下列项目中，不属于投资性房地产的是（ ）。A．已出租的土地使用权B．持有并准备增值后转让的土地使用权C．已出租的建筑物D．持有并准备增值后转让的建筑物

题目

下列项目中，不属于投资性房地产的是（ ）。

A．已出租的土地使用权

B．持有并准备增值后转让的土地使用权

C．已出租的建筑物

D．持有并准备增值后转让的建筑物

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1.下列选项中,不属于投资性房地产的是()A.已出租的土地使用权B.持有并准备增值后转让的土地使用权C.已出租的建筑物D.持有并准备增值后转让的建筑物

2.根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的有?A.已出租的建筑物B.持有并准备增值后转让的空置建筑物C.已出租的土地使用权D.持有并准备增值后转让的闲置土地使用权

3.根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是()A、已出租的建筑物;B、持有并准备增值后转让的土地使用权;C、已出租的土地使用权;D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物。

4.下列项目中，属于投资性房地产的有( )。A．已出租的建筑物B．已出租的土地使用权C．持有并准备增值后转让的土地使用权D．按照国家有关规定认定的闲置土地E．持有并准备增值后转让的建筑物

更多“下列项目中,不属于投资性房地产的是( )。 A.已出租的土地使用权 B.持有并准备增值后转让的土地使 ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于投资性房地产范围的是()

    A、已出租的土地使用权

    B、持有并准备增值后转让的土地使用权

    C、已出租的建筑物

    D、用于出售的建筑物


    参考答案：D

  • 第2题：

    下列项目中，属于投资性房地产的有( )。

    A．已出租的建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．闲置的土地

    D．持有并准备增值后转让的建筑物


    正确答案：AB
    【答案】AB
    【解析】《企业会计准则第3号一一投资性房地产》规定，下列项目属于投资性房地产：(1)已出租的建筑物；(2)已出租的土地使用权；(3)持有并准备增值后转让的土地使用权。我国的闲置土地不属于投资性房地产，即为炒作而持有，未动工开发的土地属于闲置土地（但IFRS下闲置土地可以作为投资性房地产）。所以选项C不对。

  • 第3题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。

    A．企业自用的厂房

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。

    A. 已出租的建筑物
    B. 持有待出租的建筑物
    C. 已出租的土地使用权
    D. 持有并准备增值后转让的土地使用权

    答案：B
    解析：
    选项B，待出租的建筑物，不是投资性房地产。

  • 第5题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的是（　）。

    A、已出租的建筑物
    B、持有待出租的建筑物
    C、已出租的土地使用权
    D、持有并准备增值后转让的土地使用权

    答案：B
    解析：
    投资性房地产的范围：
    （1）已出租的土地使用权；
    （2）持有并准备增值后转让的土地使用权；
    （3）已出租的建筑物。
    选项B，持有待出租的建筑物不属于投资性房地产。

  • 第6题：

    根据《企业会计准则——投资住房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

    • A、已出租的建筑物
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的土地使用权
    • D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列项目中，属于投资性房地产的有（）。

    • A、已出租的建筑物
    • B、已出租的土地使用权
    • C、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • D、按照国家有关规定认定的闲置土地
    • E、持有并准备增值后转让的建筑物

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列不属于投资性房地产的是（）

    • A、房地产企业用于开发的土地
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、已出租的土地使用权

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。
    A

    已出租的土地使用权

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    持有并准备增值后转让的建筑物


    正确答案： B
    解析： 该题针对"投资性房地产"知识点进行考核。

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于投资性房地产的是（）
    A

    房地产企业用于开发的土地

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    已出租的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列哪些不属于投资性房地产？（）
    A

    办公楼

    B

    已出租的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
    A

    企业已出租给合营企业的房地产

    B

    已出租的土地使用权

    C

    房地产企业持有并准备增值后出售的房屋

    D

    企业持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。

    A．已出租的建筑物

    B．持有并准备增值后转让的土地使用权

    C．已出租的土地使用权

    D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物


    正确答案：D
    持有并准备增值后转让的房屋建筑物不属于投资性房地产，财政部认为这一规定与IFRS是完全趋同的，其理由是房屋建筑物为炒作而增值是虚假的，纯属投机行为。

  • 第14题：

    下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。

    A．已出租的建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．持有并准备增值后转让的房产

    D．按照国家有关规定认定的闲置土地


    正确答案：AB
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。

  • 第15题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是()。

    A．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A
    【答案】A
    【解析】持有并准备增值后转让的房屋建筑物并不属于投资性房地产。

  • 第16题：

    下列不属于投资性房地产项目的有（　）。

    A.已出租的土地使用权
    B.已出租的建筑物
    C.持有并准备增值后转让的土地使用权
    D.自用房地产
    E.房地产开发企业的存货

    答案：D,E
    解析：
    自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴。

  • 第17题：

    下列项目中，属于投资性房地产的有（）。

    • A、企业已出租给合营企业的房地产
    • B、已出租的土地使用权
    • C、房地产企业持有并准备增值后出售的房屋
    • D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列哪些不属于投资性房地产？（）

    • A、办公楼
    • B、已出租的土地使用权
    • C、已出租的建筑物
    • D、持有并准备增值后转让的土地使用权

    正确答案:A

  • 第19题：

    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，以下不属于投资性房地产的是（）

    • A、已出租的土地使用权
    • B、持有并准备增值后转让的土地使用权
    • C、已出租的厂房
    • D、持有并使用的商铺

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    根据《企业会计准则——投资住房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。
    A

    已出租的建筑物

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的土地使用权

    D

    持有并准备增值后转让的房屋建筑物


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《企业会计准则-投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的是（）。
    A

    自用的房屋建筑物

    B

    已出租的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案： C
    解析： 自用的房屋建筑物不属于投资性房地产，属于固定资产。

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。
    A

    已出租的土地使用权

    B

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    C

    已出租的建筑物

    D

    持有并准备增值后转让的建筑物


    正确答案： B
    解析： 选项D，不属于企业的投资性房地产，应作为企业的固定资产或存货核算。

  • 第23题：

    多选题
    下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
    A

    已出租的建筑物

    B

    已出租的土地使用权

    C

    持有并准备增值后转让的土地使用权

    D

    按照国家有关规定认定的闲置土地

    E

    持有并准备增值后转让的建筑物


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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