房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（ ）。A.位置固定性 B.使用长期性 C.同质性 D.保值增值性

题目
房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（ ）。

A.位置固定性
B.使用长期性
C.同质性
D.保值增值性
相似考题

1.房地产与个人的其他资产相比，具有的特点是（ ）。A．安全性B．固定性C．有限性D．差异性E．保值增值性

2.房地产与个人的其他资产相比，其自身具有的特点是( )。A．固定性B．差异性C．有限性D．迅速变现性E．保值增值性

3.居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。 下列选项中，属于居住房地产的是（　）。A.超级市场 B.度假村 C.俱乐部 D.别墅

4.与长期资产相比，短期资产有哪些特点?

更多“房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有的特点不包括（　　）。

    A.贷款期限长
    B.贷款利率高
    C.大多以抵押为前提建立的贷款关系
    D.风险具有系统性特点

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款期限长；②大多以抵押为前提建立的贷款关系；③风险具有系统性特点。

  • 第2题：

    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点，包括（ ）。

    A.位置固定性
    B.使用长期性
    C.偿付灵活性
    D.影响因素多样性
    E.保值增值性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：①位置固定性；②使用长期性；③影响因素多样性；④保值增值性。

  • 第3题：

    房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列哪一项不属于房地产的特点?（ ）

    A.成本巨大性
    B.位置固定性
    C.使用长期性
    D.影响因素多样性

    答案：A
    解析：
    房地产与其他资产相比有其自身的特点，包括位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。

  • 第4题：

    房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列（　　）不属于房地产的特点。

    A.成本巨大性
    B.位置固定性
    C.使用长期性
    D.影响因素多样性

    答案：A
    解析：
    房地产与其他资产相比有其自身的特点，包括使用长期性、位置固定性、影响因素多样性和保值增值性。?

  • 第5题：

    房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有( )。

    A. 权益
    B. 功能
    C. 质量
    D. 新旧程度

    答案：A
    解析：
    一般的有形资产主要是实物的价值，即主要是实物状况的好坏决定着其价值高低；一般的无形资产主要是权益的价值。房地产的实物权益在房地产价值决定中都很重要。

  • 第6题：

    储蓄国债与其他个人投资产品相比较有什么主要优点？


    正确答案: 信用等级最高，安全性最好。由于储蓄国债是财政部代表中央人民政府发行的国家公债，是以国家信用为保证的，到期由财政部还本付息，其信用等级最高，这是其他以商业信用为担保的投资工具所无法比拟的。
    利息免税，收益稳定。储蓄国债利率固定，利息收入免征个人所得税，发行利率高于相同期限银行储蓄存款税后收益；在储蓄国债到期前的整个存续期内，面值稳定并随着时间增加而自然获取利息，没有价格涨跌波动风险。
    购买方便，管理科学。试点期间的储蓄国债在全国绝大部分省、市、自治区的近6万多个营业网点销售，城乡居民可就近购买；储蓄国债通过计算机系统记录债权，并可以通过电话进行债权复核查询，管理更加科学、债权更加安全。
    变现灵活，流动性好。储蓄国债虽不能上市交易，但可按规定提前兑取或终止投资变现；投资者在购买储蓄国债的同时，即获得了一个优良的融资工具，当需要小额贷款时，可用储蓄国债作为质押物，到原购买银行质押贷款（我行暂不办理）。

  • 第7题：

    企业价值评估与其他种类资产评估相比，（）是其明显的特点之一。

    • A、采用多种评估方法评估
    • B、采用一种评估方法评估
    • C、整体性评估
    • D、单项资产评估值加总

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。

    • A、区位
    • B、权益
    • C、实物
    • D、供求

    正确答案:A

  • 第9题：

    房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（）。

    • A、位置固定性
    • B、使用长期性
    • C、同质性
    • D、保值增值性

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    与个人持有的其他资产相比，房地产的特点主要包括（  ）。
    A

