对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括（ ）。A.开发商的经营状况及账务状况 B.项目销售情况及资金回笼情况 C.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况 D.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等 E.履行担保责任的情况

题目
对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括（ ）。

A.开发商的经营状况及账务状况
B.项目销售情况及资金回笼情况
C.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况
D.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等
E.履行担保责任的情况
相似考题

1.对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（ ）。 A．加强对开发商及合作项目的审查 B．加强对估值机构等合作机构的准人管理 C．选择尽可能多的合作机构以分散风险 D．业务合作中不过分依赖合作机构

2.在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括( )。A．开发商的经营状况及财务状况B．项目资金到位及使用情况C．项目工程形象进度D．项目销售情况及资金回笼情况E．土地使用及建设工程规划的许可

3.不属于对开发商和项目以及合作机构检查的要点的是( )。A．项目资金到位及使用情况B．项目工程形象进度C．产权证办理情况D．合作机构的经营管理能力

4.个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。 A．对借款人的检查 B．对抵押物的检查 C．对质押权利的检查 D．对开发商和项目以及合作机构的检查 E．对保证人的检查

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  • 第1题：

    信贷人员依照银行的有关规定通过对开发商资信调查、项目有关资料审查以及实地考察后撰写出项目调查报告，报告应包括( )。

    A．开发商的企业概况

    B．开发商的资信状况

    C．开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景

    D．通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

    E．项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议


    正确答案：ABCDE
    解析：项目调查报告是为了让审核人员了解开发商及项目的相关情况，控制风险。

  • 第2题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括( )。

    A.开发商的经营状况及账务状况

    B．履行担保责任的情况

    C．合作机构的效益情况

    D．项目资金的到位及使用情况


    正确答案：C
    C【解析】对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括：(1)开发商的经营状况及账务状况；(2)项目资金的到位及使用情况；(3)项目工程形象进度；(4)项目销售情况及资金回笼情况；(5)产权证办理的情况；(6)履行担保责任的情况；(7)开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况；(8)合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；(9)其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。

  • 第3题：

    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（ ）。

    A．加强对开发商及合作项目的审查

    B．加强对估值机构等合作机构的准入管理

    C．选择尽可能多的合作机构

    D．业务合作中不过分依赖合作机构


    正确答案：C
    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：①加强对开发商及合作项目的审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度，C选项符合题意。故选C。

  • 第4题：

    在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（ ）。

    A.开发商的企业概况、资信状况
    B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
    C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
    D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
    E.项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模的建议

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有：（1）开发商的企业概况、资信状况；（2）开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景；（3）通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析；（4）项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

  • 第5题：

    个人住房贷款贷后检查的内容包括()。

    A:对借款人的检查
    B:对抵押物的检查
    C:对质押权利的检查
    D:对开发商和项目以及合作机构的检查
    E:对保证人的检查

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构检查的要点。

  • 第6题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括()。

    A:项目自有资金的到位情况
    B:开发商行业排名
    C:项目开发和销售的合作性
    D:开发商资信及经营状况：

    答案：B
    解析：
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第7题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（　）。

    A.业务合作中不过分依赖合作机构
    B.加强对地产经纪的准入管理
    C.加强对开发商及合作项目审查
    D.加强对估值机构的准入管理
    E.加强对律师事务所的准人管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：①加强对开发商及合作项目审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。

  • 第8题：

    在个人住房贷款业务的贷后检查中。对开发商和项目检查的要点包括（）。

    • A、开发商的经营状况及财务状况
    • B、项目资金到位及使用情况
    • C、项目工程形象进度
    • D、项目销售情况及资金回笼情况
    • E、土地使用及建设工程规划的许可

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括（　）。

    • A、开发商的经营状况及账务状况
    • B、履行担保责任的情况
    • C、合作机构的效益情况
    • D、项目资金的到位及使用情况

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（　）。
    A

    加强对开发商及合作项目的审查

    B

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

    C

    选择尽可能多的合作机构

    D

    业务合作中不过分依赖合作机构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　）。
    A

    选择尽可能多的合作机构

    B

    业务合作中不过分依赖合作机构

    C

    加强对开发商及合作项目的审查

    D

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理


    正确答案： D
    解析： 本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施主要有三点，即选项BCD。

