根据以上资料，回答下列问题：某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款l00万元，期限6个月，利率5%o。合同规定采用利随本清的计息方法。为了降低贷款风脸，银行需对企业所提供的抵押品进行财务分析。在分析中，银行应注意 重点分析该批机器设备的（ ）。A．技术性能B．现值大小C．市场变化D．可售程度
题目
根据以上资料，回答下列问题：某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款l00万元，期限6个月，利率5%o。合同规定采用利随本清的计息方法。为了降低贷款风脸，银行需对企业所提供的抵押品进行财务分析。在分析中，银行应注意 重点分析该批机器设备的（ ）。A．技术性能B．现值大小C．市场变化D．可售程度
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第1题：
某企业在2015年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限为6个月，月利率为5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。
由于寻保、核保和对抵押物或质物的评估、保险和保管的需要，无论是对于借款人还是贷款人，贷款成本都( )。A.比较低
B.不确定
C.比较高
D.不变答案：C解析：由于寻保、核保和对抵押物或质押物的评估、保险和保管的需要，无论是对于借款人还是贷款人，贷款成本都比较高。 -
第2题：
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估 后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6‰。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。
根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准，银行对企业发放的这笔贷款 属于（ ）。
A.担保贷款 B.信用贷款 C.自营贷款 D.短期贷款答案：A,C,D解析：选项A,担保贷款是指以某些特定的财产或某人的信用作为还款保证的 贷款，分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。以上贷款种类一般是自营贷款；选项B,信用贷 款是依据借款人的信用（不必提供任何担保）而发放的贷款；选项C,自营贷款是金融企业以 合法方式筹集资金，自主发放的贷款。商业银行发放的贷款一般都为自营贷款；选项D,贷款 按照贷款期限的长短划分，分为长期贷款（5年以上）、中期贷款（1~5年）和短期贷款（1年及1年以下）。本题中的贷款属于期限在1年以下短期贷款，是担保贷款中的抵押贷款，是自营贷款。 -
第3题：
共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准，银行对企业发放的这笔贷款属于()。
A:担保贷款
B:短期贷款
C:质押贷款
D:信用贷款答案：A,B解析：在对抵押品进行财务分析时，要重点分析该机器的现值大小、市场变化及可售程度。
采用利随本清的计息方式，则利息：100万*5‰*6=30000元。
题中所描述的贷款应属于抵押贷款，同时抵押贷款又属于担保贷款的一种，贷款限期6个月，属于短期贷款。
下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则的是法规允许买卖原财则、减少风险原则、易于拍卖原则以及抵押物优选原则。 -
第4题：
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估 后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6‰。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。
如果该企业在2005年3月20日，仍没有归还本息，也没有申请展期，根据银行调査分 析表明，该企业产品严重积压大部分已失去使用价值，企业处于停产状态，已无偿债能力，为 了避免贷款遭受更大损失，银行应与企业协商将抵押品（ ）收回贷款。
A.信托或租赁 B.拍卖或变卖 C.再贴现 D.再抵押答案：B解析：抵押贷款，即按我国《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。借款人不履行偿还贷款义务时，贷款经办银行有权将该抵押物拍卖， 以拍卖所得偿还借款人所欠贷款，如有剩余，退还借款人。 -
第5题：
共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则是()。
A:法规允许买卖原则
B:减少风险原财
C:易于拍卖原则
D:抵押物次选原财答案：A,B,C解析：在对抵押品进行财务分析时，要重点分析该机器的现值大小、市场变化及可售程度。
采用利随本清的计息方式，则利息：100万*5‰*6=30000元。
题中所描述的贷款应属于抵押贷款，同时抵押贷款又属于担保贷款的一种，贷款限期6个月，属于短期贷款。
下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则的是法规允许买卖原财则、减少风险原则、易于拍卖原则以及抵押物优选原则。 -
第6题：
共用题干
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据题意，回答下列问题：赵某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门()。
A:办理抵押登记
B:进行抵押合同备案
C:申报贷款金额
D:申报抵押评估价值答案：A解析：《城市房地产管理法》第六十二条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
房地产市场调研具有实用性、时效性、实践性等特点。其中，具有实用性，是因为房地产市场调研是为解决有关实际问题而进行的。
房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且还要依靠调研人员的实践经验，只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。因此，房地产市场调研具有实践性。
处分抵押的土地使用权所得金额，依下列顺序分配：①支付处分抵押土地使用权的费用；②扣除抵押土地使用权应缴纳的税费；③偿还抵押权人的债权本息及支付违约金；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。 -
第7题：
某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为( )万元。A.300
B.400
C.500
D.833答案：A解析：企业可取得的抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300(万元)。 -
第8题：
下列做法符合我国法律规定的是（）。
- A、某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
- B、某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款
- C、某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
- D、某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
正确答案:D -
第9题：
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。 为了降低贷款风险，银行需对企业所提供的抵押品进行财务分析。在分析中，银行应注意重点分析该批机器设备的（ ）。
- A、技术性能
- B、现值大小
- C、市场变化
- D、可售程度
正确答案:B,C,D -
第10题：
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。 如果该企业在2005年3月20日，仍没有归还本息，也没有中请展期，根据银行调査分析表明，该企业产品严重积压大部分已失去使用价值，企业处于停产状态，已无偿侦能力，为了避免贷款遭受更大损失，银行应与企业协商将抵押品（ ）收回贷款。
- A、信托或租赁
- B、拍卖或变卖
- C、再贴现
- D、再抵押
正确答案:B -
第11题：
单选题某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。 如果该企业于2004年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为（ ）。A36000元
