某农民出租市区房屋两问，年租金收入1．5万元，适用税率为12%。则其应纳房产税（ ）元。A．1 800B．900C．0D．150

题目

某农民出租市区房屋两问，年租金收入1．5万元，适用税率为12%。则其应纳房产税（ ）元。

A．1 800

B．900

C．0

D．150

相似考题

1.居住在市区的甲某将闲置的一处仓库出租,双方协定年租金收入60000元,租期一年,暂不考虑印花税、房产税,则甲某当年出租业务应缴纳的个人所得税为()元。A、8878B、8960.3C、9050.2D、9062.4

2.某旅店拥有甲、乙两栋房屋，房产原值分别为甲房屋1 200万元、乙房屋3 000万元。其中，甲房屋自用；乙房屋用于出租，全年租金收入40万元。当地税务机关核定的该类房产的房产税原值扣减比例为20%。该旅店应纳房产税为（ ）。A．40.32万元B．2B．80万元C．16.32万元D．4.8万元

3.某公司出租房屋3间,年租金收入为40000元,适用税率为12%。其应纳房产税税额为()元。A、3600B、4800C、6000D、48000

4.某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳9年房产税数额为（ ）万元。A．42. 0B．50．4C．60．0D．72．0

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  • 第1题：

    王某自有一处平房，共6间，其小自住2间，出租4问，每月收取租金10000元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%.后的余值计税，房产税税率为4%.；则王某当年应纳房产税额为( )。

    A．400元

    B．940元

    C．3840元

    D．4800元


    正确答案：D
    解析：本题考核房产税的计算。根据规定，个人所有的非营业用房产免征房产税；个人出租住房按4%.税率征收房产税。出租房屋应纳房产税=10000×12×4%.=4800(元)。

  • 第2题：

    假设该企业将两栋房屋全部出典给甲企业，则下面说法正确的是( )。

    A．该企业作为出典方，无需缴纳房产税

    B．该企业应纳房产税税率为12%

    C．该企业应纳房产税税率为4%

    D．甲企业为承典人，应纳房产税


    正确答案：AD
    解析：《房产税暂行条例》第2条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。故本题答案为AD。

  • 第3题：

    张某将自家房屋(价值50万元)于2005年6月1日按市价对外出租给李某用于居住，每月租金3000元，当地政府规定的房产税扣除比例为20%，则其2005年应纳房产税为( )元。

    A．840

    B．1440

    C．2520

    D．4800


    正确答案：A
    解析：张某的房屋出租前，属于个人拥有的非营业用房，免交房产税；个人将自用房屋用于出租并且出租后仍用于居住的，房产税税率减按4%。2005年张某应纳房产税=3000×4%×7=840(元)

  • 第4题：

    某企业2017年度生产经营用房原值12000万元;按政府规定价格向职工出租的该企业自有住房原值400万元，年租金30万元;对外出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。

    A.12000×(1——30%)×1.2%=100.8万元

    B.12000×(1——30%)×1.2%+80×12%=110.4万元

    C.12000×(1——30%)×1.2%+(80+30)×12%=113.76万元

    D.(12000+400+600)×(1——30%)×1.2%=109.2万元


    答案：B解析：本题考核房产税的纳税与减免。根据规定，企业向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税。出租人的房屋应该按照从租计征房产税，不再缴纳从价计征房产税。

  • 第5题：

    苏某(系中国公民)出租自有房屋供他人经商，2000年的年租金收入为100万元。根据我国《房产税暂行条例》规定，苏某应纳房产税的税额是( )。

    A．1．2万元B．5万元

    C．12万元D．20万元


    正确答案：C

  • 第6题：

    某单独建造的地下商业用房，房屋原价为3000万元，1～6月份该房屋为自用，7～12月份该房屋出租，月租金30万元。当地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%，计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税（　）万元。

    A.23.94
    B.25.2
    C.30.42
    D.39.42

    答案：C
    解析：
    应纳房产税＝3000×70%×（1－30%）×1.2%×6÷12＋30×6×12%＝30.42（万元）

  • 第7题：

    已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为（）万元。

    A. 0.3
    B. 0.5
    C. 1.3
    D. 1.5

    答案：A
    解析：
    依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入× 12%，该房产应缴纳的房产税=2.5×12% =0.3 （万元）。

  • 第8题：

    某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，则该物业应缴纳的年房产税为（）万元。

    • A、60
    • B、72
    • C、52.8
    • D、50.4

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    2014年重庆李女士在市区购买了高档住房，交易价格600万元，则李女士应纳房产税()万元。（适用税率为1%）。
    A

    6

    B

    4.2

    C

    3

    D

    0


    正确答案： B
    解析： 本题考查个人住房房产改革的相关内容。从2011年1月28日起，重庆实施个人住房征收房产税改革。重庆主城九区内个人新购的高档住房需缴纳房产税。应税住房的计税价值暂定为房产交易价。所以应纳税额为600×1%=6（万元）。

