以下不属于抵押物处置方法的是（　　）。A.与借款人协商变卖 B.向法院提起诉讼 C.申请强制执行依法处分 D.直接变卖

题目
以下不属于抵押物处置方法的是（　　）。

A.与借款人协商变卖
B.向法院提起诉讼
C.申请强制执行依法处分
D.直接变卖
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1.处置抵押物所得的价款分配正确的是（ ）。A．支付与处置抵押物或质押物有关的费用B．扣除与抵押物或质押物有关的税费C．如抵押物或质押物为共有的，按共有产权的份额偿还其他共有权人D．有第一抵押权人的，偿还第一抵押权人的贷款本息余额及违约金、损害赔偿金E．将处置抵押物所得价款交由抵押人支配

2. 对于个人汽车贷款，以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是（　　）。A.抵押物的合法性 B.抵押人对抵押物占有的合法性 C.抵押物价值与存续状况 D.抵押权利条件

3. 下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（　　）。[2015年10月真题]A.更换为其他足值抵押物 B.要求借款人恢复抵押物价值 C.提高贷款利率并加收罚息 D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

4.零售贷款抵押物处置需要符合哪些条件?

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  • 第1题：

    下列选项中,不属于防控个人经营贷款信用风险措施的是（ ）。

    A.要求借款人恢复抵押物价值
    B.提高贷款利率并加收罚款息
    C.更换为其他足值抵押物
    D.重新评估抵押物价值,择机处置抵押物

    答案：B
    解析：
    (1）要求借款人恢复抵押物价值。如已经为抵押物购买保险的，借款人通过保险得到理赔后，银行要及时要求借款人恢复抵押物原有价值；如因第三方原因导致抵押物毁损或灭失的，银行可提示借款人通过协商或依法获得赔偿，并向借款人提出恢复抵押物价值的要求。 （2）更换为其他足值抵押物。在抵押物价值明显贬值，不能满足银行抵押率要求，或出现毁损、灭失情况时，对银行贷款会造成较大风险，可要求借款人更换其他足值抵押物。
    （3）按合同约定或依法提前收回贷款。对抵押物已经发生毁损或灭失，抵押人不按银行要求恢复抵押物价值且不能提供其他担保的借款人，应按合同约定或依法提前收回贷款；对借款人不注意抵押物使用，使银行抵押物不能得到妥善保管、合理使用的，银行可要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应按合同约定或依法提前收回贷款。
    （4）重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。如发现抵押物价值贬值，但在抵押率合理控制下，抵押物价值能覆盖贷款本息，这时银行要密切关注抵押物，并解决好两个问题：抵押物是否将继续贬值，抵押物价值究竟是多少。解决好这两个问题，需要银行具有较强的市场判断力。只有把握了抵押物的价值，其价格波动带给银行信贷的影响才能受到控制，银行要合理使用价值规律来判断贷款风险。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（　　）。

    A、更换为其他足值抵押物
    B、要求借款人恢复抵押物价值
    C、提高贷款利率并加收罚息
    D、重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    以下不属于固体废弃物的处置方法的是（ ）

    A.回收利用
    B.减量化处理
    C.稳定和固化
    D.回填方

    答案：D
    解析：
    固体废弃物的主要处置方法有：回收利用、减量化处理、稳定和固化、填埋、现场包装品。

  • 第4题：

    以下不属于个人贷款中担保风险的是（）

    • A、抵押物价值高估
    • B、借款人失业，无还款来源
    • C、质押物不合法
    • D、抵押物重复抵押

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据《物权法》第199条规定，关于抵押物被先行查封后的说法正确的是（）

    • A、抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物
    • B、抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物
    • C、抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物，但不能通过法院处置途径才能实现抵押权
    • D、抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物，也不能通过法院处置途径才能实现抵押权

    正确答案:A

  • 第6题：

    规定的为贷款抵押担保的抵押物权证能够证明对抵押物享有（）。

    • A、所有权
    • B、处置权
    • C、抵押权
    • D、所有权和处置权

    正确答案:D

  • 第7题：

    抵押物处置的方法不包括（　）。

    • A、与借款人协商变卖
    • B、银行公开拍卖
    • C、申请强制执行依法处分
    • D、向法院提起诉讼

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    根据《物权法》第199条规定，关于抵押物被先行查封后的说法正确的是（）
    A

    抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物

    B

    抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物

    C

    抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物，但不能通过法院处置途径才能实现抵押权

    D

    抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物，也不能通过法院处置途径才能实现抵押权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    抵押物处置的条件和方式有哪些？

    正确答案： （1）条件：到期不能还款；或展期未被批准；或在抵押合同期间抵押人宣告解散、破产；或抵押权人死亡而无继承人，有继承人但放弃继承权的。
    （2）抵押物处置方式：拍卖、变卖或折价方式。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。
    A

    抵押物处置风险

    B

    抵押物登记风险

    C

    抵押物过户风险

    D

    抵押物贬值风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    规定的为贷款抵押担保的抵押物权证能够证明对抵押物享有（）。
    A

    所有权

    B

    处置权

    C

    抵押权

    D

    所有权和处置权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下不属于个人贷款中担保风险的是（）
    A

    抵押物价值高估

    B

    借款人失业，无还款来源

    C

    质押物不合法

    D

    抵押物重复抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下不属于不良贷款的抵押物处置方式的有（ ）。

    A.向法院提起诉讼
    B.借款人协商变卖
    C.申请强制执行依法处分
    D.电话催收
    E.通过中介机构催收

    答案：D,E
    解析：
    抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第14题：

    以下不属于抵押担保的法律风险的是（ ）。

    A.抵押物的合法有效性
    B.抵押物重复抵押
    C.抵押物价值高估
    D.抵押物抵押率偏低

    答案：D
    解析：
    抵押担保的法律风险包括：抵押物的合法有效性；抵押物重复抵押；抵押物价值被高估、不足值或抵押率偏高；抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。

  • 第15题：

    抵押物处置的条件和方式有哪些？


    正确答案: （1）条件：到期不能还款；或展期未被批准；或在抵押合同期间抵押人宣告解散、破产；或抵押权人死亡而无继承人，有继承人但放弃继承权的。
    （2）抵押物处置方式：拍卖、变卖或折价方式。

  • 第16题：

    个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。

    • A、抵押物处置风险
    • B、抵押物登记风险
    • C、抵押物过户风险
    • D、抵押物贬值风险

    正确答案:D

  • 第17题：

    国内买方信贷业务项下供货商承担“回购责任”的，对于抵押物的追缴以下说法正确的是（）

    • A、兴业银行负责追缴抵押物
    • B、供货商自负抵押物追缴责任
    • C、供货商自负抵押物追缴责任，待供货商将抵押物处置完毕后向兴业银行支付回购款
    • D、融资人负责抵押物的追缴责任

    正确答案:B

  • 第18题：

    对于个人汽车贷款，以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是（）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、抵押人对抵押物占有的合法性
    • C、抵押物价值与存续状况
    • D、抵押权利条件

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    对于个人汽车贷款，以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是（）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押人对抵押物占有的合法性

    C

    抵押物价值与存续状况

    D

    抵押权利条件


    正确答案： D
    解析： 采取抵押担保方式的，应调查：抵押物的合法性；抵押人对抵押物占有的合法性：抵押物价值与存续状况。

  • 第20题：

    单选题
    以下哪种不属于不利抵押物（）
    A

    抵押物为位于大型成熟社区的普通住宅

    B

    抵押物所属小区在拆迁规划内，近期面临拆迁

    C

    抵押物或周边同类物业的空置率较高

    D

    抵押物的楼龄过长，超过20年，房屋基本设施老化较严重


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    银行可以采取以下哪些措施来有效规避抵押物价值变化引起的信用风险？（  ）
    A

    重新审批该笔贷款以重新核定贷款余额

    B

    要求借款人恢复抵押物价值

    C

    按合同约定或依法提前收回贷款

    D

    重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物

    E

    更换为其他足值抵押物


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（  ）。
    A

    更换为其他足值抵押物

    B

    要求借款人恢复抵押物价值

    C

    提高贷款利率并加收罚息

    D

    重新评估抵押物价值，择机处置抵押物


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    国内买方信贷业务项下供货商承担“回购责任”的，对于抵押物的追缴以下说法正确的是（）
    A

    兴业银行负责追缴抵押物

    B

    供货商自负抵押物追缴责任

    C

    供货商自负抵押物追缴责任，待供货商将抵押物处置完毕后向兴业银行支付回购款

    D

    融资人负责抵押物的追缴责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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