下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。A.贷款还款期限越长越好 B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于50％ C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关 D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于30％

题目
下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。

A.贷款还款期限越长越好
B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于50％
C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于30％
相似考题

1.下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。 A．前者的申请对象范围更广 B．前者贷款利率较高 C．后者是一种委托性个人住房贷款 D．后者的信贷风险由商业银行自身承担

2.下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。A．集资建房不能申请住房贷款B．个人住房贷款不包含人民币贷款C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

3.下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C．公积金个人住房贷款不以营利为目的D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

4.下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是（ ）。 A．集资建房不能申请住房贷款 B．个人住房贷款不包含外币贷款 C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

参考答案和解析
答案：A
解析：
不同借款人对借款期限的要求不同，没有绝对的好与不好，所以A项说法错误。B、D项中涉及的数据会根据国家政策变动而改变，考生需注意相关政策的变动情况。
更多“下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是( )。

    A．贷款还款期限越长越好

    B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%

    C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

    D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%


    正确答案：A
    解析：不同借款人对借款期限的要求不同，没有绝对的好与不好，所以A选项说法错误。

  • 第2题：

    关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有（　　）。

    A、按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款
    B、根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等
    C、国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还"的原则
    D、公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    E、申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游 公司

    答案：B,C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

    A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
    B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
    D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
    E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

    答案：A,C
    解析：
    B项，商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种；D项，公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受到限制；E项，按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。
    A.贷款还款期限越长越好
    B.等额本金还款法优于等额本息还款法
    C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
    E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低 于 40%


    答案：A,B,D
    解析：
    。A选项借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额必然上 升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，合理的贷款期限 应该是15?20年；B选项等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方 法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣之分；D选项对购买首套自住房的，中国人民 银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20%，而对已经利用贷款购买住 房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房可以申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
    • E、个人住房贷款包含外币个人住房贷款

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、前者的申请对象范围更广
    • B、前者贷款利率较高
    • C、后者是一种委托性个人住房贷款
    • D、后者的信贷风险由商业银行自身承担

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    关于个人住房贷款，以下说法错误的是（）。
    A

    可部分提前归还贷款

    B

    可全部提前归还贷款

    C

    可申请缩短贷款期限

    D

    不可以申请延长贷款期限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（　）。
    A

    贷款还款期限越长越好

    B

    等额本金还款法优于等额本息还款法

    C

    相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

    D

    购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%

    E

    购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制

    B

    个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    C

    个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

    D

    个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款


    正确答案： C
    解析： 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款业务的说法中，正确的是（  ）。
    A

    所有购房者都可以申请

    B

    利率一般高于银行贷款利率

    C

    住房公积金管理中心提供信贷资金

    D

    银行提供信贷资金


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。

    A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

    B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款

    D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款


    正确答案：B
    解析：本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。

  • 第14题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第15题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是( )。


    A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

    答案：C
    解析：
    公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第16题：

    下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法中，正确的是( )。

    A.前者的申请对象范围更广
    B.前者贷款利率较高
    C.后者是一种委托性个人住房贷款
    D.后者的信贷风险由商业银行自身承担

    答案：D
    解析：
    自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第17题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有()。

    A:贷款还款期限越长越好
    B:等额本金还款法优于等额本息还款法
    C:相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    D:购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
    E:购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%

    答案：A,B,D
    解析：
    借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额必然上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，选项A的叙述不正确。等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣之分。所以，不存在等额本金还款法优于等额本息还款法的说法。因此，选项B的叙述不正确。个人住房贷款中，按照国发[2010]10号文，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。所以，选项D的叙述不正确，选项E的叙述正确。因此，选项A、B、D符合题意。

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是（）。

    • A、贷款金额大
    • B、贷款期限长
    • C、无需抵押
    • D、风险具有系统性

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房不能申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B

    相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C

    所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D

    申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案： C
    解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款带有较强的政策性

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以盈利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策

    E

    已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款业务的表述，正确的是（  ）。
    A

    利率一般高于银行贷款利率

    B

    所有购房者都可以申请

    C

    银行提供信贷资金

    D

    住房公积金管理中心提供信贷资金


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
    A

    集资建房可以申请住房贷款

    B

    个人住房贷款不包含人民币贷款

    C

    个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

    D

    个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    E

    个人住房贷款包含外币个人住房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的有（）。
    A

    贷款还款期限越长越好

    B

    等额本息还款法优于等额本金还款法

    C

    贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

    D

    购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20％

    E

    购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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