授信额度通常可达抵押房产评估价值的（ ），商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。A.70% B.60% C.80% D.90%

题目
授信额度通常可达抵押房产评估价值的（ ），商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。

A.70%
B.60%
C.80%
D.90%
相似考题

1.贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定抵押率下限。判断对错

2.下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是()A:抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中 B:抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高 C:抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利 D:抵押物重复抵押

3.通常情况下，房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括（　）。A.抵押价值评估 B.贷款项目评价 C.抵押率测算 D.为抵押权人提供风险提示

4.授信额度通常可达抵押房产评估价值的（ ），商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。A.70% B.60% C.80% D.90%

参考答案和解析
答案：A
解析：
授信额度通常可达抵押房产评估价值的70%，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
更多“授信额度通常可达抵押房产评估价值的（ ），商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。

    • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
    • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
    • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
    • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。

    • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
    • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
    • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
    • D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%

    正确答案:A

  • 第3题：

    抵押贷款贷前调查风险点（）

    • A、房地产开发项目的合法性
    • B、评估机构的准入
    • C、抵押物评估价值和抵押率的确认
    • D、抵押登记期限

    正确答案:A

  • 第4题：

    排污权抵押授信额度最高可达所抵押排污权评估价值为（）

    • A、90%
    • B、80%
    • C、70%
    • D、60%

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。

    • A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%
    • B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
    • C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
    • D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房产抵押率（）

    • A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。
    • B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
    • C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
    • D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    判断题
    对已将房产抵押给交通银行、当前授信额度低于最高抵押贷款成数的，可对差额部分进行授信，但授信额度最高不超过抵押物价值的80%减去抵押物对应的原贷款余额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    授信额度通常可达抵押房产评估价值的（  ），商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
    A

    30%

    B

    50%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    以个人房产抵押的授信额度应满足以下条件（）
    A

    授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的60%或总行授权的最高适用抵押率；

    B

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的50%或年有效净收入的2.5倍（取两者的低者）。

    C

    授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的70%或总行授权的最高适用抵押率；

    D

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的60%或年有效净收入的2倍（取两者的低者）。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人可循环授信额度的叙述错误的是（）。
    A

    个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务

    B

    个人可循环授信额度为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后.可以继续循环使用，直到达到最高余额或期满

    C

    授信额度项下贷款可用于个人经营，以及装修、留学、旅游等消费用途。授信额度通常可达抵押房产评估价值的70％，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率

    D

    这类业务中，具有代表性的是用途为购买机器设备、装修经营场所的个人经营贷款，根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账.直到额度用满为止


    正确答案： D
    解析： 个人不可循环授信额度是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度不能循环使用。即使额度仍然在有效期内，如果出账金额累计达到最高授信额度时，也不能再出账。这类业务中，具有代表性的是用途为购买机器设备、装修经营场所的个人经营贷款，根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账，直到额度用满为止。故本题答案选D。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
    A

    商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%

    B

    自建房抵押率不得超过评估价值的70%

    C

    商铺抵押率不得超过评估价值的50%

    D

    通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。
    A

    以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断

    B

    以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断

    C

    以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定

    D

    以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用“单证抵押”方式办理个人信贷业务，应采取以下风险防控措施（）。

    • A、充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率
    • B、应与借款人、抵押人签订《房产（单证）抵押补充协议》
    • C、适当降低抵押率
    • D、个贷“单证抵押”政策由一级分行制定并向总行备案

    正确答案:A,B,D

  • 第14题：

    下列关于个人可循环授信额度的叙述错误的是（）。

    • A、个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务
    • B、个人可循环授信额度为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后.可以继续循环使用，直到达到最高余额或期满
    • C、授信额度项下贷款可用于个人经营，以及装修、留学、旅游等消费用途。授信额度通常可达抵押房产评估价值的70％，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率
    • D、这类业务中，具有代表性的是用途为购买机器设备、装修经营场所的个人经营贷款，根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账.直到额度用满为止

    正确答案:D

  • 第15题：

    对已将房产抵押给交通银行、当前授信额度低于最高抵押贷款成数的，可对差额部分进行授信，但授信额度最高不超过抵押物价值的80%减去抵押物对应的原贷款余额。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    排污权抵押授信额度最高可达所抵押排污权评估价值（）

    • A、90%
    • B、80%
    • C、70%
    • D、60%

    正确答案:B

  • 第17题：

    在判断抵押物的充分性和可靠性时，下述哪些风险应予考虑（）

    • A、抵押物的流动性风险
    • B、抵押物的价值风险
    • C、抵押物评估机构的风险
    • D、设定抵押率的风险
    • E、抵押物的变现风险

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    单选题
    排污权抵押授信额度最高可达所抵押排污权评估价值（）
    A

    90%

    B

    80%

    C

    70%

    D

    60%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    排污权抵押授信额度最高可达所抵押排污权评估价值为（）
    A

    90%

    B

    80%

    C

    70%

    D

    60%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在判断抵押物的充分性和可靠性时，下述哪些风险应予考虑（）
    A

    抵押物的流动性风险

    B

    抵押物的价值风险

    C

    抵押物评估机构的风险

    D

    设定抵押率的风险

    E

    抵押物的变现风险


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    商业银行对个人债权的风险权重错误的是（）。
    A

    个人住房抵押贷款的风险权重为50%

    B

    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%

    C

    对个人其它债权的风险权重为75%

    D

    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为250%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房产抵押率（）
    A

    以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。

    B

    以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。

    C

    以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。

    D

    总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对能提供土地使用权、房地产抵押的中型客户，可以押品价值评估为基础采用债项授信方式核定授信额度，核定的授信额度不超过（）。
    A

    押品价值与规定抵押率的乘积

    B

    押品价值与可抵押率的乘积

    C

    押品评估价值

    D

    押品实际价值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。
    A

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%

    B

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%

    C

    抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%

    D

    抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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