房地产具有交换价值的前提是房地产具有（ ）A 使用价值 B. 稀缺性 C. 投资价值 D. 市场价值 E 价格

题目

房地产具有交换价值的前提是房地产具有（ ）

A 使用价值 B. 稀缺性 C. 投资价值 D. 市场价值 E 价格

相似考题

1.房地产的交换价值是其使用价值的前提。（ ）

2.房地产价格是由房地产的（ ）三者相互结合而产生的。A．有用性、稀缺性、有效需求B．供给、需求、利用状况C．权利、租金、利率D．价值、使用价值、供求

3.有关交换价值与使用价值关系，叙述不正确的是( )。A．没有交换价值一定没有使用价值B．使用价值是交换价值的前提C．没有使用价值肯定没有交换价值D．经济活动中所称的价值是交换价值

4.有关交换价值与使用价值关系，叙述不正确的是( )。A．没有交换价值一定没有使用价值B．使用价值是交换价值的前提C．没有使用价值肯定没有交换价值D．作为商品的物业，既有使用价值也有交换价值

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  • 第1题：

    投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。

    A．具备有用性、稀缺性和有效需求

    B．既有使用价值也有交换价值

    C．需求大于供给

    D．投资价值大于或等于该物业的市场价格


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产估价中的价值，一般是指（）。

    A.使用价值
    B.交换价值
    C.投资价值
    D.账面价值

    答案：B
    解析：
    本题考查的是价格和价值。房地产估价是评估房地产的交换价值。

  • 第3题：

    房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（　）。

    A、供给、需求、利用状况
    B、价值、使用价值、供求
    C、使用价值、稀缺性、有效需求
    D、权利、租金、利率

    答案：C
    解析：
    考点:价格和价值。房地产价格的形成条件为三个：使用价值、稀缺性、有效需求，注意有效需求的概念，要和一般的需求、需要等概念区分开来。

  • 第4题：

    房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、( )和有效需求。

    A.地域性
    B.稀缺性
    C.耐久性
    D.合理性

    答案：B
    解析：
    房地产之所以有价格同其他任何物品之所以有价格一样，需要具备使用价值、稀缺性和有效需求。有用性，是指物品能够满足人们的某种需要；稀缺性，是指物品的数量相对缺乏；有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买而且有能力购买。

  • 第5题：

    下列房地产价值和价格中，可以通过房地产估价确定的有（）。

    A. 房地产账面价值
    B. 房地产市场价值
    C. 房地产使用价值
    D. 房地产成交价格
    E. 基准地价

    答案：B,E
    解析：
    账面价值是真实交易价值；使用价值是该种商品能满足人们某种需要的效用；成交价格是已定的事实，都是无法再次进行评估的。 市场价值是在公开市场上最有可能形成的价格，因此是可以评估的。 基准地价是对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型评估的土地使用权单位面积平均价格。

  • 第6题：

    房地产具有交换价值的前提是房地产具有( )。

    A. 投资价值
    B. 市场价值
    C. 使用价值
    D. 稀缺性
    E. 价格

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产具有交换价值的前提：①使用价值，没有使用价值的东西不会被交换对方所接受，也就不能成为商品，不会有交换价值；②投资价值，大于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件；③市场价值，是房地产对于一个典型的投资者的经济价值，市场价值是客观的、非个人的价值，只有存在客观的市场价值时，房地产才能进行交换。

  • 第7题：

    斯密认为，使用价值很大的东西，可能具有极小的交换价值，甚至没有；反之，交换价值很大的东西，往往具有极小的使用价值，甚至没有。由此可见，斯密（）。 ①科学地提示了商品的交换价值不是由使用价值决定的 ②认为商品使用价值和交换价值之间是对立统一的关系 ③未能认识到没有使用价值的东西不可能具有交换价值 ④不懂得商品的交换价值是使用价值形成的前提和基础

    • A、②④
    • B、①③
    • C、①②
    • D、③④

    正确答案:B

  • 第8题：

    “使用价值很大的东西，往往具有极小的交换价值，甚或没有；反之，交换价值很大的东西，往往具有极小的使用价值，甚或没有。”这说明了（）对价值的作用是很大的。

    • A、价格
    • B、有用性
    • C、稀缺性
    • D、有效需求

    正确答案:C

  • 第9题：

    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。

    • A、使用价值
    • B、交换价值
    • C、广义价值
    • D、狭义价值

    正确答案:B

  • 第10题：

    房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（）。

    • A、供给、需求、利用状况
    • B、价值、使用价值、供求
    • C、有用性、稀缺性、有效需求
    • D、权利、租金、利率

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。
    A

    使用价值

    B

    交换价值

    C

    市场价值

    D

    投资价值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。
    A

    使用价值

    B

    交换价值

    C

    广义价值

    D

    狭义价值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是价格和价值。房地产估价是评估房地产的交换价值。

  • 第14题：

    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:价格和价值。就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的交换价值。

  • 第15题：

    商品是为交换而生产的劳动产品，具有二重性。商品的二重性是指商品具有（）。
    A．价值和交换价值
    B．使用价值和交换价值
    C．价值和使用价值
    D．生产价值和交换价值


    答案：C
    解析：
    商品是为交换而生产的劳动产品，具有价值和使用价值。商品是价值和使用价值的对立统一体，作为商品必须同时具有使用价值和价值二重性。

  • 第16题：

    房地产估价本质上是评估房地产的( )。

    A.交换价值
    B.价格
    C.使用价值
    D.质量

    答案：B
    解析：
    房地产估价本质上是评估房地产的价格

  • 第17题：

    房地产商品具有( )。

    A.交换价值和使用价值
    B.市场价值和使用价值
    C.投资价值和交换价值
    D.以上都不对

    答案：A
    解析：
    一种商品的使用价值是指该种商品能满足人们某种需要的效用；交换价值，是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量，即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值。作为商品的房地产，能够满足人们的需要并且表现出一定数量的货币或其他商品，其既有使用价值也有交换价值。

  • 第18题：

    作为商品的房地产的价值可理解为( )。

    A:只有使用价值
    B:只有交换价值
    C:既有使用价值，也有交换价值
    D:只有价格，没有价值

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    房地产具有交换价值的前提是房地产具有（）

    • A、使用价值
    • B、稀缺性
    • C、投资价值
    • D、市场价值
    • E、价格

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    房地产估价中的价值，一般是指（）。

    • A、使用价值
    • B、交换价值
    • C、投资价值
    • D、账面价值

    正确答案:B

  • 第21题：

    某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。

    • A、使用价值
    • B、交换价值
    • C、市场价值
    • D、投资价值

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    房地产具有交换价值的前提是房地产具有（）
    A

    使用价值

    B

    稀缺性

    C

    投资价值

    D

    市场价值

    E

    价格


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    “使用价值很大的东西，往往具有极小的交换价值，甚或没有；反之，交换价值很大的东西，往往具有极小的使用价值，甚或没有。”这说明了（）对价值的作用是很大的。
    A

    价格

    B

    有用性

    C

    稀缺性

    D

    有效需求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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