抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（ ）。A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿 D.抵押财产的使用权归债权人所有

题目
抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（ ）。

A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D.抵押财产的使用权归债权人所有
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1.抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是( )。A．债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产B．债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿C．抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿D．抵押财产的使用权归债权人所有

2.抵押是担保的一种方式，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。 A．债权人不占有债务人或者第三人用于抵押的财产 B．债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C．抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿 D．抵押财产的使用权归债权人所有

3.根据合同法及担保法的相关规定，下列有关担保方式的表述，正确的是（　　）。A.保证、抵押、质押属于约定担保方式，留置、定金属于法定担保方式 B.抵押、质押、留置属于物的担保，保证、定金属于金钱担保 C.反担保只能由债务人提供 D.保证、抵押、质押可以作为反担保方式，留置、定金不能作为反担保方式

4.根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是( )。A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

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  • 第1题：

    根据物权法的规定，下列有关最高额抵押权的表述，错误的有（　　）。
    A.主债权部分转让的，最高额抵押权随之转移
    B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
    C.抵押人被宣告破产，最高额抵押权所担保的债权即可确定
    D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式


    答案：A,B,D
    解析：
    【精解】最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人有权在最高额债权限度内就该担保财产优先受偿。《物权法》第203条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期问内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。对于一般抵押权而言，主债权转让的，抵押权也随之转移，但根据《物权法》第204条的规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。换言之，主债权转让，最高额抵押权也全部转让，但主债权部分转让，最高额抵押权不随之转移。故A项表述错误，为应选项。而B项表述错在：最高额抵押权是对将来发生的一系列债权作担保，而不能对现实债权作担保，一般抵押权是对现实债权提供担保的，这也是最高额抵押权和一般抵押权的区别所在。关于最高额抵押担保的适用范围，物权法修改了担保法仅将其适用于借款合同的做法，将其适用范围予以扩大，即不再对最高额抵押的适用范围进行限制，故D项表述错误。为应选项。根据《物权法》第206条的规定，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：(1)约定的债权确定期问届满；(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；(3）新的债权不可能发生；(4)抵押财产被查封、扣押；(5)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；(6)法律规定债权确定的其他情形。故C项表述正确。

  • 第2题：

    根据《物权法》，最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。( × )


    答案：错
    解析：
    《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第3题：

    债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。

    • A、抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
    • B、抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
    • C、抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
    • D、抵押权是由债务人与债权人约定的
    • E、抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

    正确答案:B,C,E

  • 第4题：

    下列关于住房置业担保概念，说法正确的（）。

    • A、住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充
    • B、除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式
    • C、它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为
    • D、它未规定保证方式和反担保方式
    • E、住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

    • A、担保的权限
    • B、被担保债权的种类
    • C、抵押财产的名称
    • D、担保的范围
    • E、抵押财产的期限

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    根据合同法及担保法的相关规定，下列有关担保方式的表述，正确的是（）。

    • A、保证、抵押、质押属于约定担保方式，留置、定金属于法定担保方式
    • B、抵押、质押、留置属于物的担保，保证、定金属于金钱担保
    • C、反担保只能由债务人提供
    • D、保证、抵押、质押可以作为反担保方式，留置、定金不能作为反担保方式

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据《物权法》规定，下列关于留置权与抵押权受偿顺序正确的说法是（）

    • A、留置权优先
    • B、抵押权优先
    • C、若抵押权办理登记手续，则抵押权优先
    • D、以上说法都不对

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    以下关于旅游贷款担保方式说法正确的是（）
    A

    仅限信用方式

    B

    仅限抵押方式

    C

    仅限保证担保方式

    D

    以上均可


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    有关《物权法》和《担保法》的说法，错误的是（）。
    A

    《物权法》的法律适用效力优先于《担保法》

    B

    担保物权是银行保障信贷安全的重要手段

    C

    与《担保法》相比，《物权法》扩大了可用于抵押的财产范围，明确法律及行政法规未禁止抵押的财产均可抵押

    D

    《担保法》与《物权法》的规定不一致的，适用《担保法》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。
    A

