李某2003年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2007年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。A．印花税B．契税C．营业税D．土地增值税

题目

李某2003年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2007年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。

A．印花税

B．契税

C．营业税

D．土地增值税

相似考题

1.公民李某作为投资在市中心购置两套商品房，共计200万元，5年后将这两套商品房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产交易过程中李某应缴纳( )税款。A．印花税B．契税C．营业税D．个人所得税E．土地增值税

2.李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。A. 印花税B. 契税C. 营业税D. 土地增值税

3.周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%．周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有( )。A．100×3%=3(万元)B．(100+60)×3%=4.8(万元)C．(100+70)×3%=5.1(万元)D．(100+70+60)×3%=6.9(万元)

4.李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。A．印花税B．契税C．营业税D．土地增值税

更多“李某2003年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资,2007年5月以50万元的价格将其中一 ”相关问题

  • 第1题：

    张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有（ ）。

    A．个人所得税

    B．营业税

    C．契税

    D．土地增值税


    正确答案：ABD
    解析：本题考核房屋转让环节涉及的税种。按照相关规定，本题中涉及营业税和土地增值税。由于张某在05年购买的房屋，于06年转让，在5年以内，因此也要按照规定缴纳个人所得税。

  • 第2题：

    赵某和李某签订合同，将自己的房屋以10万元的价格卖与李某，李某当即交付了价款，赵某将房屋交付给李某，5天后，赵某又将此些房以15万元的价格卖给了王某，并与王某一起去办理了过户登记，赵某要求李某腾房，但遭到拒绝。

    请问，本案中，李某对该房屋是否具有所有权，为什么？


    参考答案：

    本案中李某对该房屋不具有所有权，根据我国法律规定，不动产所有权以登记为成立要件，本案中李某虽然交付了价款，但是没有进行房屋产权变更登记手续，在法律上是不承认其所有权的，所以，李某对该房屋不具有所有权。


  • 第3题：

    李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资，2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。

    A．印花税

    B．契税

    C．营业税

    D．土地增值税


    正确答案：AB

  • 第4题：

    (2005年考试真题)李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有( )。

    A．印花税

    B．契税

    C．营业税

    D．土地增值税


    正确答案：AB
    解析：本题考查重点是对“房屋交易环节涉及的税种”的掌握。营业税是指对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动的单位和个人，就其取得营业收入额(销售额)征收的一种流转税。土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上建筑物附着物产权，并取得收入的单位和个人。题中郑某在此次房屋交易中不需缴纳营业税和土地增值税。因此，本题的正确答案为A、B。

  • 第5题：

    请教:2011年会计职称考试《初级经济法基础》全真模拟试卷(3)第1大题第13小题如何解答?

    【题目描述】

    第 37 题李某2007年3月以60万元的价格购买了两处房产作为投资，2010年5月以50万元的价格将其中一处房产出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。

     


    正确答案：AB
    答案分析：

    本题考核房产交易所涉及的税种。郑某在此次房屋交易中，是房产的承受方，应缴纳契税；签订产权转移书据，要缴印花税。

  • 第6题：

    某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为（ ）。
    A. 31. 5万元 B. 31. 6万元
    C. 31. 7万元 D. 31. 8万元


    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    某投资者初始以5元每股的价格买入A股票4万元，以8元每股的价格买入B股票4万元，一年后该投资者以3.8万元卖出A股票，以5.4万元卖出B股票，则投资者的持有期收益为（）。

    • A、10%
    • B、15%
    • C、20%
    • D、25%

    正确答案:B

  • 第8题：

    某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为：（）

    • A、31.5万元
    • B、31.6万元
    • C、31.7万元
    • D、31.8万元

    正确答案:D

  • 第9题：

    李某于2013年以每套100万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2014年将其中一套公寓以120万元的价格转让给王某，获利20万元。根据我国税法规定，李某出售公寓的行为应当缴纳的税种有（）

    • A、个人所得税
    • B、营业税
    • C、契税
    • D、印花税

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    多选题
    李某2009年3月以60万元的价格购买了两处房产作为投资，2013年5月以50万元的价格将其中一处房产出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。
    A

    印花税

    B

    契税

    C

    营业税

    D

    土地增值税


    正确答案： A,C
    解析： 本题考核房产交易所涉及的税种。郑某在此次房屋交易中是房产的承受方，应缴纳契税；签订产权转移书据，要缴印花税。

  • 第11题：

    多选题
    位于石家庄的李某2011年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资，2016年8月以50万元的价格将其中一套出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。
    A

