根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有( )。A．城镇职工自己购买商品房B．政府机关承受房屋用于办公C．遭受自然灾害后重新购买住房D．军事单位承受房屋用于军事设施

题目

根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有( )。

A．城镇职工自己购买商品房

B．政府机关承受房屋用于办公

C．遭受自然灾害后重新购买住房

D．军事单位承受房屋用于军事设施

相似考题

1.下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是( )。A．契税由财产的承受方缴纳B．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税C．房屋产权相互交换，免征契税D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

2.下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。A．第一次购买住房的个人应征收契税B．契税由承受人纳税，即买方纳税C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税D．契税的纳税人也包括国有经济单位

3.对有关契税政策，表述正确的是( )。A．城镇职工购买公有住房，免征契税B．契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳C．契税税率由各省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定D．购买商品房的外籍人员不征收契税

4.根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。A．接受作价房产入股B．承受抵债房产C．承租房产D．继承房产

更多“根据契税法律制度的规定,下列各项中,免征契税的有( )。A.城镇职工自己购买商品房B.政府机关承受房 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（ ）。

    A．城镇职工自己购买商品住房

    B．政府机关承受房屋用于办公

    C．非债权人在企业破产清算期间承受磁产企业房屋权属

    D．军事单位承受房屋用于军事设施


    正确答案：BD

  • 第2题：

    根据契税暂行条例及实施细则的规定，下列引起房屋产权发生转移的行为可以免征契税的有( )。

    A．事业单位承受房屋用于办公

    B．城镇职工按规定第一次购买商品房

    C．以土地、房屋权属作价投资、入股

    D．纳税人承受荒滩土地使用权用于渔业生产


    正确答案：AD
    解析：城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。以土地、房屋权属作价投资、入股，视同房屋买卖，由产权承受方按契税税率计算缴纳契税。

  • 第3题：

    根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    B.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
    D.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税
    E.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

  • 第4题：

    列关于契税优惠政策的表述不正确的是（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的契税可以酌情减免
    C.承受荒山用于发展林业免征契税
    D.个人购买家庭唯一住房减按1％的税率缴纳契税

    答案：D
    解析：
    对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

  • 第5题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有（　）。

    A.购买房屋的个人
    B.离婚房产分割
    C.出售房屋的个人
    D.企业承受国家出让的土地使用权

    答案：B,C
    解析：
    在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。离婚房产分割不需要交契税，因为原来财产是双方共有的，离婚后只是按协议或判决进行分配，所有权由双方共有变成分别所有，不视为转让所有权，不征收契税。

  • 第6题：

    （2015年）根据契税法律制度的规定，下列各项中免征契税的有（ ）。

    A.国家机关承受房屋用于办公
    B.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产
    C.军事单位承受土地用于军事设施
    D.城镇居民购买商品房用于居住

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考核契税的税收优惠。选项A、C，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；选项B，纳税人承受“荒山、荒沟、荒丘、荒滩”土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；选项D，没有相关免税政策，因此需要依法缴纳契税。

  • 第7题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中免征契税的是（）。

    A.国有土地使用权出让
    B.城镇职工按规定第一次购买商品房的
    C.纳税人承受荒山用于农业生产
    D.房屋所有者将房屋无偿转让

    答案：C
    解析：
    选项AD，国有土地使用权出让、房屋赠与属于契税的征税范围。选项B，城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征契税。

  • 第8题：

    多选题
    根据契税暂行条例及实施细则的规定，下列引起房屋产权发生转移的行为可以免征契税的有(    )。
    A

    事业单位改制后承受原事业单位房屋用于办公

    B

    城镇职工按规定第一次购买商品房

    C

    以土地、房屋权属作价投资、人股

    D

    纳税人承受荒滩土地使用权用于渔业生产


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（  ）。
    A

    第一次购买住房的个人应征收契税

    B

    契税由承受人纳税，即买方纳税

    C

    承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

    D

    契税的纳税人也包括国有经济单位

    E

    高校购买的用于教学的房屋，免征契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（　　）。
    A

    城镇职工自己购买商品住房

    B

    政府机关承受房屋用于办公

    C

    遭受自然灾害后重新购买住房

    D

    军事单位承受房屋用于军事设施


    正确答案： A,B
    解析：
    BD两项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗等，免征契税；A项，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税；C项，因不可抗力（指自然灾害、战争等不能预见、不可避免并不能克服的客观情况）灭失住房而重新购买住房的，酌情减免，而不是免税。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。
    A

    城镇职工自己购买商品住房

    B

    政府机关承受房屋用于办公

    C

    非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属

    D

    军事单位承受房屋用于军事设施


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核契税的免税优惠。选项AC应按规定征收契税。

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（）。
    A

    契税由财产的承受方缴纳

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

    C

    房屋产权相互交换，免征契税

    D

    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款


    正确答案： C
    解析： 房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税；价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

  • 第13题：

    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有( )。

    A．城镇职工自己购买商品住房

    B．政府机关承受房屋用于医疗

    C．遭受自然灾害后重新购买住房

    D．军事单位承受房屋用于军事设施


    正确答案：BD
    解析：行政事业单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗等，免征契税；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免，而不是免税。

  • 第14题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税减征或免征项目的是( )。

    A．城镇职工按规定第一次购买公有住房的

    B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

    C．国家机关承受房屋用于办公

    D．纳税人承受荒山用于工业园的开发建设


    正确答案：D
    【解析】选项D：纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

  • 第15题：

    根据契税的规定，下列各项中免征契税的有（ ）。

    A.国家机关承受房屋用于办公
    B.事业单位承受房屋用于出租
    C.承受荒山土地使用权用于农业生产的
    D.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    E.人民团体承受土地使用权用于经营娱乐场所

    答案：A,C,D
    解析：
    选项BE：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

  • 第16题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（ ）。

    A.军事单位承受土地用于军事设施
    B.国家机关承受房屋用于办公
    C.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产
    D.城镇居民购买商品房用于居住

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。

    A.城镇职工第一次购买商品房
    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    C.城镇职工首次取得所在公有制单位集资建成的普通住房
    D.公租房经营单位购买住房作为公租房

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A：没有免税规定，照章纳税。

  • 第18题：

    根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（　　）。

    A.国家机关购买房产用于办公的，免征契税
    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    C.企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税
    D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，一律免征契税

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。

  • 第19题：

    下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。

    • A、城镇职工自己购买商品住房
    • B、政府机关承受房屋用于办公
    • C、非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属
    • D、军事单位承受房屋用于军事设施

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（  ）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公

    B

    纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产

    C

    城镇居民购买商品房用于居住

    D

    军事单位承受土地用于军事设施


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列项目中，免征契税的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公的

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的

    C

    企业承受荒山土地使用权用于建造厂房的

    D

    个人承受土地使用权用于建造居住用房的


    正确答案： D,A
    解析： 选项C://纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；用于其他方面的，不免税。
    选项D://个人承受土地使用权用于建造居住用房的，没有免征契税的优惠，应按照规定缴纳契税。

  • 第22题：

    多选题
    根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公免征契税 

    B

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 

    C

    经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 


    正确答案： B,D
    解析： 以上说法均正确。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于契税税收减免政策的规定，正确的是（）
    A

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

    B

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税

    C

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业生产的，免征契税

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税


    正确答案： D
    解析： A选项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；
    B选项，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；
    C选项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

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