    担保的权限

    B

    被担保债权的种类

    C

    抵押财产的名称

    D

    担保的范围

    E

    抵押财产的期限


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押是担保的一种方式，根据《中华人民共和国物权法》，下列说法正确的是（  ）。
    A

    债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产

    B

    债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿

    C

    抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿

    D

    抵押财产的使用权归债权人所有


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是(   ）。
    A

    债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产

    B

    债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿

    C

    抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿

    D

    抵押财产的使用权归债权人所有


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是（　　）。

    A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定
    B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
    C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
    D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

    答案：D
    解析：
    最高额抵押权可以适用于各类合同，而不仅仅适用于借款合同，这是《物权法》对《担保法》的修改，因为根据《担保法》的规定，最高额抵押权仅仅适用于借款合同，故A项表述错误。根据《物权法》第204条的规定，最高额抵押权涉及的主债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故B项错误。根据《物权法》第203条第2款的规定，C项错误，D项正确。

  • 第14题：

    抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法不正确的是()

    A:作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产
    B:债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
    C:债权人为抵押权人
    D:债务人或者第三人为抵押人

    答案：B
    解析：
    《物权法>第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

  • 第15题：

    有关《物权法》和《担保法》的说法，错误的是（）。

    • A、《物权法》的法律适用效力优先于《担保法》
    • B、担保物权是银行保障信贷安全的重要手段
    • C、与《担保法》相比，《物权法》扩大了可用于抵押的财产范围，明确法律及行政法规未禁止抵押的财产均可抵押
    • D、《担保法》与《物权法》的规定不一致的，适用《担保法》

    正确答案:D

  • 第16题：

    依照物权法定原则，以下对抵押权的说法不正确的是（）

    • A、抵押权是一种担保物权
    • B、抵押权的设立须由法律规定之
    • C、抵押权的变更须由法律规定之
    • D、抵押权存续期间可以因当事人的约定而消灭

    正确答案:D

  • 第17题：

    根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。

    • A、出让
    • B、划拨
    • C、抵押
    • D、出租

    正确答案:A

  • 第18题：

    以下关于旅游贷款担保方式说法正确的是（）

    • A、仅限信用方式
    • B、仅限抵押方式
    • C、仅限保证担保方式
    • D、以上均可

    正确答案:D

  • 第19题：

    抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（）。

    • A、债权人不占有抵押的财产
    • B、债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
    • C、无论债务人是否履行到期债务，抵押物均可直接用于清偿
    • D、债权人有权使用抵押物

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    依照物权法定原则，以下对抵押权的说法不正确的是（）
    A

    抵押权是一种担保物权

    B

    抵押权的设立须由法律规定之

    C

    抵押权的变更须由法律规定之

    D

    抵押权存续期间可以因当事人的约定而消灭


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是（　）
    A

    抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权

    B

    抵押人既可以是债务人，也可以是第三人

    C

    抵押权的取得只能通过法律行为获得

    D

    抵押人必须对设定抵押的财产享有所有权或者处分权


    正确答案： C
    解析： 选项C://抵押权的取得，主要是通过法律行为获得，但抵押权也可以基于法律行为以外的法律事实获得，如基于继承或者善意取得制度取得抵押权。

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列各项中，属于法定担保物权的是（　）
    A

    抵押

    B

    质押

    C

    留置

    D

    保证


    正确答案： C
    解析： 留置权属于法定的担保物权。留置权的产生不是依据当事人之间的约定，而是在符合法律规定的条件时产生。

  • 第23题：

    单选题
    抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（）。
    A

    债权人不占有抵押的财产

    B

    债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿

    C

    无论债务人是否履行到期债务，抵押物均可直接用于清偿

    D

    债权人有权使用抵押物


    正确答案： D
    解析： 抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

  • 第24题：

    单选题
    根据《物权法》规定，下列关于留置权与抵押权受偿顺序正确的说法是（）
    A

    留置权优先

    B

    抵押权优先

    C

    若抵押权办理登记手续，则抵押权优先

    D

    以上说法都不对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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