商用房贷款借款人应具备的基本条件有()A:具有完全民事行为能力的自然人 B:具有合法有效的身份证明 C:具有良好的信用记录和还款意愿 D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

题目
商用房贷款借款人应具备的基本条件有()

A:具有完全民事行为能力的自然人
B:具有合法有效的身份证明
C:具有良好的信用记录和还款意愿
D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
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1.借款人应具备的基本条件有( )。A．产品有市场、生产经营有效益B．具有偿还贷款的经济能力C．按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金D．按贷款合同期限归还贷款本息E．恪守信用等基本条件

2.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

3.借款人应具备的基本条件有( )A．产品有市场、生产经营有效益B．具有偿还贷款的经济能力C．按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金D．按贷款合同期限归还贷款本息E．恪守信用

4.借款人应具备的基本条件有（ ）。 A．产品有市场 B．具有偿还贷款的经济能力 C．按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金 D．按贷款合同期限归还贷款本息 E．生产经营有效益

参考答案和解析
答案：A,B,C,D,E
解析：
商用房贷款借款人除应具备上述基本条件外，还应具备以下条件：(1)已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；(2)在银行开立个人结算账户；(3)以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；(4)两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制；(5)贷款人规定的其他条件。
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  • 第1题：

    借款人申请商用房贷款，应具备的条件包括( )。

    A．借款人无不良资信记录和行为记录

    B．借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力

    C．申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑

    D．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款

    E．申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景


    正确答案：ABCE
    解析：D选项应该修改为：必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%的首期付款。

  • 第2题：

    借款人应具备的基本条件不包括（ ）。

    A.具备按期还本付息的能力

    B.按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金

    C.具备产品有市场、生产有效益，具备偿还贷款的经济能力

    D.按贷款合同期限归还贷款本息，恪守信用


    正确答案：A

  • 第3题：

    个人商用房贷款的借款人应具备的条件有（　　）。

    A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
    B.年龄在18周岁以上，60周岁以下
    C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
    D.在银行开立个人储蓄账户
    E.具有完全民事行为能力的自然人

    答案：A,C,E
    解析：
    个人商用房贷款借款人须具备以下基本条件：①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65(不合)周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策；②具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；③具有良好的信用记录和还款意愿；④具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；⑤具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议；⑥已支付所购商用房市场价值50％(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45％及其以上)，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；⑦在银行开立个人结算账户；⑧以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；⑨两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的．不受上述规定限制；⑩贷款人规定的其他条件。

  • 第4题：

    个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有( )。

    A.具有完全民事行为能力的自然人
    B.具有合法有效的身份证明
    C.具有良好的信用记录和还款意愿
    D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
    E.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人商用房贷款借款人应具备的基本条件除A、B、C、D、E五项内容外，还应具备以下条件：(1)已支付所购商用房市场价值50％(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45％及其以上)，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。(2)在银行开立个人结算账户。(3)以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保。(4)两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。(5)贷款人规定的其他条件。

  • 第5题：

    个人商用房贷款借款人应具备的基本条件包括()

    A:具有完全民事行为能力的自然人
    B:在银行开立个人结算账户
    C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
    D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
    E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    在商用房贷款授权管理中，对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按多个借款人的授信总量适用审批权限。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款，应具备的基本条件有（　）。

