，不需要严格审核借款人资格及申请材料，由公积金管理中心自行负责审核并审批。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    办理个人住房公积金贷款需要提供什么材料？


    正确答案: 办理个人住房公积金贷款时，采用信用担保方式需要提供以下材料：
    （1）收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（2份）；
    （2）购房合同原件（1份）及复印件（1份）；
    （3）购房发票或收据原件（1份）及复印件（2份）；
    （4）夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（2份）；
    （5）结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（2份）；
    （6）配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（2份）；
    （7）住房公积金贷款担保书。
    采用住房抵押担保方式需要提供以下材料：
    （1）借款人收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（3份）；
    （2）购房合同原件（1份）及复印件（2份）；
    （3）购房发票或收据原件（1份）及复印件（3份）；
    （4）借款人夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（4份）；
    （5）借款人结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（4份）；
    （6）借款人配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（4份）；
    （7）借款人夫妻双方身份证复印件单独复印（1份）；
    （8）抵押房屋产权人不是借款人的，另外提供抵押人夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件1份，复印件2份；
    （9）抵押房产证原件1份、复印件1份；
    采用商业住房贷款转公积金贷款需要提供以下材料：
    （1）收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（3份）；
    （2）购房合同原件（1份）及复印件（3份）；
    （3）购房发票原件（1份）及复印件（3份）；
    （4）银行借款合同原件（1份）及复印件（4份）；
    （5）银行贷款余额表复印件（4份）（加盖贷款银行业务章）；
    （6）银行贷款还款流水单复印件（4份）（加盖贷款银行业务章）；
    （7）借款人夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（4份）；
    （8）借款人结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（4份）；
    （9）借款人配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（4份）；
    （10）借款人夫妻双方身份证复印件单独复印（1份）；
    （11）所购房屋产权证复印件（1份）
    注：以上申请贷款提供的材料复印件应大小一致，一律用A4纸；不能裁成小方块，不同类的材料不要复印在一张纸上，不要正反两面复印。借款人夫妻双方及担保人带身份证到业务受理处签订个人征信查询授权。

  • 第17题：

    以下哪项不是办理一手房按揭贷款时必须提供的材料（）

    • A、首付款发票
    • B、房产交易合同
    • C、售房人及共有人婚姻状况证明文件
    • D、借款人和共同申请人的收入证明

    正确答案:C

  • 第18题：

    申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是（）。

    • A、城镇常住户口或有效留居身份证明
    • B、卖方身份证
    • C、婚姻状况证明
    • D、房产证原件

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（  ）。
    A

    已交付符合规定比例首付款的有效凭据

    B

    房产证原件和复印件

    C

    借款人身份证明文件

    D

    借款人婚姻状况证明文件


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    偿还公积金住房贷款的支取需要职工提供哪些材料？

    正确答案： 1、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或户口簿；未婚的提供本人婚姻状况声明；离异的提供离婚证或法院判决书；丧偶的提供死亡或销户证明；离异及丧偶均需提供本人婚姻状况声明）。
    2、提前偿还购房贷款本息的，提供银行确认的现金缴款凭证。
    3、职工本人及配偶的身份证。
    4、职工个人申请。
    5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。
    6、其他相关证明材料。
    所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料不包括（　）。
    A

    借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书

    B

    由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

    C

    合法的商品房购房合同或协议

    D

    借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据


    正确答案： C
    解析： 本题考查申请商品房公积金个人住房贷款时借款人须提供的补充材料。选项B属于申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的补充材料。

  • 第22题：

    单选题
    借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料?（　）
    A

    婚姻状况证明

    B

    由区级以上房产交易部门进行抵押登记

    C

    借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据

    D

    合法的商品房购房合同或协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需提供相关的补充申请材料。下列不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料的是（  ）。
    A

    借款人已交付符合规定的首付款的有效凭据

    B

    合法的商品房购房合同或协议

    C

    由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

    D

    婚姻状况证明


    正确答案： A
    解析：

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