王某交付胡某人民币1万元，约定当甲股票价格低于10元时，则委托胡某买进该股票，该约定属于（ ）。A．附生效条件的合同B．附失效条件的合同C．附生效期限的合同D．解除期限的合同
题目
王某交付胡某人民币1万元，约定当甲股票价格低于10元时，则委托胡某买进该股票，该约定属于（ ）。
A．附生效条件的合同
B．附失效条件的合同
C．附生效期限的合同
D．解除期限的合同
相似考题
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第1题：
王某交付胡某人民币l万元，约定当甲股票价格低于10元时，则委托胡某买进该股票，该约定属于()。
A．附生效条件的合同
B．附失效条件的合同
C．附生效期限的合同
D．解除期限的合同
正确答案：A
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第2题：
2010年7月1日，王某与胡某结婚，2011年5月2日王某父亲去世，2011年9月10日王某与胡某协议离婚，2011年10月8日王某继承其父价值10万元的遗产，胡某知道后，要求分割。该财产（ ）
A.属于王某所有，但王某应给予胡某适当补偿
B.属于王某个人所有
C.王某享有2／3，胡某享有1／3
D.属于夫妻共同所有答案：D解析：【考情点拨】本题考查了夫妻财产的知识点。 【应试指导】根据《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外。本题，王桌继承的遗产，是在夫妻关系存续期间所得，是夫妻共同财产。又根据《继承法》第2条，继承从被继承人死亡时开始。本题中，虽然王某在离婚后实际分得该遗产，但是继承发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共有财产。所以选D项。 -
第3题：
张某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据，并将其赠与不知情的黄某，下列取得票据的当事人中，享有票据权利的是（ ）。A.王某
B.胡某
C.陈某
D.黄某答案：A解析：（1）持票人以欺诈、偷盗或者胁迫等手段取得票据的（胡某），或者明知有上述情形，出于恶意取得票据的（陈某），不享有票据权利。（2）因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的，所享有的票据权利不得优于其前手；在本题中，黄某无对价取得票据，其是否享有票据权利取决于其前手陈某；如前所述，陈某系恶意持票人，不享有票据权利，黄某相应不享有票据权利。 -
第4题：
共用题干
田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。
胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。下列关于田某收取佣金的表述中，正确的为( )。
A:田某这样收取佣金是合理的
B:田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金
C:田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金
D:田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金答案：A解析： -
第5题：
田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。(2008年真题)
下列关于承租人的表述中，正确的为（ ）。A.若该房出售，租赁合同即告终止
B.若该房出售，应提前2个月通知承租人
C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人答案：D解析：ABC三项,《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。D项，从权利属性上讲，承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权。共有人主张的优先购买权是基于共有权，共有权是一种物权。按照民法原理，当物权与债权同时并存时，物权的效力应优于债权。因此共有权人的购买权优于承租人。 -
第6题：
下列人员在证券交易中的行为是证券法禁止的是（）。
- A、王某挪用公款买卖证券
- B、某公司出借自己的证券账户
- C、刘某诱导平时自己看不惯的甲买进行情不好的股票
- D、某大学教授散布某股票将上涨的信息，使许多学生纷纷买进该股票，结果该股票价格大跌，学生遭受重大损失
正确答案:A,B -
第7题：
王某委托胡某销售一批货物，双方约定胡某不收取报酬。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的？（）
- A、胡某有权请求王某偿还为处理委托事务垫付的必要费用及其利息
- B、胡某因为故意给王某造成损失的，王某可以要求胡某赔偿
- C、胡某因为重大过失给王某造成损失的，王某可以要求胡某赔偿
- D、如果胡某转委托第三人处理王某委托的事务，应经过王某同意
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
公安机关办理胡某赌博案件，在对胡某的赌资实施扣押时，当场向胡某交付了扣押决定书，因扣押决定书中已经载明扣押物品的情况，故不用向胡某另行交付扣押清单。
正确答案:错误 -
第9题：
胡某于2006年3月10日向李某借款100万元，期限3年。2009年3月30日，双方商议再借100万元，期限3年。两笔借款均先后由王某保证，未约定保证方式和保证期间。李某未向胡某和王某催讨。胡某仅于2010年2月归还借款100万元。关于胡某归还的100万元，下列哪一表述是正确的（）
- A、因2006年的借款已到期，故归还的是该笔借款
- B、因2006年的借款无担保，故归还的是该笔借款
