下列各项可能会导致房地产价格升高的有（ ）。A.土地供给减少B.经济衰退C.银行利率上调D.房地产周边交通状况大幅改善E.居民收入下降

题目
下列各项可能会导致房地产价格升高的有（ ）。


A.土地供给减少

B.经济衰退

C.银行利率上调

D.房地产周边交通状况大幅改善

E.居民收入下降
相似考题

1.下列各项可能会导致房地产价格升高的有( )。A．土地供给减少B．经济衰退C．银行利率下调D．房地产周边交通状况大幅改善E．居民收入下降

2.下列关于保护价格的说中，正确的有( )。A．总是高于均衡价格B．总是低于均衡价格C．导致市场过剩，需要政府收购D．导致市场短缺，需要实行配给制E．可能会出现变相涨价现象

3.一般来说，可能导致房地产价格升高的有( )。A．房地产需求下降B．经济衰退C．土地供给减少D．交通状况大幅改善

4.一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有（ ）。 A．土地供给减少 B．经济衰退 C．房地产需求下降 D．房地产周边交通状况大幅改善 E．居民收入下降

更多“下列各项可能会导致房地产价格升高的有（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。

    A．提高抵押贷款利率

    B．降低抵押贷款利率

    C．降低首期付款比例

    D．通货膨胀率上升


    正确答案：A

  • 第2题：

    一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有( )。

    A．土地供给减少

    B．经济衰退

    C．房地产需求下降

    D．房地产周边交通状况大有改善

    E．居民收益下降


    正确答案：AD

  • 第3题：

    下列哪些因素或措施可能会导致房地产价格下降()。

    A、提高抵押贷款利率

    B、降低抵押贷款利率

    C、降低首期付款比例

    D、通货膨胀率上升


    参考答案：A

  • 第4题：

    下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。

    A、 提高开发贷款利率
    B、 降低开发贷款利率
    C、 通货膨胀率下降
    D、 降低房地产税费

    答案：A
    解析：
    因为提高开发贷款利率会导致开发商减少开发项目，因此房地产价格上升。

  • 第5题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

    A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
    D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
    E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

    答案：A,C,E
    解析：
    [知识点] 对房地产价格影响因素的认识

  • 第6题：

    一般来说，下列因素中可能会导致房地产价格升高的有(　　)。

    A.房地产周边交通状况大幅改善
    B.经济衰退
    C.房地产需求下降
    D.居民收入下降
    E.土地供给减少

    答案：A,E
    解析：
    房地产周边交通状况改善会增加房地产需求，导致价格上升。经济衰退、居民收入下降都会带来房地产需求下降，从而降低房地产价格。土地供给减少会导致土地价格上升，房地产成本上升，价格升高。

  • 第7题：

    下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。

    • A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
    • B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
    • C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
    • D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
    • E、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升

    正确答案:C,E

  • 第8题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。

    • A、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
    • B、在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
    • C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    • D、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列各项中，可以作为契税计税依据的有（）。

    • A、房地产的成交价格
    • B、房地产的重置价格
    • C、房地产交换时的价格差额
    • D、补缴的土地出让金和其他出让费用
    • E、由征收机关参照房地产市场价格核定的价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    下列属于房地产真正自然增值的有（　）。
    A

    通货膨胀引起的房地产价格上升

    B

    需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升

    C

    外部经济引起的房地产价格上升

    D

    对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升


    正确答案： D,C
    解析： 通货膨胀引起的房地产价格上升其实质意义是保值而非增值。对房地产本身进行投资改良而使房地产增值既非保值也非自然增值。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中属于价格统计体系核心内容的有（    ）。
    A

    劳动力价格

    B

    居民消费价格

    C

    房地产价格

    D

    工业品价格

    E

    建筑业价格


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，可以作为契税计税依据的有（）。
    A

    房地产的成交价格

    B

    房地产的重置价格

    C

    房地产交换时的价格差额

    D

    补缴的土地出让金和其他出让费用

    E

    由征收机关参照房地产市场价格核定的价格


    正确答案： E,D
    解析： 选项B：房地产的重置价格不是契税的计税依据。

  • 第13题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。

    A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

    B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

    C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

    D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化

    E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降


    正确答案：ACE
    有些房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。在与时间有关的影响因素中，引起房地产价格变动的速度又可能是不同的：有的影响因素会立刻引起房地产价格的变动，有的影响因素对房地产价格的影响则会经过一段时间之后才会表现出来。某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化，但更多的影响因素对房地产价格的影响虽然可以感觉到，却难以用数学公式或数学模型将其描述出来。

