投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是（ ）。A.预期收益率 B.货币时间价值 C.通货膨胀率 D.必要收益率

题目
投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是（ ）。
A.预期收益率 B.货币时间价值 C.通货膨胀率 D.必要收益率

相似考题

1.投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是（ ）。 A．预期收益率 B．货币时间价值 C．通货膨胀率 D．必要收益率

2.基准收益率也称为基准折现率,是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的可接受的()。A、投资方案最低标准的收益水平B、行业最低的收益水平C、全国最低的收益水平D、贷款利率

3.必要收益率是进行一项投资可能接受的最低收益率，下列不属于其构成部分的有( )。A．货币的纯时间价值B．持有期收益率C．通货膨胀率D．风险报酬E．预期收益率

4.必要收益率是指投资者进行投资所要求的到的最低收益率，包括()和()两部分。

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  • 第1题：

    项目资本金财务内部收益率的判别基准是（ ）的最低可接受收益率。

    A．投资者

    B．建筑企业

    C．国家

    D．工人


    正确答案：A

  • 第2题：

    净现值是指投资者可接受的()，将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。

    A:最低收益率
    B:最高收益率
    C:社会平均收益率
    D:内部收益率

    答案：A
    解析：
    净现值（NPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。

  • 第3题：

    评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

    A.投资者可以接受的最低收益率
    B.投资者可以接受的最高收益率
    C.社会最高收益率
    D.银行贷款利率

    答案：A
    解析：
    在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

  • 第4题：

    财务基准收益率应是投资者在相应项目上（）财务收益率。

    • A、最低可接受的
    • B、最高可接受的
    • C、达到最高的
    • D、预期的

    正确答案:A

  • 第5题：

    企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为（　）。

    • A、基准收益率
    • B、社会平均收益率
    • C、内部收益率
    • D、社会折旧率

    正确答案:A

  • 第6题：

    在评估投资价值时，折现率是（）。

    • A、社会一般的收益率
    • B、收益法中的资本化率
    • C、投资者要求的满意收益率
    • D、投资者要求的最低收益率

    正确答案:D

  • 第7题：

    净现值是指按投资者可接受的（），将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。

    • A、最低收益率
    • B、最高收益率
    • C、社会平均收益率
    • D、内部收益率

    正确答案:A

  • 第8题：

    中银智富理财计划的预期年投资收益率是5%，以下理解正确的是（）

    • A、投资者最终年实际收益率可能高于5％，也可能低于5％
    • B、投资者最终年实际收益率肯定是5％
    • C、投资者最终年实际收益率基本是5％，有很小的可能低于5％
    • D、投资者最终年实际收益率有很大可能低于5％

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率（MARR）或基准收益率ic进行比较，当ΔIRR≥MARR或ic时，以投资小的方案为优选方案。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 在进行方案比选时，可将求得的差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率（MARR）或基准收益率（ic）进行比较，当ΔIRR≥MARR或ic时，以投资大的方案为优选方案；反之，以投资小的方案为优选方案。

  • 第10题：

    单选题
    关于基准收益率表述错误的是（）。
    A

    基准收益率是投资者所能接受的最低收益水平

    B

    基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本

    C

    为了限制对风险大、盈利低的技术方案进行投资，可以采取降低基准收益率的办法来进行技术方案经济效果评价

    D

    通货膨胀也是确定基准投资收益率时必须考虑的因素


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在评估投资价值时，折现率是( )。
    A

    社会一般的收益率

    B

    收益法中的资本化率

    C

    投资者要求的满意收益率

    D

    投资者要求的最低收益率


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资项目最低标准的收益水平。
    A

    基准收益率

    B

    投资收益率

    C

    内部收益率

    D

    净现值率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    中银智富理财计划的预期年投资收益率是5%，以下理解正确的是()

    A.投资者最终年实际收益率可能高于5%，也可能低于5%

    B.投资者最终年实际收益率肯定是5%

    C.投资者最终年实际收益率基本是5%，有很小的可能低于5%

    D.投资者最终年实际收益率有很大可能低于5%


    本题答案：A

  • 第14题：

    写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。

    A:业主
    B:租户
    C:市场
    D:投资者

    答案：A
    解析：
    在确定基础租金时，必须以价值为基础，以成本为最低经济界限，根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接收的最低租金水平而确定。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。

  • 第15题：

    评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

    A、投资者可以接受的最低收益率
    B、投资者可以接受的最高收益率
    C、社会最高收益率
    D、银行贷款利率

    答案：A
    解析：
    在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

  • 第16题：

    （）是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资项目最低标准的收益水平。

    • A、基准收益率
    • B、投资收益率
    • C、内部收益率
    • D、净现值率

    正确答案:A

  • 第17题：

    通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在评估投资价值时，折现率应选用（）。

    • A、特定投资者要求的最低收益率
    • B、特定投资者要求的最高收益率
    • C、典型投资者要求的收益率
    • D、社会一般的收益率

    正确答案:A

  • 第19题：

    在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率（MARR）或基准收益率ic进行比较，当ΔIRR≥MARR或ic时，以投资小的方案为优选方案。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    财务基准收益率应是投资者在相应项目上（）财务收益率。
    A

    最低可接受的

    B

    最高可接受的

    C

    达到最高的

    D

    预期的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为（　）。
    A

    基准收益率

    B

    社会平均收益率

    C

    内部收益率

    D

    社会折旧率


    正确答案： B
    解析： 本题考核的是基准收益率的概念。基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。

  • 第22题：

    单选题
    在评估投资价值时，折现率应选用（）。
    A

    特定投资者要求的最低收益率

    B

    特定投资者要求的最高收益率

    C

    典型投资者要求的收益率

    D

    社会一般的收益率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    净现值是指投资者可接受的（　　），将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。
    A

    最低收益率

    B

    最高收益率

    C

    社会平均收益率

    D

    内部收益率


    正确答案： B
    解析：
    净现值是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。

  • 第24题：

    判断题
    在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率( MARR)或基准收益率ic，进行比较，当ΔIRR≥MARR或ic时。时，以投资小的方案为优选方案。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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