- C、因2006年和2009年的借款数额相同，故按比例归还该两笔借款
- D、因2006年和2009年的借款均有担保，故按比例归还该两笔借款
正确答案:A -
第10题：
单选题胡某与黄某长期保持同性恋关系，胡某创作同性恋题材的小说发表。后胡某迫于父母压力娶陈某为妻，结婚时陈某父母赠与一套房屋，登记在陈某和胡某名下。婚后，胡某收到出版社支付的小说版税10万元。此后，陈某得知胡某在婚前和婚后一直与黄某保持同性恋关系，非常痛苦。下列哪一说法是正确的？（ ）[2015年真题]A胡某隐瞒同性恋重大事实，导致陈某结婚的意思表示不真实，陈某可请求撤销该婚姻
B陈某受欺诈而登记结婚，导致陈某父母赠与房屋意思表示不真实，陈某父母可撤销赠与
C该房屋不属于夫妻共同财产
D10万元版税属于夫妻共同财产
正确答案： C解析：
A项，根据《婚姻法》第11条的规定，受胁迫的婚姻为可撤销婚姻。陈某受欺诈结婚不能撤销。
B项，陈某父母的赠与是合同关系，目的是转移房屋的所有权，该意思表示的作出是真实的，与陈某受欺诈而登记结婚缔结身份关系无关。
C项，《婚姻法解释（三）》第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第18条第3项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。本题中，房屋登记在双方名下，故为夫妻共同财产。
D项，《婚姻法解释（二）》第12条规定，《婚姻法》第17条第3项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。所以婚后实际取得的10万元版税属于夫妻共同财产。 -
第11题：
多选题胡某与甲公司订立的劳动合同中，不符合法律规定的内容是（ ）。A胡某入职时需要将身份证交给公司作抵押
B胡某与公司订立的劳动合同期限为3年
C胡某与公司约定的试用期为1年
D胡某与公司约定每3个月发放一次工资
正确答案： C,B解析：
A项，根据《劳动合同法》，用人单位违反规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚；C项，劳动合同3年以上固定期限和无固定期限的，试用期不得超过6个月；D项，工资应当按月支付，并在用人单位与劳动者约定的日期支付，如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付，工资至少每月支付一次。 -
第12题：
单选题胡某于2006年3月10日向李某借款100万元，期限3年。2009年3月30日，双方商议再借100万元，期限3年。两笔借款均先后由王某保证，未约定保证方式和保证期间。李某未向胡某和王某催讨。胡某仅于2010年2月归还借款100万元。关于胡某归还的100万元，下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A因2006年的借款已到期，故归还的是该笔借款
B因2006年的借款无担保，故归还的是该笔借款
C因2006年和2009年的借款数额相同，故按比例归还该两笔借款
D因2006年和2009年的借款均有担保，故按比例归还该两笔借款
正确答案： D解析：
《合同法解释（二）》第20条规定，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应按如下顺序抵充债务：①优先抵充已到期的债务；②几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；③担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；④负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；⑤到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。
A项，本题中，2006年的借款已经到期，而2009年的借款尚未到期，故归还的是该笔借款。
B项，两笔借款都由王某担保，应当优先抵充已到期的债务。
C项，担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务，负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充。
D项，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务。 -
第13题：
李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托做手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖，胡某买下该手机，两年后被李某发现，要求胡某返还手机。对此案，下列判断正确的是
A.胡某应协助李某从孙某处要回所付价款
B.胡某返还之后，可以要求孙某返还价款
C.胡某返还之后，可以要求王某承担违约责任，返还价款
D.胡某已取得手机的所有权，无须返还答案：D解析：在通常情况下，遗失物不适用善意取得制度，即遗失物的买受人不能取得该遗失物的所有权，失主可要求买受人返还该遗失物。遗失物的买受人因此遭受的损失应向遗失物的出让人追偿。但是，遗失物在有营业执照的市场上出卖的，两年后买受人可取得遗失物的所有权。本题中，胡某是在旧货市场上买下该手机的，能够取得该手机的所有权，无须返还。失主遭受的损失，只能要求拾得人予以赔偿。 -
第14题：
王某于2011年准备建造一栋二层共220平方米的楼房。因资金不够，遂向邻居胡某借款，双方达成一份书面合同。合同规定：胡某借给王某5万元盖房，1年后若王某不能归还本金及利息，则房屋为双方共有，各人得一半房屋，房建成后王某无力偿还，便将二层楼给胡某使用，但王某在产权登记时，仍登记为自己单独所有。胡某提出要按协议分割房屋并办理产权变更登记手续，王某表示同意，但一直未去办理。王某的妻弟郭某得知此事，要王某把房屋以15万元卖给他，他替王某还款，王某表示同意并与郭某签订了转让协议。胡某得知表示王某无权出让属于自己的那一半房屋，要求法院确认王某与郭某的转让协议无效。
