下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（ ）。A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定 B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销 C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账 D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收 E.已核销的商用房贷款，银行不再催收

题目
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（ ）。

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
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1.商用房贷款的贷后与档案管理主要包括( )。A．贷款回收B．合同变更C．贷后检查D．不良贷款管理E．贷后档案管理

2.下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收

3.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

4.商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。A．不良贷款管理B．合同变更C．贷后检查D．贷款回收E．贷后档案管理

更多“下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于不良贷款率的说法中，正确的有( )。

    A.不良贷款率=不良贷款平均额/总贷款平均额×100%

    B.不良贷款率=不良贷款余额/总贷款余额×100%

    C.不良贷款率高，说明收回贷款的风险大

    D.不良贷款率低，说明收回贷款的风险小

    E.不良贷款率高，说明收回贷款的风险小


    正确答案：BCD
    解析：本题考核不良贷款率的计算和运用。不良贷款率=不良贷款余额/总贷款余额×100%。不良贷款率高，说明收回贷款的风险大，反之说明收回贷款的风险小。

  • 第2题：

    下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（ ）。

    A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定

    B．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

    C．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销

    D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

    E．已核销的商用房贷款，银行不再催收


    正确答案：CE
    银行对认定为不良贷款的商用房贷款不得自行核销，应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销，C选项错误；银行保留追索权的已核销商用房贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效，E选项错误。故选CE。

  • 第3题：

    下面有关不良贷款率说法正确的是( )。

    A、不良贷款率=不良贷款平均额／总贷款平均额×100%
    B、不良贷款率=不良贷款余额／总贷款余额×100%
    C、不良贷款率高，说明收回贷款的风险大
    D、不良贷款率低，说明收回贷款的风险大
    E、不良贷款率低，说明收回贷款的风险小

    答案：B,C,E
    解析：
    B,C,E
    不良贷款率=不良贷款余额／总贷款余额×100%，不良贷款率高，说明收回贷款的风险大，反之说明收回贷款的风险小。

  • 第4题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第5题：

    以下关于不良贷款率的说法中，不正确的是（）。

    • A、不良贷款率是信贷业务主要监管指标之一
    • B、按贷款五级分类标准，次级、可疑和损失三类合称为不良贷款
    • C、不良贷款率高，可能无法收回的贷款占总贷款的比例越大
    • D、不良贷款率=年度不良贷款总额/年度贷款总额*100%

    正确答案:D

  • 第6题：

    商用房贷款的贷后管理包括（）。

    • A、贷后检查
    • B、合同变更
    • C、贷款质量分类与风险预警
    • D、贷款本息到期收回、不良贷款管理
    • E、贷后档案管理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。
    A

    银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析

    B

    银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况

    C

    对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准

    D

    对银行已核销的所有贷款，银行应实行账销案存


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于银行不良贷款拨备覆盖率计算公式的说法中，正确的是（  ）。
    A

    当年不良贷款新发生额与贷款余额的比值

    B

    不良贷款余额与贷款余额的比值

    C

    不良贷款损失准备与当年不良贷款新发生额的比值

    D

    不良贷款损失准备与不良贷款余额的比值


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    商用房贷款的贷后管理包括（　）。
    A

    不良贷款管理

    B

    合同变更

    C

    贷后检查

    D

    贷款收回

    E

    贷后档案管理


    正确答案： B,E
    解析： 商用房贷款的贷后管理主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理及贷后档案管理等工作。所以，五个选项均符合题意。

  • 第11题：

    单选题
    以下关于不良贷款率的说法中，不正确的是（）。
    A

    不良贷款率是信贷业务主要监管指标之一

    B

    按贷款五级分类标准，次级、可疑和损失三类合称为不良贷款

    C

    不良贷款率高，可能无法收回的贷款占总贷款的比例越大

    D

    不良贷款率=年度不良贷款总额/年度贷款总额*100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商用房贷款的贷后管理包括（）。
    A

    贷后检查

    B

    合同变更

    C

    贷款质量分类与风险预警

    D

    贷款本息到期收回、不良贷款管理

    E

    贷后档案管理


    正确答案： C,A
    解析： 商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要工作即为选项A、B、C、D、E等。

  • 第13题：

    下列关于不良贷款的说法中，正确的是( )。

    A．关注类贷款是不良贷款

    B．次级类贷款的风险大于可疑类贷款

    C．次级类贷款是不良贷款

    D．关注类贷款的风险大于次级类贷款


    正确答案：C
    解析：我国目前将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失。次级、可疑、损失三类称为不良贷款。

  • 第14题：

    商用房贷款的贷后管理包括()。

    A:不良贷款管理
    B:合同变更
    C:贷后检查
    D:贷款收回
    E:贷后档案管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款的贷后管理主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理及贷后档案管理等工作。所以，五个选项均符合题意。

  • 第15题：

    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

    • A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
    • B、贷款期限最长不超过10年
    • C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    • D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    正确答案:A

  • 第16题：

    以下有关逾期贷款和五级不良贷款关系的说法不正确的是（）

    • A、逾期贷款可大于五级不良贷款
    • B、逾期贷款可小于五级不良贷款
    • C、逾期贷款可等于五级不良贷款
    • D、两者都是银行的不良贷款

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于个人商用房贷款说法正确的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:A

  • 第18题：

    单选题
    下列关于贷款风险分类不良贷款的表述，正确的是（）。
    A

    关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款为不良贷款。

    B

    次级贷款、可疑贷款和损失贷款为不良贷款。

    C

    只有可疑贷款和损失贷款为不良贷款。

    D

    只有损失贷款为不良贷款。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列关于银行不良贷款拨备覆盖率计算公式的表述，正确的是（  ）。
    A

    当年不良贷款新发生额与贷款余额的比值

    B

    不良贷款损失准备与当年不良贷款新发生额的比值

    C

    不良贷款损失准备与不良贷款余额的比值

    D

    不良贷款余额与贷款余额的比值


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于银行不良贷款拨备覆盖率计算公式的表述正确的是（  ）。
    A

    不良贷款损失准备与不良贷款余额的比值

    B

    不艮贷款损失准备与当年不良贷款新发生额的比值

    C

    当年不良贷款新发生额与贷款余额的比值

    D

    不良贷款余额与贷款余额的比值


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于财务公司的不良贷款率描述正确的是（  ）。
    A

    财务公司不良贷款率不应高于3%

    B

    财务公司不良贷款率不应高于5%

    C

    财务公司不良贷款率不应高于10%

    D

    财务公司不良贷款率不应高于15%


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于不良贷款的表述，正确的有（  ）。
    A

    金融资产管理公司处置不良贷款可以采用出售的方式

    B

    不良贷款率是衡量商业银行资产质量的重要指标

    C

    按照我国贷款五级分类法，不良贷款包括次级类贷款、可疑类贷款、损失类贷款

    D

    金融资产管理公司处置不良贷款可以采用债权转股权的方式

    E

    按照我国贷款五级分类法，不良贷款包括关注类贷款、次级类贷款、可疑类贷款、损失类贷款


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    商用房贷款的贷后与档案管理包括(   )。
    A

    不良贷款管理

    B

    合同变更

    C

    贷后检查

    D

    贷款回收

    E

    贷后档案管理


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过20年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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