房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务的半均价格折算为房租收入，据此计征房产税。 ( )A．正确B．错误

题目

房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务的半均价格折算为房租收入，据此计征房产税。 ( )

A．正确

B．错误

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1.房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，据此计征房产税。 ( )A．正确B．错误

2.房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，据此计征房产税。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税 C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价

4.房产出租时，如果是以劳务抵付房租的，没有货币和实物收入，不缴纳房产税。（ ）

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  • 第1题：

    根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是（ ）。

    A.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，该租金收入包括货币收入和实物收入
    B.房产出租的，如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，从租计征房产税
    C.融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
    D.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

    答案：C
    解析：
    融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第2题：

    下列情形中，应该从价计征房产税的是（ ）。

    A.单位出租地下人防设施的
    B.以劳务为报酬抵付房租的
    C.以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
    D.个人出租房屋用于生产经营的

    答案：C
    解析：
    选项ABD：从租计征房产税。

  • 第3题：

    1.下列关于房产税计税依据的说法中，正确的有（）。

    A．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    B．以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，不征收房产税

    C．对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不征收房产税

    D．以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税


    A．房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。?C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，按增加后的房屋原值计征房产税。?B．房产原值是指纳税人按照会计制度的规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。?D．对融资租赁房屋，在租赁期内应以房产余值计算征收房产税。

  • 第4题：

    下列关于房产税的表述中，不正确的是（ ）。

    A.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金收入水平，确定租金收入，从租计征房产税
    B.个人拥有的非营业用房产免征房产税
    C.将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营的次月起，计征房产税
    D.对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税

    答案：C
    解析：
    纳税人将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。

  • 第5题：

    下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（　　）。

    A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税
    B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额
    C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税

    答案：A,D
    解析：
    选项A：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。选项D：对融资租赁房屋的情况，实际是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

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