物业管理应当协调好与（ ）。等内部环境关系A．业主、非业主使用人B．业主大会、业主委员会C．物业管理行业协会D．物业管理行政主管部门E．工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

题目

物业管理应当协调好与（ ）。等内部环境关系

A．业主、非业主使用人

B．业主大会、业主委员会

C．物业管理行业协会

D．物业管理行政主管部门

E．工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

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1.物业管理应当协调好与（ ）等内部环境关系A 业主、非业主使用人 B. 业主大会、业主委员会C. 物业管理行业协会 D. 物业管理行政主管部门E 工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

2.用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。A．物业服务合同B.业主大会议事规则、管理规约C．业主委员会议事规则D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

3.业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是（ ）。A．召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议D．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E．制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度

4.业主大会议事规则由（ ）制定并修改。A．业主大会B．业主委员会C．政府物业管理部门D．业主和物业管理企业共同

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  • 第1题：

    一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。

    A．业主委员会

    B．业主委员会在业主大会的授权下

    C．业主大会

    D．业主整体


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业管理企业签订。

    A．各业主分别

    B．业主大会

    C．业主委员会代表业主

    D．物业建设单位


    正确答案：C

  • 第3题：

    根据《舟山市物业管理条例》规定,业主委员会应当按照规定办理备案手续,在取得备案证明后刻制()印章,并向金融机构申请开立业主委员会账户。

    A.业主大会

    B.业主委员会

    C.业主委员会、业主管理处

    D.业主大会、业主委员会


    参考答案：D

  • 第4题：

    下列有关业主大会、业主委员会的做法正确是( )。

    A．业主大会作出非法集会的决定

    B．业主委员会经业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定

    C．业主委员会作出挪用专项维修资金的决定

    D．业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业管理企业


    正确答案：B

  • 第5题：

    《物业管理条例》确立了( )制度。

    A．业主公约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

    B．业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

    C．业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

    D．业主公约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的


    正确答案：B

  • 第6题：

    是业主大会的执行机构，具体执行业主大会决定的事项。

    A．业主

    B．物业管理企业

    C．政府

    D．业主委员会


    正确答案：D

  • 第7题：

    物业管理公共服务的对象是( )。

    A. 物业建设单位
    B. 业主和物业使用人
    C. 业主大会
    D. 业主委员会

    答案：B
    解析：
    物业管理公共服务，是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务，目的是确保物业完好和正常使用，保证正常的生活工作秩序和良好的环境。因此，物业管理公共服务的对象是业主和物业使用人。

  • 第8题：

    《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（ ）。

    A.供水、供电等单位与开发企业的关系
    B.业主相互之间的关系
    C.业主与物业服务企业之间的关系
    D.开发企业与业主、物业服务企业之间的关系
    E.社区居委会与业主大会、业主委员会的关系

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》确立的基本法律关系包括：①业主相互之间的关系；②业主与物业服务企业之间的关系；③开发企业与业主、物业服务企业之间的关系；④供水、供电等单位与业主、物业服务企业之间的关系；⑤社区居委会与业主大会、业主委员会的关系。

  • 第9题：

    物业管理法律关系的客体通常包括物业管理企业，业主、租户和其他物业使用人，业主大会和业主委员会，政府主管部门等。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    • A、物业建设单位
    • B、业主大会
    • C、业主或业主大会授权的业主委员会
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第11题：

    物业管理应当协调好与（）等内部环境关系

    • A、业主、非业主使用人 
    • B、业主大会、业主委员会 
    • C、物业管理行业协会 
    • D、物业管理行政主管部门 
    • E、工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

    正确答案:A,B

  • 第12题：

    判断题
    物业管理法律关系的客体通常包括物业管理企业，业主、租户和其他物业使用人，业主大会和业主委员会，政府主管部门等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

    A．业主大会

    B．业主委员会

    C．政府物业管理部门

    D．业主和物业管理企业若同


    正确答案：A
    此题已过时。根据新修订的《物业管理条例》，业主大会议事规则由业主共同制定并修改。

  • 第14题：

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位,属于()共有。物业管理区域内的机动车停车位,应当提供给本物业管理区域内的()使用。

    A.业主;业主大会

    B.业主大会;业主

    C.业主;业主

    D.业主;业主、使用人


    参考答案：D

  • 第15题：

    关于业主委员会的说法，正确的是( )。

    A．《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构

    B．业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生

    C．业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况

    D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    E．选聘、解聘物业管理企业


    正确答案：ABCD

  • 第16题：

    下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。

    A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

    B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

    C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

    D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定


    正确答案：B

  • 第17题：

    在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．新的物业管理企业

    D．大业主


    正确答案：B

  • 第18题：

    管理规约对( )都有约束力。

    A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会
    B.业主大会、业主委员会
    C.全体业主
    D.物业使用人

    答案：C
    解析：
    管理规约，是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

  • 第19题：

    下列选项中，不属于物业管理应当协调好的内部环境关系的有( )。

    A.业主、业主委员会
    B.业主大会、业主委员会
    C.物业管理行业协会
    D.物业管理行政主管部门
    E.工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

    答案：C,D,E
    解析：
    系统内部环境条件主要是物业服务企业与业主、业主大会、业主委员会的相互关系以及业主之间相互关系的协调，这种内部环境是做好物业管理工作的基础。

  • 第20题：

    下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

    A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
    B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
    C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
    D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

  • 第21题：

    物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（　）的同意。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、业主和物业使用人

    正确答案:C

  • 第22题：

    业主委员会是（）的执行机构。

    • A、业主
    • B、物业管理企业
    • C、业主大会
    • D、物业的住用人

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（　）的同意。
    A

    业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    业主和物业使用人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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