参考答案和解析
答案:D
解析:
个人住房贷款期限一般为10~20年,最长可达30年。贷款比例最高可达90%,非首套购房的最高贷款额度为60%。
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  • 第1题:

    下列关于公积金个人住房贷款额度描述正确的是( )。

    A.购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

    B.购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%

    C.购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%

    D.用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%

    E.单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度


    正确答案:ABCE
    解析:公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行,单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%;建造、翻建大修住房的,贷款额度不超过所需费用的60%。

  • 第2题:

    下列关于购房者申请个人住房贷款的说法,错误的是( )。

    A.贷款还款期限越长越好

    B.购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40%

    C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

    D.购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%


    正确答案:A
    解析:不同借款人对借款期限的要求不同,没有绝对的好与不好,所以A选项说法错误。

  • 第3题:

    下列关于公积金个人住房贷款额度的表述正确的是( )。

    A.一般购买普通商品房、经济适用房,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

    B.购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%

    C.购买二手房的.贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%

    D.用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%

    E.建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需费用的70%


    正确答案:ABD
    解析:本题考查公积金个人住房贷款的额度。购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%。建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需费用的60%。

  • 第4题:

    使用公积金个人住房贷款购买二手房的,贷款额度最高不超过所购住房总价款的( )。

    A 60%

    B 70%

    C 80%

    D 90%


    正确答案:B
    使用公积金个人住房贷款购买二手房的,贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。

  • 第5题:

    借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房(房改房)的,其贷款额度最高不超过 所购买住房总价款的( )。

    A. 60% B. 70% C. 80% D. 90%


    答案:D
    解析:
    。公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有 关规定执行,单笔贷款额度不超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度:①一般购买 普通商品房、经济适用房,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;②购买集资建造住 房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;③购买二手房的,贷款额度最 高不超过所购买住房总价款的70%;④用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证 券票面额度的90%;⑤建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需费用的60%。

  • 第6题:

    下列关于公积金个人住房贷款贷款额度的说法,正确的是( )。

    A.—般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款 的80%

    B.购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最髙不超过所购买住房总价款的80%

    C.购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%

    D.用有价证券质押贷款的,贷款额度最髙不超过有价证券票面额度的90%

    E.建造、翻建大修住房的,贷款额度不超过所需费用的70%


    答案:A,D
    解析:
    答案为AD。B项购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买 住房总价款的90% ;C项购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;E项建造、翻建大修住房的,贷款额度不超过所需费用的60%。

  • 第7题:

    直贷式个人住房贷款额度最高不超过所购房总价的70%


    正确答案:正确

  • 第8题:

    个人二手住房贷款最高贷款额度为所购房屋市场价值的()

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:B

  • 第9题:

    符合首套自住房贷款条件,且建筑面积在90平方米以下的,最高贷款额度可达住房成交价格的()。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第10题:

    单选题
    使用( )购买普通商品住房的,贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    个人住房组合贷款

    C

    公积金个人住房贷款

    D

    个人住房转让贷款


    正确答案: C
    解析: 使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的,贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。

  • 第11题:

    单选题
    符合首套自住房贷款条件,且建筑面积在90平方米以下的,最高贷款额度可达住房成交价格的()。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    直贷式个人住房贷款额度最高不超过所购房总价的70%
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列关于公积金个人住房贷款的贷款额度中,说法正确的是( )。

    A.一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房的总价款

    B.购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

    C.购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%

    D.用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的70%


    正确答案:C
    解析:公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行,单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%;建造、翻建大修住房的,贷款额度不超过所需费用的60%。

  • 第14题:

    公积金个人住房贷款最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行,单笔贷款额度不能超过当地住房公积金最高贷款额度。其中,经济适用房的最高贷款额度为所购买住房总价款的( );购买二手房的贷款额度最高不超过房屋总价款的( )。

    A.80%,80%

    B.80%,70%

    C.90%,80%

    D.90%,70%


    正确答案:B
    解析:公积金个人住房贷款中,一般商品住房、经济适用房的最高贷款额度为住房中价款的80%;购买集资建造住房最高为90%;二手房最高为70%;翻建大修住房最高为60%。

  • 第15题:

    公积金个人住房贷款的单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( );建造、翻建大修住房的,贷款额度不超过所需费用的( )。

    A.70%;50%

    B.80%;60%

    C.70%;60%

    D.80%;50%


    正确答案:C
    解析:一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%;建造、翻建大修住房的,贷款额度不超过所需费用的60%。

  • 第16题:

    下列选项中,关于公积金个人住房贷款的最高额度的说法正确的有( )。

    A.购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%

    B.建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需要的费用70%

    C.-般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

    D.用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%

    E.购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价额的90%


    正确答案:CD
    CD【解析】公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行,单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%;建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需要费用的60%。

  • 第17题:

    下列关于公积金个人住房贷款额度的说法,正确的有()。

    A:一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
    B:购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
    C:购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
    D:用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
    E:建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需费用的70%

    答案:A,D
    解析:
    B选项,购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;C选项,购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;E选项,建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需费用的60%。

  • 第18题:

    购买首套自住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款额度最高不超过购房款的()。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:B

  • 第19题:

    一般购买普通商品住房、经济适用房,公积金个人住房贷款的最高贷款额度为所购买住房总价款的()。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第20题:

    使用( )购买普通商品住房的,贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、个人住房组合贷款
    • C、公积金个人住房贷款
    • D、个人住房转让贷款

    正确答案:C

  • 第21题:

    单选题
    一般购买普通商品住房、经济适用房,公积金个人住房贷款的最高贷款额度为所购买住房总价款的()。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达(),非首套购房的最高贷款额度为()。
    A

    60%;50%

    B

    70%;50%

    C

    80%;60%

    D

    90%;60%


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    下列关于购房者申请个人住房贷款的说法,正确的有()。
    A

    贷款还款期限越长越好

    B

    等额本息还款法优于等额本金还款法

    C

    贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

    D

    购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%

    E

    购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40%


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析