某省滨海市下辖某县土地管理部门作出收回光华公司土地使用权的决定。光华公司不服，向法院起诉，法院裁定不予受理。 此后，光华公司向滨海市土地管理部门申请行政复议，滨海市土地管理部门受理后，经过审查，作出了维持该县土地管理部门\"收回光华土地使用权决定\"的行政复议决定。要求：根据行政复议、行政诉讼法律制度的有关规定,回答下列问题:（1）光华公司向法院起诉时，法院裁定不予受理的做法是否符合法律规定？简要说明理由。（2）光华公司如果不服滨海市土地管理部门的行政复议决定，还可以通过什么途径保护公司的权益？

题目

某省滨海市下辖某县土地管理部门作出收回光华公司土地使用权的决定。光华公司不服，向法院起诉，法院裁定不予受理。 此后，光华公司向滨海市土地管理部门申请行政复议，滨海市土地管理部门受理后，经过审查，作出了维持该县土地管理部门\"收回光华土地使用权决定\"的行政复议决定。

要求：根据行政复议、行政诉讼法律制度的有关规定,回答下列问题:

（1）光华公司向法院起诉时，法院裁定不予受理的做法是否符合法律规定？简要说明理由。

（2）光华公司如果不服滨海市土地管理部门的行政复议决定，还可以通过什么途径保护公司的权益？

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1.鑫佳公司2002年11月取得一块国有土地使用权，批准用途为建设办公楼，并取得国有土地使用权证书。但由于公司主营业务转变，该公司把该块用地建设成了大型停车场之后，该公司向县土地管理部门申请土地用途变更登记，土地管理部门（ ）A．可以给予变更登记B．可以给予变更登记，但必须重新签订土地使用权出让合同，变更土地使用权出让金C．不能给予变更登记，因为鑫佳公司没有经过土地管理部门批准擅自改变土地用途，应当收回国有土地使用权D．不能给予变更登记，应当由县级以上人民政府土地管理部门责令交还土地，处以罚款

2.甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途?()A、必须取得临海市土地局的同意B、必须取得该市规划行政主管部门的同意C、必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同D、必须相应调整土地使用权出让

3.甲、乙两公司因位于A市B区境内的某块国有土地的使用权发生争议，向位于A市C区的市政府申请裁决，市政府裁决甲公司享有该土地使用权，乙公司不服，向位于省城B市的省政府申请复议，省政府裁决乙公司享有该土地使用权。甲公司不服复议决定，提起行政诉讼。( )法院对本案有管辖权。A、A市B区B、A市C区C、A市中级D、B市中级

4.根据法律和司法解释的规定，下列情形中不属于行政诉讼受案范围的是( )。A．区监察局对甲公司的法定代表人吴某进行违纪审查，在检查甲、乙公司合作开发某房地产项目的财务资料后，向银行发出冻结乙公司银行资金30万元的书面通知，乙公司对通知不服向法院起诉B．区人民政府决定处分某块土地，该土地系某村集体所有，土地使用权由某乡镇企业依据土地承包合同取得，该乡镇企业对决定不服向法院起诉C．市国税局稽查局查实某企业有偷税行为，经审理后向该企业送达《税务行政处罚事项告知书》，拟处所偷税款一倍的罚款，该企业对处罚告知行为不服向法院起诉D．市经济发展局根据甲公司的申请，作出乙公司退出合营公司并恢复确认甲公司合营公司股东地位的批复，乙公司对批复不服向法院起诉

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  • 第1题：

    某市政府在招商活动中与某公司确定开发南山别墅山庄项目，并与该公司签订土地使用权出让合同。该公司缴纳了全部土地出让金后获得土地使用权，山庄如期建设并完工60％。后在省政府批准的城市规划中，山庄所在地要规划一个城市主题公园，故市政府收回该公司的土地使用权。公司对收回决定不服，申请复议。下列说法正确的是：（ ）

