对商用房贷款的担保方式，表述正确的是()A:可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式 B:用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 C:采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同 D:采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证 E:采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险，需要征得贷款银行的同意

题目
对商用房贷款的担保方式，表述正确的是()

A:可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式
B:用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
C:采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
D:采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证
E:采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险，需要征得贷款银行的同意
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1.下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收

2.下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是( )。A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产D．商用房贷款可以用于租赁商用房

3.申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．政府担保E．履约保证保险

4.以下各项中，贷款担保方式其他三项完全不同的是( )。A．商用房贷款B．有担保流动资金贷款C．设备贷款D．无担保流动资金贷款

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
更多“对商用房贷款的担保方式，表述正确的是()”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商用房贷款的说法中，正确的是( )。

    A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

    B．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

    C．贷款期限通常不超过10年

    D．申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施

    E．担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险


    正确答案：BCDE
    解析：商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，因此A错误，其他选项都符合现在的相关规定。

  • 第2题：

    下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是( )。

    A．对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销

    B．对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收

    C．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

    D．已核销的商用房贷款，银行不再催收


    正确答案：D
    解析：本题考查不良商用房贷款的管理。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。

  • 第3题：

    以下选项中，申请商用房贷款的担保方式不包括( )。

    A．抵押担保

    B．质押担保

    C．信用担保

    D．履约保证保险


    正确答案：C
    解析：申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

  • 第4题：

    申请个人商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。( )


    答案：错
    解析：
    申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

  • 第5题：

    个人商用车贷款可采用质押、抵押和信用担保等方式担保。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。

    • A、抵（质）押担保
    • B、保证担保
    • C、政府担保
    • D、履约保证保险

    正确答案:C

  • 第7题：

    申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括（　）。

    • A、抵押担保
    • B、质押担保
    • C、保证担保
    • D、政府担保
    • E、履约保证保险

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。

    • A、已有住房
    • B、土地使用权
    • C、商用房
    • D、商住两用房

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    判断题
    商用房地产抵押贷款是开发商以其销售的商用房地产作为抵押担保物，向金融机构申请的贷款。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    申请商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。（  ）
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第12题：

    判断题
    申请商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

  • 第13题：

    关于个人经营类贷款，正确的说法是( )。

    A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的

    B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保

    C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产

    D．商用房贷款可以用于租赁商用房


    正确答案：D
    解析：流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的个人借款人发放的；流动资金贷款可以不用担保；专项贷款主要的还款来源来自于经营产生的现金流。

  • 第14题：

    下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

    A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

    D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第15题：

    申请商用房贷款，借款人可以使用的担保方式只能是抵押。（　　）


    答案：错
    解析：
    申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

  • 第16题：

    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。（　　）


    答案：错
    解析：
    商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第17题：

    工商银行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（）。

    • A、住房抵押
    • B、商用房抵押
    • C、保证
    • D、质押

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。

    • A、以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议
    • B、采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
    • C、采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
    • D、采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保

    正确答案:D

  • 第19题：

    个人商用车贷款的担保方式有（）。

    • A、仅本车抵押
    • B、本车抵押＋经销商（生产厂商）担保
    • C、本车抵押＋担保公司担保
    • D、本车抵押＋债权转让（回购）方式

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    判断题
    个人商用车贷款可采用质押、抵押和信用担保等方式担保。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。
    A

    采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B

    采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

    D

    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    工商银行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（）。
    A

    住房抵押

    B

    商用房抵押

    C

    保证

    D

    质押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。
    A

    以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议

    B

    采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

    C

    采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

    D

    采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括（　）。
    A

    抵押担保

    B

    质押担保

    C

    保证担保

    D

    政府担保

    E

    履约保证保险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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