  • 第10题：

    不定项题
    王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳营业税（）元。
    A

    240

    B

    288

    C

    1440

    D

    3200


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某公司共有房屋2栋，第一栋自用，原值2000万元，已提折旧700万元；第二栋出租，2015年租金收入80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20%后计征房产税，则该公司2013年应纳房产税为（  ）万元
    A

    9.6

    B

    20.16

    C

    28.8

    D

    33.6


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    出租的房屋，税率为全年租金收入的12%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有关该企业出租给某个体户的房产，表述正确的是( )。

    A．该栋房屋属于个人用来出租的非自用房产，应纳房产税

    B．该房产的适用税率为1.2%

    C．该房产的适用税率为4%

    D．该房产全年应纳房产税额的计算公式为“房屋租金年收入×适用税率”


    正确答案：AD
    解析：对个人居住用房出租仍用于居住的，其应纳的房产税暂减按4%的税率征收。对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按12%税率征收。房产税全年应纳税额的计算公式为“租金收入×适用税率”。故本题答案为AD。

  • 第14题：

    张某将自己的住房出租给李某居住,2016年租金收入为12000元,房产税适用税率为4%。则张某应缴纳房产税税额为()元。

    A.1440

    B.0

    C.480

    D.1200


    参考答案：C

  • 第15题：

    某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为

    ( )。

    A．42.0万元

    B．50.4万元

    C．60.0万元

    D．72.07万元


    正确答案：D
    [答案] D  600×12%=72(万元)，对收益性物业来说，业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况，按年计征，分期缴纳。对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为1.2%；对于事业单位出租房屋的，按租金收入征收，税率为12%。

  • 第16题：

    王某自有一处平房，共16问，其中用于个人开餐馆的7问（房屋原值为20万元）。2009年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5问出租给某公司，每月收取租金1万元。

    已知：该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。

    要求：计算王某2009年应纳房产税额。


    正确答案：

  • 第17题：

    某市A公司用于出租的库房有三栋，其房产原值为1600万元，2018年用于出租，年租金收入为300万。假如年底合同到期，公司派代表与客户B公司进行友好协商，2019年继续利用其中两个库房为客户存放商品，但将租赁合同改为仓储保管合同，提供仓储保管服务的收入为300万元，另一个库房用于自用，已知房产原值的减除比例为30%，则下列说法正确的是（ ）。

    A.2018年出租库房应缴纳房产税36万元
    B.2018年出租库房应缴纳房产税13.44万元
    C.2019年应纳房产税49.44万元
    D.A公司和B公司的两年合同共缴纳印花税0.6万元

    答案：A
    解析：
    出租房产应从租计征房产税，应纳房产税：300×12%=36（万元），仓储，经营自用的房产从价计征房产税：1600×（1-30%）×1.2%=13.44（万元）。仓储保管合同和财产租赁合同的印花税税率都是1‰，A公司和B公司的两年合同共计缴纳印花税=300×1‰×2+300×1‰×2=1.2（万元）。

  • 第18题：

    已知某房产的年租金收入为2．5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为（　　）万元。

    A.0．3
    B.0．5
    C.1．3
    D.1．5

    答案：A
    解析：
    依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%，该房产应缴纳的房产税=2.5×12%=0.3（万元）。@##

  • 第19题：

    某企业2018年度生产经营用房原值12 000万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知当地规定的房产税扣除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　）。

    A.12 000×（1－30%）×1.2%＝100.8万元
    B.12 000×（1－30%）×1.2%＋80×12%＝110.4万元
    C.80×12%＝9.6万元
    D.（12 000＋600）×（1－30%）×1.2%＝105.84万元

    答案：B
    解析：
    企业自用的房屋以房产余值从价计征房产税，出租的房屋按照租金收入从租计征房产税。

  • 第20题：

    某国有企业在其所在城市有房屋三栋，其中两栋用于本企业经营，账面原值共600万元，另外一栋房屋租给某私营企业，年租金收入为30万元（当地房产原值减除比例为25%）。该企业出租房屋年应缴纳的房产税为（）万元。

    • A、3
    • B、3.6
    • C、3.4
    • D、0

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第22题：

    多选题
    甲企业从2010年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有（）。
    A

    甲企业应纳房产税为0

    B

    甲企业应纳房产税为4.8万元

    C

    乙企业应纳房产税为0

    D

    乙企业应纳房产税为1.92万元


    正确答案： B,C
    解析： 承租方为乙企业，融资租赁以房产余值计算房产税，乙企业应纳房产税=200×(1-20%)×1.2%=1.92(万元)，出租方甲企业不交房产税。

  • 第23题：

    不定项题
    王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳房产税（）元。
    A

    288

    B

    384

    C

    2880

    D

    3840


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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