    高流动性

    B

    位置固定性

    C

    使用长期性

    D

    影响因素多样性

    E

    保值增值性


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    储蓄国债与其他个人投资产品相比较有什么主要优点？

    正确答案： 信用等级最高，安全性最好。由于储蓄国债是财政部代表中央人民政府发行的国家公债，是以国家信用为保证的，到期由财政部还本付息，其信用等级最高，这是其他以商业信用为担保的投资工具所无法比拟的。
    利息免税，收益稳定。储蓄国债利率固定，利息收入免征个人所得税，发行利率高于相同期限银行储蓄存款税后收益；在储蓄国债到期前的整个存续期内，面值稳定并随着时间增加而自然获取利息，没有价格涨跌波动风险。
    购买方便，管理科学。试点期间的储蓄国债在全国绝大部分省、市、自治区的近6万多个营业网点销售，城乡居民可就近购买；储蓄国债通过计算机系统记录债权，并可以通过电话进行债权复核查询，管理更加科学、债权更加安全。
    变现灵活，流动性好。储蓄国债虽不能上市交易，但可按规定提前兑取或终止投资变现；投资者在购买储蓄国债的同时，即获得了一个优良的融资工具，当需要小额贷款时，可用储蓄国债作为质押物，到原购买银行质押贷款（我行暂不办理）。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。

    A、由专业估价机构和估价人员完成
    B、提供的是专业意见
    C、具有参考性
    D、实行有偿服务

    答案：C
    解析：
    考点:房地产估价的含义。与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点包括：它是由专业估价机构和估价人员完成的；它提供的是专业意见；它具有公信力；它实行有偿服务；它要承担法律责任。

  • 第14题：

    房地产与个人的其他资产相比有自身的特点，主要包括（　　）。

    A.使用长期性
    B.保值增值性
    C.影响因素多样性
    D.变现性
    E.位置固定性

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。故选A、B、C、E。?

  • 第15题：

    与个人持有的其他资产相比，房地产的特点主要包括（　　）。

    A.固定性
    B.有限性
    C.保值增值性
    D.差异性
    E.高流动性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不分离的部分和附带的各种权益。房地产与个人的其他资产项相比有自身的特点：固定性、有限性、差异性和保值增值性。?

  • 第16题：

    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第17题：

    流动资产与固定资产相比，具有的特点不包括（　　）。


    A、循环周转速度快
    B、变现能力强
    C、稳定性
    D、占用形态同时并存又相继转化


    答案：C
    解析：
    流动资产具有波动性的特点，稳定性不是其特点。

  • 第18题：

    与固定资产相比，营运资金的特点不包括（）。

    • A、波动性
    • B、周转期短
    • C、占用稳定
    • D、灵活性

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产估价是估价行业的主体，原因不包括（）。

    • A、国家法律规定
    • B、房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
    • C、房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少
    • D、房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
    • E、房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    考核测评与其他类型相比，其特点是什么？


    正确答案: 第一，它的测评结果，主要是给想了解求职素质结构与水平的人或雇主提供测评结果和证明，是对求职者素质结构与水平的鉴定，而其他类型的测评结果并不如此；
    第二，考核性测评的内容在于求职者现有素质的价值与功用，比较注重素质的现有差异，而不是素质发展的原有基础或者发展过程的差异；
    第三，具有概括性的特点；
    第四，要求测评结果具有较高的信度与效度。

  • 第21题：

    单选题
    房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（）。
    A

    位置固定性

    B

    使用长期性

    C

    同质性

    D

    保值增值性


    正确答案： C
    解析： 房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。

  • 第22题：

    单选题
    与固定资产相比，营运资金的特点不包括（）。
    A

    波动性

    B

    周转期短

    C

    占用稳定

    D

    灵活性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    与个人的其他资产相比，房地产自身的特点不包括（）。
    A

    位置固定性

    B

    使用长期性

    C

    无差异性

    D

    保值增值性


    正确答案： B
    解析：

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