不良个人住房贷款的处置方式有（ ）。 A.银行直接变卖 B.向法院提起诉讼 C.通过拍卖行竞拍 D.与借款人协商变卖 E.申请强制执行

题目
不良个人住房贷款的处置方式有（ ）。

A.银行直接变卖
B.向法院提起诉讼
C.通过拍卖行竞拍
D.与借款人协商变卖
E.申请强制执行
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1.个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以( )方式为主，实质上属于( )关系。A．抵押，融资B．质押，买卖C．抵押，买卖D．质押，融资

2.不良个人住房贷款的处置方式不包括()。A.通过拍卖行竞拍B.申请强制执行C.向法院提起诉讼D.与借款人协商变卖

3.按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和( )。

4.对不良个人住房贷款的催收方式有( )。A．电话催收B．上门催收C．通过中介机构催收D．采取法律手段催收E．信函催收

参考答案和解析
答案：B,D,E
解析：
不良个人住房贷款的处置方式有：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。
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  • 第1题：

    银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、法律手段催收等方式。（　　）


    答案：对
    解析：
    对不同拖欠期限的不良个人贷款的催收，可采取不同的方式如电话催收、信函催收、上门催收、通过中介机构催收，以及采取法律手段，如律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。

  • 第2题：

    不良个人住房贷款的处置方式不包括（　　）。

    A、通过拍卖行竞拍
    B、申请强制执行
    C、向法院提起诉讼
    D、与借款人协商变卖

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括()类贷款。

    A:正常
    B:关注
    C:次级
    D:可疑
    E:损失

    答案：C,D,E
    解析：
    按贷款形态划分，贷款可分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，不良个人住房贷款包括次级、可疑和损失类贷款。

  • 第4题：

    个人住房贷款担保方式有抵押、质押两种。()


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

  • 第5题：

    关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。

    A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
    B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
    C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
    D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    答案：B,C
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

  • 第6题：

    个人住房贷款固定利率产品的还款方式有等额本息、等额本金、双周供三种还款方式。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    住房贷款统计季报表在个人住房贷款按剩余期限统计中，对按期限分类的贷款是（）。

    • A、个人住房贷款五级分类中的正常贷款
    • B、个人住房贷款五级分类中的不良贷款
    • C、所有的个人住房贷款
    • D、所有的个人贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是（）。

    • A、与借款人协商变卖
    • B、提起诉讼
    • C、申请强制执行
    • D、自行拍卖

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    个人住房贷款中，根据违约原因和违约性质采取不同的处置方式，一般的处置方法有（　）。
    A

    催收

    B

    提前收回已发放款本息

    C

    收取违约金

    D

    处置抵(质)押物

    E

    要求保证人承担违约责任


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    B

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

    C

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    D

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    E

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。
    A

    通过拍卖行竞拍

    B

    申请强制执行

    C

    向法院提起诉讼

    D

    与借款人协商变卖


    正确答案： A
    解析： 不良贷款的抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

  • 第12题：

    单选题
    对于公积金个人住房贷款中的不良贷款催收方式，逾期180天以上的一般选择(   )。
    A

    发出“提前还款通知书”

    B

    提起诉讼、处理抵押物

    C

    短信、电话和信函催收

    D

    就处置抵押物和借款人协商


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第14题：

    银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介催收、法律手段催收等方式。（ ）


    答案：对
    解析：
    对于不良贷款的催收，按拖付期限的不同可采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介机构催收、采取法律手段催收等不同方式。

  • 第15题：

    按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括()。

    A:正常贷款
    B:关注贷款
    C:次级贷款
    D:可疑贷款
    E:损失贷款

    答案：C,D,E
    解析：
    按照五级分类方式，不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失贷款。银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。

  • 第16题：

    不良个人住房贷款催收的方式包括()。

    A:上门催收
    B:法律手段催收
    C:电话催收
    D:信函催收
    E:中介机构催收

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    对不同拖欠期限的不良个人住房贷款的催收，可采取不同的方式，如电话催收、信函催收、上门催收、通过中介机构催收，以及采取法律手段催收等方式。

  • 第17题：

    下列贷款方式中，属于委托性贷款的是（）。

    • A、商业性个人住房贷款
    • B、自营性个人住房贷款
    • C、个人汽车贷款
    • D、公积金个人住房贷款

    正确答案:D

  • 第18题：

    个人住房贷款中，根据违约原因和违约性质采取不同的处置方式，一般的处置方法有（　）。

    • A、催收
    • B、提前收回已发放款本息
    • C、收取违约金
    • D、处置抵(质)押物
    • E、要求保证人承担违约责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以（）方式为主，实质上属于（）关系。

    • A、抵押，融资
    • B、质押，买卖
    • C、抵押，买卖
    • D、质押，融资

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列关于银行和金融资产管理公司对个人不良贷款处置方式，说法正确的是（）。
    A

    不得采取打包出售方式处置

    B

    不得采取打折减免方式处置

    C

    不得采取核销方式处置

    D

    应依法进行全额追偿


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    个人一手住房贷款的担保方式有哪些？

    正确答案： 抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、法律手段催收等方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    不良个人住房贷款的抵押物处置方式有（  ）。
    A

    向法院提起诉讼

    B

    与借款人协商变卖

    C

    银行直接变卖

    D

    与借款人协商以抵押物折价受偿

    E

    申请强制执行


    正确答案： C,D
    解析：

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