B3600元
C6000元
D60000元
正确答案： B解析： 贷款利息有两种计息方式：定期结息和利随本清。定期结息是按实际天数，累计出计息积数，再按日利率计算利息;利随本清是借款人偿还银行贷款时，银行按偿还金额逐笔计收利息。该行按利随本清计提利息，则应收利息=100x6x6%o=3.6(万元)。 -
第12题：
单选题某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。 如果该企业在2005年3月20日，仍没有归还本息，也没有中请展期，根据银行调査分析表明，该企业产品严重积压大部分已失去使用价值，企业处于停产状态，已无偿侦能力，为了避免贷款遭受更大损失，银行应与企业协商将抵押品（ ）收回贷款。A信托或租赁
B拍卖或变卖
C再贴现
D再抵押
正确答案： B解析： 抵押贷款，即按我国《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款,借款人不履行偿还贷款义务时，贷款经办银行有权将该抵押物拍卖，以拍卖所得偿还借款人所欠贷款，如有剩余，退还借款人。 -
第13题：
共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业于2007年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为()。
A:2500
B:5000
C:10000
D:30000答案：D解析：在对抵押品进行财务分析时，要重点分析该机器的现值大小、市场变化及可售程度。
采用利随本清的计息方式，则利息：100万*5‰*6=30000元。
题中所描述的贷款应属于抵押贷款，同时抵押贷款又属于担保贷款的一种，贷款限期6个月，属于短期贷款。
下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则的是法规允许买卖原财则、减少风险原则、易于拍卖原则以及抵押物优选原则。 -
第14题：
某企业在2015年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限为6个月，月利率为5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。
在我国，担保贷款按照担保方式的不同，分为( )。A.保证贷款
B.抵押贷款
C.质押贷款
D.信用贷款答案：A,B,C解析：在我国，担保贷款按照担保方式的不同，分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。 -
第15题：
共用题干
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题。如果该企业在2005年3月20日，仍没有归还本息，也没有申请展期，根据银行调查分析表明，该企业产品严重积压大部分已失去使用价值，企业处于停产状态，已无偿债能力，为了避免贷款遭受更大损失，银行应与企业协商将抵押品()收回贷款。
A:信托或租赁
B:拍卖或变卖
C:再贴现
D:再抵押答案：B解析：在对贷款抵押物分析中，应重点分析该机器设备的现值大小、可售程度以及市场变化，以保证该机器设备易于拍卖，确保在借款人不能按期偿还贷款时，能够通过处理抵押品如数收回贷款本息。
贷款利息有两种计息方式：定期结息和利随本清。定期结息是按实际天数，累计出计息积数，再按日利率计算利息；利随本清是借款人偿还银行贷款时，银行按偿还金额逐笔计收利息。该行按利随本清计提利息，则应收利息=100*6*6‰=3.6（万元）。
该行于10月20日归还贷款逾期30天，则应计利息=100*6*6‰+100*30*0.4‰=4.8（万元）。
抵押贷款，即按我国《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。借款人不履行偿还贷款义务时，贷款经办银行有权将该抵押物拍卖，以拍卖所得偿还借款人所欠贷款，如有剩余，退还借款人。
选项A，担保贷款是指以某些特定的财产或某人的信用作为还款保证的贷款，分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。以上贷款种类一般是自营贷款；选项B，信用贷款是依据借款人的信用（不必提供任何担保）而发放的贷款；选项C，自营贷款是金融企业以合法方式筹集资金，自主发放的贷款。商业银行发放的贷款一般都为自营贷款；选项D，贷款按照贷款期限的长短划分，分为长期贷款（5年以上）、中期贷款（1～5年）和短期贷款（1年及1年以下）。本题中的贷款属于期限在1年以下短期贷款，是担保贷款中的抵押贷款，是自营贷款。 -
第16题：
某企业在2015年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限为6个月，月利率为5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。
如果该企业于2015年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为( )元。A.2500
B.5000
C.10000?
D.30000答案：D解析：采用利随本清的计息方式，则利息=1?000000×5‰×6=30000(元)。 -
第17题：
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某购买该住宅的商业银行贷款为（）万元。A.10
B.15
C.30
D.70答案：A解析：贷款金额，是指借款人向贷款人借款的数额。需要借款的数额通常为所购住房总价减去首付款后的余额。本题中，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%，则首先考虑住房公积金贷款，计算得最高贷款额为：100×70%＝70（万元），所以王某购买该住宅的商业银行贷款为：70－60＝10（万元）。 -
第18题：
某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为（ ）万元。A.300
B.400
C.500
D.833答案：A解析：企业可取得的抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300(万元)。 -
第19题：
下列做法符合我国法律规定的是：（）。
- A、某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款。
- B、某乡镇企业以所属土地权作抵押向银行申请贷款
- C、某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
- D、某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
正确答案:D -
第20题：
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。 如果该企业于2004年10月20日归还该笔贷款，若逾期利率按每日万分之四计算，则银行应计收的全部利息为（ ）。
- A、54000元
- B、42000元
- C、48000元
- D、63000元
正确答案:C -
第21题：
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。 根据上述资料，回答下列问题： 赵某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）。
- A、办理抵押登记
- B、进行抵押合同备案
- C、申报贷款金额
- D、申报抵押评估价值
正确答案:A -
第22题：
单选题某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。 如果该企业于2004年10月20日归还该笔贷款，若逾期利率按每日万分之四计算，则银行应计收的全部利息为（ ）。A54000元
B42000元
C48000元
D63000元
正确答案： D解析： 该行于10月20日归还贷款逾期30天，则应计利息=100x6x6%+100x30x0.4%c=4.8(万元)。 -
第23题：
单选题下列做法符合我国法律规定的是（ ）。A某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
B某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款
C某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
D某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
正确答案： C解析：
《物权法》第一百八十四条规定，“下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”