  • 第12题：

    多选题
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（）。
    A

    加强对开发商及合作项目审查业务

    B

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

    C

    合作中不过分依赖合作机构

    D

    严格执行回访制度

    E

    严格专业担保机构的准入


    正确答案： E,A
    解析： 商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：
    ①加强对开发商及合作项目审查业务；
    ②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；
    ③合作中不过分依赖合作机构。

  • 第13题：

    个人住房贷款贷后检查的内容包括( )。

    A 对借款人的检查

    B 对抵押物的检查

    C 对质押权利的检查

    D 对开发商和项目以及合作机构的检查

    E 保证人的检查


    正确答案：ABCDE
    个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构检查的要点。

  • 第14题：

    下列选项中，不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是( )。

    A．加强对开发商及合作项目审查

    B．业务合作中不过分依赖合作机构

    C．加强对合作机构的信用检查和监督

    D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理


    正确答案：C
    C【解析】商用房贷款合作机构风险的防控措施：(1)加强对开发商及合作项目审查；(2)加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；(3)业务合作中不过分依赖合作机构。

  • 第15题：

    对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括（　　）。

    A.开发商的经营状况及账务状况
    B.项目销售情况及资金回笼情况
    C.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况
    D.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等
    E.履行担保责任的情况

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    除了选项中列举的检查要点之外，还包括项目资金到位及使用情况、项目工程形象进度、产权证办理的情况以及其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。

  • 第16题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（　　）。

    A.加强对开发商及合作项目审查业务
    B.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
    C.合作中不过分依赖合作机构
    D.严格执行回访制度
    E.严格专业担保机构的准入

    答案：A,B,C
    解析：
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：①加强对开发商及合作项目审查业务；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③合作中不过分依赖合作机构。

  • 第17题：

    开展个人住房贷款贷后检查时，对开发商和项目的调查要点包括（ ）。

    A.项目工程形象进度
    B.开发商履行按揭合作协议的情况
    C.项目销售情况及资金回笼情况
    D.开发商经营状况及账务状况
    E.项目土地使用权证办理进度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    项目土地使用权证办理进度属于贷前调查的内容。

  • 第18题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括()。

    A:业务合作中不过分依赖合作机构
    B:加强对地产经纪的准入管理
    C:加强对开发商及合作项目审查
    D:加强对估值机构的准人管理
    E:加强对律师事务所的准人管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：①加强对开发商及合作项目审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。

  • 第19题：

    对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（）。

    • A、加强对开发商及合作项目的审查
    • B、加强对估值机构等合作机构的准人管理
    • C、选择尽可能多的合作机构以分散风险
    • D、业务合作中不过分依赖合作机构

    正确答案:C

  • 第20题：

    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（　）。

    • A、加强对开发商及合作项目的审查
    • B、加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
    • C、选择尽可能多的合作机构
    • D、业务合作中不过分依赖合作机构

    正确答案:C

  • 第21题：

    个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（）。

    • A、合作机构的注册地址
    • B、合作机构的历史信用记录
    • C、合作机构的经营成果
    • D、合作机构的领导层素质

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括（）。
    A

    开发商的经营状况及财务状况

    B

    项目资金到位及使用情况

    C

    项目工程形象进度

    D

    履行担保责任情况

    E

    土地使用及建设工程规划的许可


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 个人住房贷款业务中，对开发商及项目贷后检查的要点除题中ABCD四项外，还包括：
    ①项目销售情况及资金回笼情况；
    ②产权证办理的情况；
    ③开发商履行商品房销售贷款合作协议情况；
    ④合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；
    ⑤其他可能影响借款人按时、足额归还贷款的因素。
    E项，土地使用及建设工程规划的许可属于贷前调查内容。

  • 第23题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（  ）。
    A

    加强对开发商及合作项目的审查

    B

    业务合作中不过分依赖合作机构

    C

    加强对保证人还款能力的调查和分析

    D

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（  ）。
    A

    加强对开发商及合作项目的审查

    B

    加强对估值机构等合作机构的准入管理

    C

    选择尽可能多的合作机构

    D

    业务合作中不过分依赖合作机构


    正确答案： A
    解析：

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