卖方利用买方竞争求购的心理，从中选择高价格成交，引种定价方法是（）。它通常用于处理土地、承包工程和出售文物。A.密封投标定价法 B.拍卖定价法C.倾销定价法 D.随行就市定价法

题目

卖方利用买方竞争求购的心理，从中选择高价格成交，引种定价方法是（）。它通常用于处理土地、承包工程和出售文物。

A.密封投标定价法 B.拍卖定价法

C.倾销定价法 D.随行就市定价法

相似考题

1.在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。A 卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）B 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费C 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费D 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率E 买方实际付出的价格/（1-应由买方缴纳的税费比率）

2.供应市场的结构对采购定价及选择供应都有很大程度的影响,由多个卖方和多个买方构成的供应市场可能是下面的()A.卖方完全垄断的市场B.垄断性竞争市场C.寡头垄断下的竞争市场D.完全竞争市场E.买方寡头垄断市场F.买方垄断市场

3.药品价格实行A、政府定价B、买方定价C、卖方定价D、市场调节价E、A+C

4.某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。A．2139B．2146C．2651D．2659

参考答案和解析
正确答案：B
更多“卖方利用买方竞争求购的心理,从中选择高价格成交,引种定价方法是()。它通常用于处理土地、承包 ”相关问题

  • 第1题：

    在实际交易中，关于买方和卖方市场的说法，错误的是()

    A:买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场
    B:卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
    C:在买方市场下，成交价格会偏向最高卖价
    D:在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价

    答案：C
    解析：
    买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场。卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场。在买方市场下，成交价格会偏向最低卖价；在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价。

  • 第2题：

    以下因素会造成成交价格偏离正常市场价格的是( )。

    A、 一方不了解市场行情
    B、 卖方抛售
    C、 卖方交纳了土地增值税
    D、 通货膨胀
    E 买方的偏爱

    答案：A,B,E
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺、没有私自利害关系下进行交易形成的价格。而成交价格通常随着交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同而不同。解决此题的关键在于弄清两种价格的真正含义。

  • 第3题：

    某宗房地产的正常成交价格为8000元／㎡，该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7％，买方应交纳的税费为正常成交价格的5％，则成交该宗房地产时卖方实际得到的价格是多少？买方实际付出的价格又是多少？


    D

  • 第4题：

    在买方市场下，成交价格会偏向买方最高出价；在卖方市场下，成交价格偏向卖方最低要价。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。在买方市场下，成交价格偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价格会偏向买方最高出价。

  • 第5题：

    招标是一个卖方面对多个买方，买方之间的竞争使卖方在价格及其他条件上有较多的比较和选择.（　　）


    答案：错
    解析：
    [解析]招标人在规定时间、地点，发出招标公告或招标单，提出准备买进商品的品种、数量和有关买卖条件，邀请卖方投标的行为称为招标.

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