下列各项中，不得抵押的财产是()A:土地所有权 B:抵押人所有的房屋和其他地上定着物 C:抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 D:抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

题目
下列各项中，不得抵押的财产是()

A:土地所有权
B:抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C:抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D:抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权
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1.以下各项中不得抵押的财产是( )。A．抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品B．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C．土地所有权D．专款专用

2.简述抵押担保中哪些财产不得抵押。

3.根据《担保法》的规定，下列各项财产中，不得用于抵押的是（ ）。A．幼儿园所有的房屋B．抵押人所有的机器设备C．抵押人所有交通工具D．抵押人依法有权处分的国有土地使用权

4.以下各项中不得抵押的财产是（　　）。A．土地所有权B．抵押人所有的房屋和其他地上定着物C．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 D．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

参考答案和解析
答案：A
解析：
根据《担保法》的规定，不得抵押的财产有：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地，自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不有或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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  • 第1题：

    下列表述正确的是（ ）。

    A．抵押财产的价值不可以小于其所担保的债权

    B．抵押性可以是抵押人目前使用的一切财产

    C．自留地不得用作抵押物

    D．B超不得用作抵押物


    正确答案：A

  • 第2题：

    根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。

    A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押

    B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产

    C．荒地等土地承包经营权不得抵押

    D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有


    正确答案：B
    解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。

  • 第3题：

    以下各项中不得抵押的财产是( )

    A.抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品

    B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

    C.土地所有权

    D.存货


    正确答案：C
    C【解析】根据我国《担保法》的规定，土地所有权不得抵押。

  • 第4题：

    以下各项中不得抵押的财产是（　　）。

    A.抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品
    B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    C.土地所有权
    D.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： ①建筑物和其他土地附着物；
    ②建设用地使用权;
    ③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
    ④生产设备、原材料、半成品、产品；
    ⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    ⑥交通运输工具；
    ⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    不得抵押的财产有：
    ①土地所有权；
    ②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
    ③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    ④所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    ⑤依法被查封、扣押、监管的财产；
    ⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    考点
    贷款抵押的设定条件

  • 第5题：

    下列各项中，属于抵押权人的权利的有（ ）。

    A.占有.留置抵押财产
    B.就抵押财产优先受偿
    C.收取质押财产的孳息
    D.保全抵押权
    E.物上代位权

    答案：B,D,E
    解析：
    选项AC:属于质权人的权利，但当事人也可以约定质权人不享有孳息收取权。

  • 第6题：

    根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（）。

    • A、飞机
    • B、正在建造的建筑物
    • C、正在建造的轮船
    • D、轿车

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列财产中，不得抵押的是（）。

    • A、土地所有权
    • B、抵押人所有的房屋
    • C、抵押人所有的机器
    • D、在建工程

    正确答案:A

  • 第8题：

    信贷业务的抵押担保中，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    下列各项中，关于抵押物权正确的是（）。

    • A、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
    • B、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
    • C、实现抵押权时，如果同一财产存在两个以上抵押权人的，已登记的优先于未登记的受偿
    • D、抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    以下各项中不得抵押的财产是（）。

    • A、抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、土地所有权
    • D、专款专用

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（）。
    A

    飞机

    B

    正在建造的建筑物

    C

    正在建造的轮船

    D

    轿车


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    抵押担保中哪些财产不得抵押？

    正确答案： （1）土地所有权；
    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权，以及乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权除外；
    （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （4）所有权、使用权不明或有争议的财产E依法被查封、扣押、监管的财产F依法不得抵押的其他财产。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，( )不属于抵押合同中的条款。

    A．抵押财产的担保范围

    B．被担保债权的种类和数额

    C．抵押财产交付时间

    D．债务人履行债务的期限


    正确答案：C
    解析：抵押并不转移财产的占有，所以没有规定财产交付的时间。

  • 第14题：

    根据《担保法》的规定，下列各项财产中，不得用于抵押的是（ ）。

    A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物

    B．抵押人所有的交通工具

    C．土地所有权

    D．抵押人依法有权处分的国有土地使用权


    正确答案：C

  • 第15题：

    下列各项中不得抵押的财产有（　　）。

    A.抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品
    B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    C.土地所有权
    D.专款专用E.医院的卫生设施

    答案：C,E
    解析：
    根据《担保法》第三十七条的规定，不得抵押的财产有：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。故本题选CE。

  • 第16题：

    根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（　）。

    A.飞机
    B.正在建造的建筑物
    C.正在建造的轮船
    D.轿车

    答案：B
    解析：
    本题考核抵押权的设定。以建筑物和其他土地附着物，建设土地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

  • 第17题：

    下列财产中，不得作为抵押的财产是（）。

    • A、抵押人所有的房屋
    • B、抵押人所有的交通运输工具
    • C、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
    • D、土地所有权

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列财产中，不得用于抵押的是（）。

    • A、依法被查封的财产
    • B、土地所有权
    • C、抵押人所有的交通运输工具
    • D、所有权有争议的财产
    • E、抵押人所有的生产设备

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    下列选项中属于不得抵押的财产是（）。

    • A、汽车
    • B、房屋
    • C、机器设备
    • D、土地所有权

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列各项中，可以作为纳税抵押财产的有（）。

    • A、抵押人所有的房屋
    • B、抵押人拥有的土地所有权
    • C、抵押人依法被查封的财产
    • D、抵押人所有的交通运输工具

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    《物权法》关于抵押财产转让的表述，错误的是（）

    • A、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产；
    • B、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存；
    • C、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产；
    • D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    正确答案:C

  • 第22题：

    问答题
    简述抵押担保中哪些财产不得抵押。

    正确答案： 1、土地所有权；
    2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权，以及乡（镇）、村企业厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权徐外；
    3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；
    4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    5、依法被查封、扣押、监管的财产；
    6、依法不得抵押的其他财产。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，可以作为纳税抵押财产的有（）。
    A

    抵押人所有的房屋

    B

    抵押人拥有的土地所有权

    C

    抵押人依法被查封的财产

    D

    抵押人所有的交通运输工具


    正确答案： A,C
    解析： 下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）土地使用权，但按照规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体、民办非企业单位的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法定程序确认为违法、违章的建筑物；（7）法律、行政法规规定禁止流通的财产或者不可转让的财产；（8）经设区的市、自治州以上税务机关确认的其他不予抵押的财产。所以选项BC错误。

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