    • A、具有偿还贷款的经济能力
    • B、按规定用途使用贷款
    • C、不挪用信贷资金
    • D、按期归还贷款本息
    • E、恪守信用

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件（  ）。
    A

    具有良好的信用记录和还款意愿

    B

    具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

    C

    在银行开立个人结算账户

    D

    以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

    E

    具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～65（不含）周岁之间


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。
    A

    借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力

    B

    借款人无不良资信记录和行为记录

    C

    申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑

    D

    必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款

    E

    申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（  ）。
    A

    以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

    B

    具有良好的信用记录和还款意愿

    C

    具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）

    D

    具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

    E

    具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款，应具备的基本条件有（  ）。
    A

    贷款用途明确合法

    B

    产品有市场

    C

    不挤占挪用信贷资金

    D

    生产经营有效益

    E

    恪守信用


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

    A．借款人

    B．开发商

    C．法律规定

    D．贷款银行


    正确答案：D
    解析：以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

  • 第14题：

    根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款，应具备（ ）基本条件。

    A．具有偿还贷款的经济能力

    B．产品有市场

    C．不挪用信贷资金

    D．按期归还贷款本息

    E．恪守信用


    正确答案：ABCDE
    借款人应具备的基本条件：根据《贷款通则》的规定，借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、具有偿还贷款的经济能力；按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金；按贷款合同期限归还贷款本息、恪守信用等基本条件。故选ABCDE。

  • 第15题：

    根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款，应具备的基本条件有（　　）。

    A.具有偿还贷款的经济能力
    B.按规定用途使用贷款
    C.不挪用信贷资金
    D.按期限归还贷款本息
    E.恪守信用

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款，应具备的基本条件有：①产品有市场、生产经营有效益、具有偿还贷款的经济能力；②按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金；③按贷款合同期限归还贷款本息、恪守信用等基本条件。故本题选ABCDE。

  • 第16题：

    个人商用房贷款的借款人应具备的条件有()。

    A:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
    B:年龄在18周岁以上，60周岁以下
    C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
    D:在银行开立个人储蓄账户
    E:具有完全民事行为能力的自然人

    答案：A,C,E
    解析：
    个人商用房贷款借款人须具备以下基本条件：①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策；②具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；③具有良好的信用记录和还款意愿；④具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；⑤具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议；⑥已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；⑦在银行开立个人结算账户；⑧以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；⑨两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制；⑩贷款人规定的其他条件。

  • 第17题：

    二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？


    正确答案: （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
    （2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。
    （3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。
    （4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。
    （5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。
    （6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。
    （7）符合某行规定的其他条件。

  • 第18题：

    借款人应具备的基本条件有（）

    • A、产品具有市场、生产经营有效益
    • B、具有偿还贷款的经济能力
    • C、按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金
    • D、按贷款合同期限归还贷款本息
    • E、恪守信用等基本条件

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款，应具备（）基本条件。

    • A、具有偿还贷款的经济能力
    • B、按规定用途使用贷款
    • C、不挪用信贷资金
    • D、按期归还贷款本息
    • E、恪守信用

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    （）不是商用房贷款借款人应具备的基本条件。

    • A、以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
    • B、在银行开立个人结算账户
    • C、具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
    • D、发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    （）不是商用房贷款借款人应具备的基本条件。
    A

    以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

    B

    在银行开立个人结算账户

    C

    具有稳定的职业和收入.具备还款意愿和还款能力

    D

    发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业


    正确答案： D
    解析： 选项A、B、C都是商用房贷款的贷款对象应当满足的条件，商用房贷款的发放对象是具有中华人民共和国国籍．年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。

  • 第22题：

    多选题
    根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款，应具备的基本条件有（　）。
    A

    具有偿还贷款的经济能力

    B

    按规定用途使用贷款

    C

    不挪用信贷资金

    D

    按期归还贷款本息

    E

    恪守信用


    正确答案： D,E
    解析： 根据《贷款通则》的规定，借款人申请公司贷款应具备的基本条件有：
    ①产品有市场、生产经营有效益、具有偿还贷款的经济能力;
    ②按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金;
    ③按贷款合同期限归还贷款本息、恪守信用等基本条件。

  • 第23题：

    多选题
    借款人应具备的基本条件有（）
    A

    产品具有市场、生产经营有效益

    B

    具有偿还贷款的经济能力

    C

    按规定用途使用贷款，不挪用信贷资金

    D

    按贷款合同期限归还贷款本息

    E

    恪守信用等基本条件


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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