  • 第14题：

    一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的因素是( )。

    A．土地供给减少

    B．经济衰退

    C．房地产需求下降

    D．房地产周边交通状况大幅改善

    E．居民收入下降


    正确答案：AD
    解析：土地供给减少会导致土地价格上升，房地产成本上升，价格升高。经济衰退、居民收入下降都会带来房地产需求下降，从而降低房地产价格。房地产周边交通状况改善会增加房地产需求，导致价格上升。

  • 第15题：

    一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有( )。

    A 土地供给减少

    B 经济衰退

    C 房地产需求下降

    D 房地产周边交通状况大幅改善

    E 居民收入下降


    正确答案：AD
    土地供给减少会导致土地价格上升，房地产成本上升，价格升高。经济衰退、居民收入下降都会带来房地产需求下降，从而降低房地产价格。房地产周边交通状况改善会增加房地产需求，导致价格上升。

  • 第16题：

    下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。

    A、 提高抵押贷款利率
    B、 降低抵押贷款利率
    C、 降低首期付款比例
    D、 通货膨胀率上升

    答案：A
    解析：
    因为提高抵押贷款利率；就会抑制业主对房地产的需求，需求的减少则会导致房地产价格下降。

  • 第17题：

    一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。

    A.土地供给减少
    B.经济衰退
    C.房地产需求下降
    D.房地产周边交通状况大幅改善
    E.居民收入下降

    答案：B,C,E
    解析：
    选项AD均会导致房地产价格的升高。

  • 第18题：

    —般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有（ ）。
    A. 土地供给减少 B.经济衰退
    C.房地产需求下降 D.房地产周边交通状况大幅改善
    E.居民收人下降


    答案：A,D
    解析：
    答案为AD。土地供给减少会导致土地价格上升，房地产成本上升，价格升高。 经济衰退、居民收入下降都会带来房地产需求下降，从而降低房地产价格。房地产周边交通状 况改善会增加房地产需求，导致价格上升。

  • 第19题：

    下列属于房地产真正自然增值的有（　）。

    • A、通货膨胀引起的房地产价格上升
    • B、需求增加导致稀缺性增加引起的房地产价格上升
    • C、外部经济引起的房地产价格上升
    • D、对其本身进行的投资改良引起的房地产价格上升

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    下列关于保护价格的说法中，正确的有（）。

    • A、总是高于均衡价格
    • B、总是低于均衡价格
    • C、导致市场过剩，需要政府收购
    • D、导致市场短缺，需要实行配给制
    • E、可能会出现变相涨价的现象

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。

    • A、土地供给减少
    • B、经济衰退
    • C、房地产需求下降
    • D、房地产周边交通状况大幅改善
    • E、居民收入下降

    正确答案:B,C,E

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，使用市场价值衡量方法，可能会导致评价股东价值失效的有（）。
    A

    市场受人操控

    B

    股票市场出现超乎寻常的高市盈率

    C

    股票价格瞬息万变

    D

    公司没有上市


    正确答案： B,A
    解析： 使用市场价值的衡量方法，股东价值衡量的关键问题在于市场是否是理性的。选项A、B、C情形下，市场不够理性；选项D情形下，缺乏一个相应的衡量市场

  • 第23题：

    多选题
    一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。
    A

    土地供给减少

    B

    经济衰退

    C

    房地产需求下降

    D

    房地产周边交通状况大幅改善

    E

    居民收入下降


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的因素有（  ）。
    A

    购房需求增加

    B

    经济衰退

    C

    土地供给减少

    D

    居民收入下降

    E

    房地产周边交通状况大幅改善


    正确答案： C,D
    解析：

相关内容