根据最新的国务院及有关部门文件规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭名下实际拥有的成套住房数量进行认定，拟购房家庭成员包括（ ）。 A.借款人本人 B.借款人父母 C.借款人配偶 D.借款人成年在家子女 E.借款人未成年子女

题目
根据最新的国务院及有关部门文件规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭名下实际拥有的成套住房数量进行认定，拟购房家庭成员包括（ ）。

A.借款人本人
B.借款人父母
C.借款人配偶
D.借款人成年在家子女
E.借款人未成年子女
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1.直客式个人住房贷款的营销对象主要包括( )。A.在我行合作优质楼盘购房的个人客户B.希望获得全款购房折扣优惠的客户C.不愿由开发商指定贷款银行的客户D.拟购房的个人优质目标客户E.团购住房的优质客户

2.商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 （ ）

3.将个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款的划分依据是()。A:住房交易形态 B:贷款资金来源 C:贷款偿还方式 D:贷款用途

4.根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据()区别核定。A.所购房屋为期房或现房B.自住房或非自住房C.首次购房或非首次购房D.普通住房或非普通住房

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  • 第1题：

    根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。

    A:所购房屋为期房或现房
    B:自住房或非自住房
    C:首次购房或非首次购房
    D:普通住房或非普通住房

    答案：C
    解析：
    根据现行说法，个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0．7倍。对贷款购买第二套住房的家庭。贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

  • 第2题：

    住房套数按照职工申请提取住房公积金时其个人及其家庭成员名下拥有的住房数量统计。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:B

  • 第4题：

    家庭住房套数认定标准：依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    个人住房贷款按照资金来源分类，不包括（）。

    • A、个人购房贷款
    • B、商业性贷款
    • C、组合贷款
    • D、住房公积金贷款

    正确答案:A

  • 第6题：

    商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位，家庭成员包括（）。

    • A、借款人
    • B、配偶
    • C、未成年子女
    • D、成年子女

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位，家庭成员包括（）。
    A

    借款人

    B

    配偶

    C

    未成年子女

    D

    成年子女


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
    A

    30%

    B

    40%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    经办行在收到贷款申请后，应通过拟购房所在地房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，对借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女，年满十八周岁的子女除外）名下实际拥有的成套住房数量进行认定，并出具书面查询结果存档
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    目前商业银行商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，仅依据拟购房家庭成员名下贷款购买的成套住房数量进行认定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    家庭住房套数认定标准：依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款以借款人家庭为单位认定住房套数，借款人家庭成员包括：（）

    • A、借款人
    • B、借款人配偶
    • C、借款人未成年子女
    • D、户口簿上的所有成员

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    目前商业银行商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，仅依据拟购房家庭成员名下贷款购买的成套住房数量进行认定。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    直客式个人住房贷款的营销对象主要包括（）。

    • A、在我行合作优质楼盘购房的个人客户 
    • B、希望获得全款购房折扣优惠的客户 
    • C、不愿由开发商指定贷款银行的客户 
    • D、拟购房的个人优质目标客户 
    • E、团购住房的优质客户

    正确答案:A,D,E

  • 第16题：

    购房人申请商业性个人住房贷款购买第二套自住住房，按照规定应缴房价总额的（）作为首付款。

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:D

  • 第17题：

    不属于直客式个人住房贷款的营销对象是（）。

    • A、在我行合作优质楼盘购房的个人客户
    • B、拟购房的个人优质目标客户
    • C、与我行合作关系良好的房地产开发商
    • D、团购住房的优质客户

    正确答案:C

  • 第18题：

    借款人家庭拥有住房套数以借款申请时借款人个人名下实际住房套数为准。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    判断题
    借款人家庭拥有住房套数以借款申请时借款人个人名下实际住房套数为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款额度规定的说法中，错误的是（  ）。
    A

    在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点

    B

    在不实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买普通自住房的，执行首套房贷款政策

    C

    对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为30%

    D

    各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人住房贷款按照资金来源分类，不包括（）。
    A

    个人购房贷款

    B

    商业性贷款

    C

    组合贷款

    D

    住房公积金贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据现行规定，个人住房贷款最低首付款比例为20％，具体有()。
    A

    在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%

    B

    对拥有—套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策

    C

    对拥有一套住房且相应购房贷款来结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为20%

    D

    对于其他可以贷款的情形，首付款比例仍按不低于60%的政策执行

    E

    各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款


    正确答案： D,E
    解析：

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