下列房地产可作为抵押物申请流动资金贷款的有（ ）。A.已取得使用权但尚未开发的土地 B.商用房C.写字楼 D.别墅 E.居住房

题目
下列房地产可作为抵押物申请流动资金贷款的有（ ）。
A.已取得使用权但尚未开发的土地 B.商用房C.写字楼 D.别墅 E.居住房

相似考题

1.自建住房、集体土地使用权可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物。（ ）

2.申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )A．正确B．错误

3.下列( )等贷款属于流动资金贷款。A．流动资金循环贷款B．项目贷款C．房地产开发贷款D．法人账户透支E．银团贷款

4.申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。A．贷款银行B．贷款申请人C．抵押房地产的所有人D．房地产公司

参考答案和解析
答案：B,C,D,E
解析：
。申请流动资金货款时，以房地产作抵押的，抵押物必须符合《担 保法》及最高人民法院《关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》等有关规定，并 且产权明晰，价值稳定，变现能力强，易于处置。主要为：权证齐全，可上市交易的商用房、写字 楼、别墅、居住房，以及贷款银行认可的其他财产。
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  • 第1题：

    以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确( )为第一受益人。

    A．借款人直系亲属

    B．贷款银行

    C．借款人

    D．抵押人


    正确答案：B
    解析：以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确贷款银行为第一受益人。

  • 第2题：

    下列属于流动资金贷款的是( )。

    A．流动资金循环贷款

    B．项目贷款

    C．房地产开发贷款

    D．法人账户透支

    E．银团贷款


    正确答案：AD
    解析：考核公司贷款业务中的流动资金贷款。

  • 第3题：

    下列房地产可作为抵押物申请流动资金贷款的有（ ）。

    A．已取得使用权但尚未开发的土地

    B．商用房

    C．写字楼

    D．别墅

    E．居住房


    正确答案：BCDE
    可作为抵押物申请流动资金贷款的房地产包括：权证齐全，可上市交易的商用房、写字楼、别墅、居住房，以及贷款银行认可的其他财产，BCDE选项正确。故选BCDE。

  • 第4题：

    房地产抵押贷款的主要风险有()。

    A:抵押物产权风险
    B:抵押物贬值风险
    C:违约风险
    D:欺诈风险
    E:延长贷款期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押贷款的.主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险、不可抗力风险。

  • 第5题：

    下列关于公司贷款业务的表述，错误的有（ ）。

    A.流动资金贷款按期限可以分为临时流动资金贷款、短期流动资金贷款、中期流动资金贷款和长期流动资金贷款
    B.银团贷款属于公司贷款业务
    C.固定资产贷款均为长期贷款
    D.公司业务中房地产贷款包括房地产开发贷款、商业用房贷款和土地储备贷款等
    E.固定资产贷款主要用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产固定投资项目

    答案：A,C
    解析：
    A项，流动资金贷款按期限可分为临时流动资金贷款、短期流动资金贷款和中期流动资金贷款；C项，固定资产贷款一般是中长期贷款，但也有用于项目临时周转用途的短期贷款。

  • 第6题：

    贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。

    • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物
    • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车
    • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票
    • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是（　）。

    • A、抵押合同未经抵押物共有人书面授权
    • B、贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
    • C、不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
    • D、抵押人未经银行许可将抵押物出租

    正确答案:B

  • 第8题：

    当企业经营周转资金出现缺口，可以申请的贷款是（）。

    • A、项目贷款
    • B、固定资产贷款
    • C、流动资金贷款
    • D、房地产贷款

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列贷款，不得用循环贷款方式办理的有（）

    • A、季节性收购、储备贷款
    • B、临时周转贷款
    • C、土地储备贷款
    • D、房地产企业流动资金贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（）。
    A

    产权分明

    B

    价值稳定

    C

    变现能力强

    D

    易于处置

    E

    符合相关法律规定


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款，是（）。
    A

    房地产质押贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产保证贷款

    D

    房地产担保贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    商业银行发放的房地产企业流动资金贷款，这类贷款没有抵押物，与特定的房地产开发或投资项目相关联。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列可作为抵押物申请流动资金贷款的房地产的有( )。

    A．已取得使用权但尚未开发的土地

    B．商用房

    C．写字楼

    D．别墅

    E．居住房


    正确答案：BCDE
    解析：申请流动资金贷款时，以房地产作抵押的，抵押物必须符合《担保法》及最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法>若干问题的解释》等有关规定，并且产权明晰，价值稳定，变现能力强，易于处置。主要为：权证齐全，可上市交易的商用房、写字楼、别墅、居住房，以及贷款银行认可的其他财产。

  • 第14题：

    申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须( )。

    A．产权明晰

    B．价值稳定

    C．变现能力强

    D．易于处置

    E．符合《担保法》的有关规定


    正确答案：ABCDE

  • 第15题：

    办理有担保的流动资金贷款时，银行可采取的防控操作风险的措施包括（ ）。

    A．抵押合同未经抵押物共有人书面授权

    B．贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

    C．不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

    D．抵押人未经银行许可将抵押物出租


    正确答案：C
    划拨土地属于产权、使用权不明确以及当前管理不规范的不动产，为防范操作风险，不应接收为抵押物，C选项符合题意。故选C。

  • 第16题：

    下列属于借款人申请流动资金贷款应符合的基本条件的是( )。

    A.借款人具有即时还款能力
    B.有担保人
    C.借款人信用状况良好
    D.有抵押物

    答案：C
    解析：
    借款人申请流动资金贷款应符合的基本条件包括借款人依法没立、贷款用途明确合法、借款人具有持续经营能力，有合法的还款来源，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。

  • 第17题：

    下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有（　）。

    • A、已取得使用权但尚未开发的土地
    • B、集体土地使用权
    • C、写字楼
    • D、别墅
    • E、居住房

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    商业银行发放的房地产企业流动资金贷款，这类贷款没有抵押物，与特定的房地产开发或投资项目相关联。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（）。

    • A、产权分明
    • B、价值稳定
    • C、变现能力强
    • D、易于处置
    • E、符合相关法律规定

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    客户在申请流动资金贷款时，应按照流动资金测算方法对客户的营运资金量和流动资金贷款额度进行测算，并将测算结果作为邮政银行向客户提供流动资金贷款的重要参考依据。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    当企业经营周转资金出现缺口，可以申请的贷款是（  ）。
    A

    项目贷款

    B

    固定资产贷款

    C

    流动资金贷款

    D

    房地产贷款


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有（　）。
    A

    已取得使用权但尚未开发的土地

    B

    集体土地使用权

    C

    写字楼

    D

    别墅

    E

    居住房


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。
    A

    房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物

    B

    房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款

    C

    房地产贷款是指房地产抵押贷款

    D

    贷款的用途是房地产的贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是（　）。
    A

    抵押合同未经抵押物共有人书面授权

    B

    贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

    C

    不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

    D

    抵押人未经银行许可将抵押物出租


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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