    印花税

    B

    契税

    C

    增值税

    D

    土地增值税


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核房产交易所涉及的税种。郑某在此次房屋交易中，是房产的承受方，应缴纳契税；签订产权转移书据，要缴印花税。选项C，应该是卖方缴纳增值税；选项D，土地增值税应为取得收入一方缴纳。

  • 第12题：

    多选题
    2018年12月，张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房，同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某，成交价格为70万元，已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法中，正确的有（  ）。（上述金额均不含增值税）
    A

    李某不需要缴纳契税

    B

    李某应缴纳契税2.1万元

    C

    张某应缴纳契税3万元

    D

    张某应缴纳契税5.1万元


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的有( )。

    A. 100×3%=3(万元) B.(100+60)×3%=4.8(万元) C.(100+70)×3%=5.1(万元) D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)


    正确答案：A

    参考答案：A
    　　试题点评： 本题主要考核其他相关税收法律制度的“契税的计算”知识点。

  • 第14题：

    公民李某作为投资在市中心购置两套商品房，共计200万元，5年后将这两套商品房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产交易过程中李某应缴纳（ ）税款。

    A、 印花税 B、 契税 C、 营业税 D、 个人所得税 E、 土地增值税


    正确答案：ACDE
    解析：第七、八、九章内容。李某作为投资购置房产，转让时不享受税收优惠。

  • 第15题：

    (2007年考试真题)张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有( )。

    A．个人所得税

    B．营业税

    C．契税

    D．土地增值税


    正确答案：ABD
    解析：本题考查重点是对“房屋转让环节涉及的税种”的熟悉。根据规定，题中涉及营业税和土地增值税。由于张某在2005年购买的房屋，于2006年转让，在5年以内，根据《关于调整房地产营业税有关政策的通知》的规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，因此张某也要按照规定缴纳个人所得税。因此，本题的正确答案为A、B、D。

  • 第16题：

    以每股$50的价格投资$1000;以每股$100的价格投资$1000;以每股$50的价格投资$1000。则购买股份总数为60股,平均价格为$66.7。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：错误

  • 第17题：

    61 ．某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋．一套房星以盈利20％的价格出售，另一套房屋以盈利30％的价格出售．那么该房地产公司从中获利约为：

    A．31.5万元

    B.31.6万元

    C．31.7万元

    D.31.8万元


    正确答案：D

  • 第18题：

    张某于2016年以每套80万元的价格购入两套房产作为投资。2017年将其中一套以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售房产的行为应缴纳的税种有（　）。

    A.个人所得税
    B.增值税
    C.契税
    D.土地增值税

    答案：A,B,D
    解析：
    按照相关规定，转让房产应缴纳增值税、土地增值税和个人所得税。契税由买受人缴纳。

  • 第19题：

    位于石家庄的李某2011年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资，2016年8月以50万元的价格将其中一套出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。

    • A、印花税
    • B、契税
    • C、增值税
    • D、土地增值税

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    赵某原有两套相同的住房，2017年8月，将其中一套无偿赠送给战友钱某；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的有（）

    • A、赵某应缴纳契税3万元
    • B、钱某无须缴纳契税
    • C、赵某应缴纳契税4.8万元
    • D、钱某应缴纳契税1.8万元

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    单选题
    某投资者初始以5元每股的价格买入A股票4万元，以8元每股的价格买入B股票4万元，一年后该投资者以3.8万元卖出A股票，以5.4万元卖出B股票，则投资者的持有期收益为（）。
    A

    10%

    B

    15%

    C

    20%

    D

    25%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    李某于2013年以每套100万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2014年将其中一套公寓以120万元的价格转让给王某，获利20万元。根据我国税法规定，李某出售公寓的行为应当缴纳的税种有（）
    A

    个人所得税

    B

    营业税

    C

    契税

    D

    印花税


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    赵某原有两套相同的住房，2017年8月，将其中一套无偿赠送给战友钱某；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的有（）
    A

    赵某应缴纳契税3万元

    B

    钱某无须缴纳契税

    C

    赵某应缴纳契税4.8万元

    D

    钱某应缴纳契税1.8万元


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为：（）
    A

    31.5万元

    B

    31.6万元

    C

    31.7万元

    D

    31.8万元


    正确答案： A
    解析： 第一套房子的成本约为80÷（1+20%）≈66.67万元；第二套房子的成本约为80÷（1+30%）≈61.54万元，总成本约为66.67+61.54=128.21万元，获利160-128.21≈31.8万元。

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