问：(1)此案中王某与胡某有关财产分割的协议是否有效
(2)王某与郭某的协议是否有效为什么答案：解析：(1)有效。因为双方当事人有完全民事行为能力；双方自愿，意思表示真实；协议内容并不违法。因此该协议是有效的。 (2)无效。因为郭某明知王某与胡某存在争议纠纷，并且王某无权处分属于胡某的那一部分，王某在已与胡某有协议、并将房交胡某使用、答应办理产权登记手续的情况下又与郭某签订卖房协议，应属恶意串通行为。 -
第15题：
田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
下列关于田某收取佣金的表述中，正确的为（ ）。A.田某这样收取佣金是合理的
B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金
C.田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金
D.田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金答案：A解析：《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房地产买卖代理服务收费为成交总价的0.5％～2.5％，房地产租赁代理收费为半个月到1个月的房租。所以，田某按成交价的2%向胡某收取佣金是合理的。 -
第16题：
田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
下列关于承租人的表述中，正确的为（ ）。A.若该房出售，租赁合同即告终止
B.若该房出售，应提前2个月通知承租人
C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人答案：D解析：ABC三项,《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。D项，从权利属性上讲，承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权。共有人主张的优先购买权是基于共有权，共有权是一种物权。按照民法原理，当物权与债权同时并存时，物权的效力应优于债权。因此共有权人的购买权优于承租人。 -
第17题：
共用题干
田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。
胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。下列关于承租人的表述中，正确的为( )。
A:若该房出售，租赁合同即告终止
B:若该房出售，应提前2个月通知承租人
C:若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
D:若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人答案：D解析： -
第18题：
李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托做手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖，胡某买下该手机，后被李某发现，要求胡某返还手机。对此案，下列判断正确的是（）
- A、胡某应协助李某从孙某处要回所付价款
- B、胡某返还之后，可以要求孙某返还价款
- C、胡某返还之后，可以要求孙某承担违约责任，返还价款
- D、胡某已取得手机的所有权，无须返还
正确答案:D -
第19题：
下列人员在证券交易中的行为属于《证券法》禁止的有（）
- A、王某挪用公款买卖证券
- B、某公司出借自己的证券账户
- C、刘某诱导平时自己看不惯的张某买进行情不好的股票
- D、某大学教授散布某股票将上涨的消息，使许多学生纷纷买进该股票，结果该股票价格大跌，学生遭受重大损失
正确答案:A,B -
第20题：
张某创作完成一幅画后，委托李某交付拍卖行拍卖，胡某拍得了此画。因此，该画的展览权应属于（）
- A、张某
- B、李某
- C、胡某
- D、拍卖行
正确答案:C -
第21题：
王某交付胡某人民币1万元，约定当甲股票价格低于10元时，则委托胡某买进该股票。该约定属于（）。
- A、附生效条件的合同
- B、附失效条件的合同
- C、附生效期限的合同
- D、附解除期限的合同
正确答案:A -
第22题：
单选题王某交付胡某人民币10000元，约定当某股票价格低于10元时，则委托胡某买进该股票，该约定属于（ ）A附生效条件的合同
B附解除条件的合同
C附生效期限的合同
D附解除期限的合同
正确答案： D解析： 本题考核点是合同的生效。附条件的合同是指当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件。附条件生效的合同，自条件成就时生效。 -
第23题：
单选题张某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据，并将其赠与不知情的黄某。根据票据法律制度的规定，下列当事人中，享有票据权利的是（）。A王某
B胡某
C陈某
D黄某
正确答案： B解析： （1）持票人以欺诈、偷盗或者胁迫等手段取得票据的（胡某），或者明知有上述情形，出于恶意取得票据的（陈某），不享有票据权利； （2）因税收、继承、赠与依法无偿取得票据的，所享有的票据权利不得优于其前手；在本题中，黄某无对价取得票据，其是否享有票据权利取决于其前手陈某：既然陈某不享有票据权利，黄某也不享有票据权利。 -
第24题：
单选题张某创作完成一幅画后，委托李某交付拍卖行拍卖，胡某拍得了此画。因此，该画的展览权应属于（）A张某
B李某
C胡某
D拍卖行
正确答案： B解析： 暂无解析