    A.因收回决定是市政府根据省政府的批准决定作出的，被申请人应为省政府
    B.该公司可用来维护自己合法权益的原则是信赖保护原则
    C.公司可以委托2名代理人参加行政复议
    D.应由专职复议人员审理此案

    答案：B,C
    解析：
    考查行政法的基本原则和行政复议参加入。收回决定本身并未经省政府批准，不符合《行政复议法实施条例》第13条规定，A的说法错误。D的说法无法律依据。本案中，公司依法取得土地使用权，市政府因省政府城市规划建造城市公园撤销其批准，公司可以使用信赖保护原则维护自己的权益。B的说法正确。C的说法符合《行政复议法实施条例》第10条规定。

  • 第2题：

    ★★ 某市政府在招商活动中与某公司确定开发南山别墅山庄项目，并与该公司签订土地使用权出让合同，该公司缴纳了全部土地出让金后获得土地使用权，山庄如期建设并完工60%。后在省政府批准的城市规划中，山庄所在地要规划一城市主体公园，故市政府收回该公司的土地使用权。公司对收回决定不服，申请复议。下列说法正确的是：（)
    A.因收回决定是市政府根据省政府的批准决定作出的，被申请人应为省政府
    B.该公司可用来维护自己合法权益的原则是信赖保护原则
    C.公司可以委托2名代理人参加行政复议
    D.应由专职复议人员审理此案


    答案：B,C
    解析：
    。收回决定本身并未经省政府批准，不符合《行政复议法实施条例》第13条规定，A的说法错误。D的说法无法律依据。本案中，公司依法取得土地使用权，市政府因省政府城市规划建造城市公园擻销其批准，公司可以使用信赖保护原则维持自己的权益，B的说法正确。C的说法符合《行政复议法实施条例》第10条规定。

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    【多选题】某市土地管理部门发现某县 A 公司存在违反 《土地管理法》 的行为, 某县土地管理局却不给予行政处罚,作为某县土地管理局的上级部门,某市土地管理部门可采取下列哪些措施？ （)

    A．直接对 A公司进行行政处罚

    B．责令某县土地管理局作出行政处罚决定

    C．给予某县土地管理局的负责人行政行分

    D．向某市人民政府的行政监察部门作出行政处分建 议书,建议对某县土地管理局的负责人予以行政处分


    ABC 我国《土地管理法》第72条规定：“依照本法规定应当给予行政处罚，而有关土地行政主管部门不给予行政处罚的，上级人民政府土地行政主管部门有权责令有关土地行政主管部门作出行政处罚决定或者直接给予行政处罚，并给予有关土地行政主管部门的负责人行政处分。”

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    迅驰公司在甲市乙县建立了一座数据中心，后来，某县土地局发布《通告》，为实现城市规划而实施道路建设改造工程，决定收回迅驰公司的国有土地使用权。迅驰公司对征收决定不服，向县政府提起行政复议，县政府撤销了《通告》决定。但迅驰公司认为自己要求行政补偿的诉求仍没有得以满足，于是，向法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是？

    A.本案的被告是县政府
    B.本案的被告是县土地局
    C.本案应当由中级人民法院管辖
    D.本案应当由基层人民法院管辖

    答案：A,C
    解析：
    （1）经过复议再起诉被告有三种情况：“复议改变，单独告；复议维持，共同告；复议不作为，择一告。”复议机关撤销了被诉的《通告》决定，属于复议改变。复议改变原行政行为只包括改变原行政行为的处理结果，处理结果的改变表现形式有撤销、部分撤销、变更，或者确认行政行为无效等。既然本案例属于复议改变，那么被告就应当是复议机关县政府。所以，A选项正确，B选项错误。 （2）依据《行政诉讼法》第15条的规定，县级以上地方人民政府为被告的案件由中院管辖，所以本案应当由中院管辖。所以，C选项正确，D选项错误。

  • 第5题：

    在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人不得再行转让土地使用权。

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