关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是( )。A.一笔贷款只能选择一种还款方式B.借款人可根据需要选择还款方式C.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请D.合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改

题目
关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是( )。


A.一笔贷款只能选择一种还款方式

B.借款人可根据需要选择还款方式

C.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请

D.合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改
相似考题

1.下列关于个人住房贷款还款方式的表述中，错误的是( )。A．个人住房贷款有多种还款方式可供选择B．一笔借款合同只能选择一种还款方式C．贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式D．一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合

2.关于商用房贷款的还款方式，说法正确的是( )。A．商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取等额本息还款法B．贷款期限在一年以上的，可采用等额本金还款法C．借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式D．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请E．商用房贷款是风险最高的贷款行为

3.下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是( )。A．对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销B．对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收C．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定D．已核销的商用房贷款，银行不再催收

4.对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。( )A．正确B．错误

更多“关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是( )。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

    A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

    D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第2题：

    商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。（ ）


    正确答案：√
    商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。借款人可在合同中选定一种还款方式，也可根据具体情况在贷款期限内进行变更。 

  • 第3题：

    下列关于商用房贷款的表述，错误的是( )。

    A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

    B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象

    C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

    D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押


    正确答案：C
    C项，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。

  • 第4题：

    一笔商用房贷款只能选择一种还款方式。（ ）


    正确答案：√
    借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。

  • 第5题：

    下列关于商用房贷款的表述，错误的是（　　）。[2015年10月真题]

    A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
    B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
    C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
    D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

    答案：C
    解析：
    C项，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()

    A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
    B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
    C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理

    答案：B
    解析：
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。

  • 第7题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)

    A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
    B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
    C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
    D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

    答案：B
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第8题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（　　）。

    A、等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
    B、等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
    C、等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
    D、等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

    答案：B
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第9题：

    关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是（）。

    • A、一笔贷款只能选择一种还款方式
    • B、借款人可根据需要选择还款方式
    • C、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请
    • D、合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改

    正确答案:C

  • 第10题：

    关于个人贷款“本息分别还款”的表述错误的是（）。

    • A、“本息分别还款”适用于个人助业贷款
    • B、“本息分别还款”的本金还款周期与利息还款周期不相同，还款日相同
    • C、本息分别不可用于住房循环贷款
    • D、“本息分别还款”是一种还款方式，非业务产品

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是（）。
    A

    一笔贷款只能选择一种还款方式

    B

    借款人可根据需要选择还款方式

    C

    借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请

    D

    合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改


    正确答案： C
    解析： 选项C借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行申请。经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（  ）。
    A

    借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式

    B

    借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式

    C

    个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

    D

    个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于商用房贷款本息到期收回的表述错误的是( )。

    A．贷款本息到期足额收回是贷后管理的最终目的

    B．贷款的还款方式有委托扣款和柜台还款两种方式

    C．贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清

    D．短期贷款到期1个月之前，贷后管理人员应向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款本息到期收回的相关内容。短期贷款到期1周之前、中长期贷款到期1个月之前，贷后管理人员应向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息。

  • 第14题：

    下列关于个人汽车贷款回收的表述错误的是（ ）。

    A．贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还贷款本息

    B．借款人必须在合同中选定一种还款方式，且不可以在贷款期限内进行变更

    C．贷款的支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式

    D．贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清


    正确答案：B
    本题考查个人汽车贷款的回收。借款人可在合同中选定一种还款方式，也可根据具体情况在贷款期限内进行变更。

  • 第15题：

    关于商用房贷款的还款方式，下列说法错误的是( )。

    A．借款人可根据需要选择还款方式，一笔贷款可以选择多种还款方式

    B．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

    C．贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法

    D．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等


    正确答案：A
    A【解析】商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法。一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。

  • 第16题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（ ）。

    A．贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式

    B．借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式

    C．个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定

    D．商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理


    正确答案：B
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。故选B。

  • 第17题：

    下列关于商用房贷款的表述，错误的是（　　）。

    A、不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
    B、有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
    C、单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
    D、对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（　　）。

    A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
    B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
    C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
    D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

    答案：B
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第19题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（　　）。

    A、抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种
    B、等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定
    C、等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清
    D、等额本金还款方式下借款人可准确掌握收支预算

    答案：D
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式有：①等额本息还款，每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算；②等额本金还款（即递减还款法），每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。

  • 第20题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。

    • A、贷款合同签订后.未经贷款银行同意不得更改还款方式
    • B、借款人可以根据需要选择还款方式。一笔借款合同可以选择多种还款方式
    • C、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    • D、商业性个人住房贷款利率实行上限放开.下限管理

    正确答案:B

  • 第21题：

    关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（　）。

    • A、个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
    • B、在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式
    • C、借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定
    • D、所有的还款方式之间都可以随意变更

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    关于个人贷款“本息分别还款”的表述错误的是（）。
    A

    “本息分别还款”适用于个人助业贷款

    B

    “本息分别还款”的本金还款周期与利息还款周期不相同，还款日相同

    C

    本息分别不可用于住房循环贷款

    D

    “本息分别还款”是一种还款方式，非业务产品


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（）。
    A

    抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种

    B

    等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定

    C

    等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清

    D

    等额本金还款方式下，借款人可准确掌握收支预算


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（　）。
    A

    信用状况良好，无重大不良信用记录

    B

    具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

    C

    须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款

    D

    申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房


    正确答案： B
    解析： 申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。

相关内容