根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有（ ）。A．取得国家出让的国有土地使用权B．受赠人接受他人赠与的房屋C．法定继承人继承土地房屋权属D．承受荒山土地使用权用于林业生产

题目

根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有（ ）。

A．取得国家出让的国有土地使用权

B．受赠人接受他人赠与的房屋

C．法定继承人继承土地房屋权属

D．承受荒山土地使用权用于林业生产

相似考题

1.下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（ ）。 A．承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税 B．契税实行3%—5%的幅度税率 C．房屋产权相互交换，免征契税 D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

2.根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( ) 。A．房屋买卖B．国有土地使用权出让C．房屋赠与D．农村集体土地承包经营权转移

3.下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。A.国家出让国有土地使用权B.受赠人接受他人赠与的房屋中 华会 计网 校C.法定继承人继承土地、房屋权属D.承受荒山土地使用权用于林业生产

4.契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，下列各项表述正确的有( )。A．国家将国有土地使用权出让的，不征契税B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税C．房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税D．个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税E．企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

更多“根据契税的相关规定,以下各项中,属于免征或不征契税的有( )。A.取得国家出让的国有土地 ”相关问题

  • 第1题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。

    A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押


    正确答案：AC

    根据规定，承受土地房屋权属的，需要缴纳契税，本题B和D都没有发生房屋和土地权属的转移，因此不用缴纳契税。

  • 第2题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

    A、房屋买卖

    B、国有土地使用权出让

    C、房屋赠与

    D、农村集体土地承包经营权转移


    正确答案：ABC
    专家解析：正确答案：ABC   题型：常识题   难易度：易 
    本题考核契税的征税对象。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

  • 第3题：

    下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。

    A.国家出让国有土地使用权

    B.受赠人接受他人赠与的房屋

    C.法定继承人继承土地、房屋权属

    D.承受荒山土地使用权用于林业生产


    正确答案：CD
    房屋的受赠人要按规定缴纳契税。

  • 第4题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

    A．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    B．全部安置破产企业职工的，承受破产企业的土地，免征收契税

    C．国家将国有土地使用权出让的，不征契税

    D．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税


    正确答案：AB
    解析：选项C，国有土地使用权出让的，征契税。选项D，法定继承人 (包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第5题：

    根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有( )。

    A．取得国家出让的国有土地使用权

    B．受赠人接受他人赠与的房屋

    C．法定继承人继承土地房屋权属

    D．承受荒山土地使用权用于林业生产


    正确答案：CD
    解析：本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权，由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。

  • 第6题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（ ）。

    A．国家将国有土地使用权出让的不征契税

    B．将上地使用权赠与和交换的不征契税

    C．以自有房产作股投入本人经营的企业免征契税

    D．买房拆料或翻建新房应征收契税


    正确答案：CD

  • 第7题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠与

    D．农村集体土地承包经营权转移


    正确答案：ABC
    【解析】本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

  • 第8题：

    根据契税的有关规定，下列表述中，正确的有（ ）。

    A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
    B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
    C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
    D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
    E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B：以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按照评估价格、土地基准地价两种价格确定契税计税价格。

  • 第9题：

    依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。

    A.居民因政府拆迁重新购置住房
    B.以减免出让金形式而取得国有土地使用权
    C.土地被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地权属的
    D.国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及契税

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的减免。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

  • 第10题：

    （2008年）下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。

    A.国家出让国有土地使用权
    B.受赠人接受他人赠与的房屋
    C.法定继承人继承土地、房屋权属
    D.承受荒山土地使用权用于林业生产

    答案：C,D
    解析：
    契税的纳税人，是转移土地、房屋权属行为中的承受人。缴纳出让金取得国有土地使用权、接受赠与的房屋，都要按规定缴纳契税。C选项属于不征契税项目，D选项属于免税项目。

  • 第11题：

    单选题
    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（  ）。
    A

    国家将国有土地使用权出让的免征契税

    B

    将土地使用权赠与和交换的，免征契税

    C

    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免征契税

    D

    买房拆料或翻建新房，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，根据契税的相关规定正确的是（　　）。
    A

    买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

    B

    受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

    C

    以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

    D

    承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税


    正确答案： D
    解析：
    B项，受让农村土地承包经营权的，免征契税；C项，以实物交换房屋的，以房屋的价格作为契税的计税依据；D项，承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第13题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，下列各项表述正确的是( )。

    A．国家将国有土地使用权出让的，不征契税

    B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税

    C．房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税

    D．个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税

    E．企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案：CDE
    解析：国家将国有土地使用权出让，征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第14题：

    根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有（ ）。

    A、取得国家出让的国有土地使用权

    B、受赠人接受他人赠与的房屋

    C、法定继承人继承土地房屋权属

    D、承受荒山土地使用权用于林业生产


    正确答案：CD
    专家解析：正确答案：CD
    本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权，由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。

  • 第15题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的有( )。

    A．农村集体土地承包经营权转移

    B．房屋赠与

    C．国有土地使用权出让

    D．房屋买卖


    正确答案：A
    解析：根据《契税暂行条例》规定，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但是不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。

  • 第16题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

    A．国有土地使用权出让，不征契税

    B．契税属于财产转移税

    C．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    D．对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税


    正确答案：BCD
    解析：国有土地使用权出让，属于契税的征税对象。

  • 第17题：

    下列表述中，符合契税征收规定的有( )。

    A．个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税

    B．国家将国有土地使用权出让的，不征契税

    C．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

    D．土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税

    E．职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税


    正确答案：CE
    解析：选项A，对个人购买普通住房、经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；选项B，国有土地使用权出让应按照规定缴纳契税；选项D，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免契税。

  • 第18题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（ ）。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠予

    D．房屋出租


    正确答案：D
    本题考核契税的征税对象。契税的征税对象包括：(1)国有土地使用权出让；(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移)；(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化，不属于契税征税范围。 

  • 第19题：

    依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（ ）。

    A.房屋出租
    B.国有土地使用权出让
    C.房屋买卖
    D.房屋赠与

    答案：B,C,D
    解析：
    契税征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋出租不属于契税征税范围。

  • 第20题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（ ）。


    A.国有土地使用权出让，不征契税
    B.契税属于财产税
    C.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税
    D.对承受国有上地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税

    答案：B,C,D
    解析：
    国有土地使用权出让，属于契税的征税对象。

  • 第21题：

    依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（　　）。

    A.房屋出租
    B.国有土地使用权出让
    C.房屋等价交换
    D.获奖方式取得房屋

    答案：B,C,D
    解析：
    房屋出租未发生权属转移，不属于契税征税范围。

  • 第22题：

    单选题
    根据契税相关规定，下列说法正确的是（）。
    A

    城镇职工购买公有住房的，免征契税

    B

    国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的，免征契税

    C

    取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的，免征契税

    D

    《中华人民共和国继承法》规定的法宝继承人继承土地、房屋权属，不征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，免征或不征契税的有（　　）。
    A

    国家出让国有土地使用权

    B

    受赠人接受他人赠与的房屋

    C

    法定继承人继承土地、房屋权属

    D

    承受荒山土地使用权用于林业生产


    正确答案： A,C
    解析：
    契税的纳税义务人，是转移土地、房屋权属行为中的承受人。缴纳出让金取得国有土地使用权、接受赠与的房屋，承受人都要按规定缴纳契税，CD两项属于契税的免税项目。

  • 第24题：

    多选题
    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（　）
    A

    国有土地使用权出让，不征契税

    B

    契税属于财产转移税

    C

    企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    D

    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税


    正确答案： D,B
    解析： 国有土地使用权出让，属于契税的征税对象。

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