物业管理必须依据法律法规的规定及（ ），从事物业管理服务活动。A．业主的意愿B．业主大会的授权C．合同约定D．建设单位的授权

题目

物业管理必须依据法律法规的规定及（ ），从事物业管理服务活动。

A．业主的意愿

B．业主大会的授权

C．合同约定

D．建设单位的授权

相似考题

1.物业管理必须依据法律法规的规定及（ ），从事物业管理服务活动。A 业主的意愿 B. 业主大会的授权C. 合同约定 D. 建设单位的授权

2.为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会

3.物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责任，除《物业管理条例》和其他法律法规明文规定外，也受( )的约定。A．《民法通则》B．《物业服务合同》C．《业主大会规程》D．《临时管理规约》

4.下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C．前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

更多“物业管理必须依据法律法规的规定及（ ），从事物业管理服务活动。A．业主的意愿B．业主大会的授权C．合同约定D．建设单位的授权”相关问题

  • 第1题：

    物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。

    A．物业要约

    B．物业协议

    C．前期物业服务合同

    D．管理规定


    正确答案：C

  • 第2题：

    根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（ ）。

    A．物业服务合同

    B．前期物业服务合同

    C．物业管理合同

    D．后期物业服务合同


    正确答案：B

  • 第3题：

    前期物业管理服务的对象是（ ），并按规定向业主收取物业管理服务费用。

    A．建设单位

    B．全体业主

    C．业主大会

    D．物业产权人


    正确答案：B

  • 第4题：

    下列说法错误的是( )。

    A．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

    B．物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动

    C．在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用

    D．只要通过法定的多数投票权利，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任


    正确答案：B

  • 第5题：

    物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    A．建设单位

    B．业主(或业主大会授权的业主委员会)

    C．个人

    D．房地产开发商


    正确答案：B

  • 第6题：

    ()是物业服务企业与业主（或业主大会授权的业主委员会）之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    A:物业服务合同
    B:前期物业服务合同
    C:管理规约
    D:早期介入合同

    答案：A
    解析：
    B项，前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议；C项，管理规约是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则；D项，早期介入合同与管理规约、前期物业服务合同、物业服务合同都属于物业管理合同，但它们是有本质区别的。

  • 第7题：

    物业管理必须依据法律法规的规定及（ ），从事物业管理服务活动。

    A.业主的意愿
    B.业主大会的授权
    C.合同约定
    D.建设单位的授权

    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。

    A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
    E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第9题：

    物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    • A、物业建设单位
    • B、业主大会
    • C、业主或业主大会授权的业主委员会
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第10题：

    物业服务合同是物业服务企业与（）之间就物业管理服务及相应的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    • A、建设单位
    • B、业主（或业主大会授权的业主委员会）
    • C、个人
    • D、房地产开发商

    正确答案:B

  • 第11题：

    物业管理必须依据法律法规的规定及（），从事物业管理服务活动。

    • A、业主的意愿
    • B、业主大会的授权
    • C、合同约定
    • D、建设单位的授权

    正确答案:C

  • 第12题：

    判断题
    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。

    A．业主委员会

    B．业主委员会在业主大会的授权下

    C．业主大会

    D．业主整体


    正确答案：B

  • 第14题：

    物业服务合同的特点有( )。

    A．由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

    B．各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动

    C．应明确物业管理服务是有偿性质

    D．物业管理企业是合同的甲方

    E．只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任


    正确答案：ABCE

  • 第15题：

    物业管理活动主要的合同类型中，( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。

    A．物业服务

    B．物业管理

    C．前期物业服务

    D.前期物业管理


    正确答案：A

  • 第16题：

    下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：()。

    A.及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告

    B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

    C.按照国家有关规定交纳专项维修资金

    D.按时交纳物业服务费用


    正确答案：BCD

  • 第17题：

    是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。

    A．书面约定

    B．口头约定

    C．服务合同

    D．服务约定


    正确答案：C

  • 第18题：

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。

    A.早期介入
    B.中期物业管理
    C.物业管理服务
    D.前期物业管理

    答案：D
    解析：
    前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第19题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

    A:按照国家有关规定交纳专项维修资金
    B:遵守管理规约、业主大会议事规则
    C:监督物业服务企业履行物业服务合同
    D:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    E:按时交纳物业服务费用

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第20题：

    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、业主
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第21题：

    业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（　）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

    • A、《物业管理条例》
    • B、《物业服务合同》
    • C、《民法通则》
    • D、《业主临时公约》

    正确答案:D

  • 第22题：

    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。


    正确答案:正确

  • 第23题：

    单选题
    物业管理必须依据法律法规的规定及（），从事物业管理服务活动。
    A

    业主的意愿

    B

    业主大会的授权

    C

    合同约定

    D

    建设单位的授权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    业主

    D

    建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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