在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（　　）。A..借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B.合同签署日期是否明确 C.所购或所租商用房面积是否明确 D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人 E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致

题目
在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（　　）。

A..借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房面积是否明确
D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致
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1.贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查( )内容。A．材料一致性B．借款人身份、资信和经济状况的调查C．借款人未来发展情况的调查D．担保情况的调查E．贷款用途及相关合同、协议的调查

2.在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（ ）。 A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B．合同签署日期是否明确 C．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致 D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

3.在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验( )。A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致B．合同签署日期是否明确C．所购或所租商用房价格是否合理D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人E．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

4.商用房贷款贷前调查的内容不包括( )。A．材料一致性B．借款人身份、资信和经济状况的调查C．贷款用途及相关合同、协议的调查D．借款人所经营企业的经营状况的调查

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  • 第1题：

    固定资产贷款借款人自主支付的,贷款人应要求借款人定期汇总报告贷款资金支付情况,并通过()等方式核查贷款支付是否符合约定用途。

    A.账户分析

    B.凭证查验

    C.现场调查

    D.贷前调查


    参考答案：ABC

  • 第2题：

    办理商用房贷款时，对申请人进行贷前调查的内容包括（ ）。

    A．商用房开发商的资信情况

    B．贷款申请材料的一致性

    C．借款人的经济状况

    D．贷款用途及相关合同、协议

    E．担保情况


    正确答案：BCDE
    本题考查商用房贷款贷前调查的内容。贷前调查主要调查的是借款人(而非开发商)的资信情况。

  • 第3题：

    商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有（ ）。

    A.材料一致性
    B.借款人身份和资信的调查
    C.借款人经济状况的调查
    D.贷款用途及相关合同、协议的调查
    E.担保情况的调查

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    选项A、B、C、D、E即是贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保情况时．应重点调查的内容。

  • 第4题：

    商用房贷款贷前调查内容包括( )。


    A.材料一致性

    B.借款人身份

    C.借款人经济状况的调查

    D.贷款用途及相关合同、协议的调查

    E.担保情况的调查

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    A、B、C、D、E五项均为商用房贷款贷前调查内容。

  • 第5题：

    商用房贷款贷前调查内容包括（）。

    • A、材料一致性
    • B、借款人身份
    • C、借款人经济状况的调查
    • D、贷款用途及相关合同、协议的调查
    • E、担保情况的调查

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    下列属于商用房贷款审批要点的是：（）

    • A、商业用房的地段及质量状况情况
    • B、相关合同和协议的审核
    • C、商用房开发商的资信情况
    • D、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
    • E、对贷前调查人和贷款审查人的书面调查意见、贷款建议和审查意见进行评价和确认

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    《个贷办法》：贷款人应当通过（）等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。

    • A、账户分析
    • B、凭证查验
    • C、现场调查
    • D、贷前调查

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有（）。

    • A、材料一致性
    • B、借款人身份和资信的调查
    • C、借款人经济状况的调查
    • D、贷款用途及相关合同、协议的调查
    • E、担保情况的调查

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（  ）。
    A

    贷前调查报告

    B

    贷后检查报告

    C

    贷款审批报告

    D

    审查意见报告


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查(  )。
    A

    材料一致性

    B

    借款人身份、资信和经济状况

    C

    借款人未来发展情况

    D

    担保情况

    E

    贷款用途及相关合同、协议


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。
    A

    贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查

    B

    对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查

    C

    在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查

    D

    贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈


    正确答案： B
    解析： A项错误，贷前调查中，银行除了对项目的有关资料进行审查外，还需对项目进行实地调查；B项错误，政府部门一般对商品房预售时的工程进度有明确规定，因为在决定是否进行商品房销售贷款合作时需对项目工程进行审查，对其项目进度是否符合相关规定作出判断；D项错误。贷前调查环节中，贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次．面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

  • 第12题：

    多选题
    《个贷办法》：贷款人应当通过（）等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。
    A

    账户分析

    B

    凭证查验

    C

    现场调查

    D

    贷前调查


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有担保流动资金贷款中，应重点调查的内容包括( )。

    A．材料一致性

    B．借款人身份、资信和经济状况的调查

    C．贷款用途及相关合同、协议的调查

    D．贷款用途的调查


    正确答案：D
    [答案] D
    [解析] ABC三项均为贷前调查人在调查时应重点检查的内容；D项属于有担保流动资金贷款中，应重点调查的内容。

  • 第14题：

    在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（　　）。

    A..借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
    B.合同签署日期是否明确
    C.所购或所租商用房面积是否明确
    D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
    E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    在商用房贷款的贷前调查中，贷前调查人应查验的内容包括：①借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致；②查验合同签署日期是否明确；③所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等；④核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效；⑤商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致。

  • 第15题：

    下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是()。

    A:合同凭证预签无效、合同填写不规范
    B:在发放条件不齐全的情况下发放贷款
    C:未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
    D:未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

    答案：D
    解析：
    本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项D属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第16题：

    商用房贷款贷前调查的内容不包括( )。


    A.材料一致性

    B.借款人身份、资信和经济状况

    C.贷款用途及相关合同、协议

    D.借款人所经营企业的经营状况

    答案：D
    解析：
    商用房贷款贷前调查的内容不包括借款人所经营企业的经营状况。

  • 第17题：

    在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

    • A、借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
    • B、合同签署日期是否明确
    • C、所购或所租商用房价格是否合理
    • D、商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
    • E、商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    商用房贷款贷前调查的内容不包括（）。

    • A、材料一致性
    • B、借款人身份、资信和经济状况
    • C、贷款用途及相关合同、协议
    • D、借款人所经营企业的经营状况

    正确答案:D

  • 第19题：

    办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（　）。

    • A、商用房开发商的资信情况
    • B、借款人身份、资信
    • C、借款人经济状况
    • D、贷款用途及相关合同、协议
    • E、担保情况

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    （）不是商用房贷款贷前调查人在调查申请人时应重点注意的内容。

    • A、材料一致性
    • B、借款人身份和资信的调查
    • C、借款人所经营企业的经营状况
    • D、贷款用途及相关合同、协议的调查

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（　）。
    A

    商用房开发商的资信情况

    B

    借款人身份、资信

    C

    借款人经济状况

    D

    贷款用途及相关合同、协议

    E

    担保情况


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商用房贷款贷前调查内容包括（）。
    A

    材料一致性

    B

    借款人身份

    C

    借款人经济状况的调查

    D

    贷款用途及相关合同、协议的调查

    E

    担保情况的调查


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）不是商用房贷款贷前调查人在调查申请人时应重点注意的内容。
    A

    材料一致性

    B

    借款人身份和资信的调查

    C

    借款人所经营企业的经营状况

    D

    贷款用途及相关合同、协议的调查


    正确答案： B
    解析： 商用房贷款的贷前调查内容除了选项A、B、D外，还有对借款人经济状况的调查和担保情况的调查等。

  • 第24题：

    多选题
    在商用房贷款的贷前调查环节，贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（　）。
    A

    借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

    B

    合同签署日期是否明确

    C

    所购或所租商用房价格是否明确、合理

    D

    商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

    E

    商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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