房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（ ）。A．施工许可证B．规划许可证C．住宅质量保证书D．住宅使用说明书E．竣工验收合格证

题目

房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（ ）。

A．施工许可证

B．规划许可证

C．住宅质量保证书

D．住宅使用说明书

E．竣工验收合格证

相似考题

1.房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日请计算A工程竣工B物业验收合格C购房人实际入住D开发企业向购房人交付房屋

2.房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（ ）A 施工许可证 B. 规划许可证 C. 住宅质量保证书D. 住宅使用说明书 E 竣工验收合格证

3.房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。A．工程竣工B．物业验收合格C．购房人实际入住D．开发企业向购房人交付房屋

4.房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。A．商品房预售许可证明B．开发企业《营业执照》和资质证书C．土地使用权证D．建设工程规划许可证、施工许可证

参考答案和解析
正确答案：CD
更多“房地产开发企业向购房人交付居住房屋时,应当同时提供( )。 A.施工许可证B.规划许可证C. ”相关问题

  • 第1题：

    根据《内蒙古自治区物业管理条例》,建设单位交付住宅物业时,应当向房屋买受人提供哪些资料?( )

    A.住宅质量保证书

    B.建设工程规划许可证

    C.住宅使用说明书

    D.前期物业服务合同


    参考答案：ACD

  • 第2题：

    建设单位在申请领取()时,应当提供建设工程有关安全施工的措施资料。

    A.规划许可证

    B.用地许可证

    C.施工许可证

    D.竣工备案证


    参考答案：C

  • 第3题：

    通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领（　　）。

    A．《规划意见书（选址）》
    B．《建设用地规划许可证》
    C．《国有土地使用证》
    D．《建设工程规划许可证》
    E．《建设工程施工许可证》

    答案：B,D
    解析：
    确定规划设计方案并获得规划许可，主要涉及政府城乡规划管理部门对房地产开发过程中的规划管理，具体包括下发《规划意见书（选址）》、核发《建设用地规划许可证》、设计方案审批和核发《建设工程规划许可证》等四个方面的工作。A 项，对于依法以招标、拍卖、挂牌出让方式获得国有土地使用权的商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地建设项目，本阶段的规划审批已经在土地出让前由土地储备机构和土地一级开发商办理完毕；C 项是向国土资源管理部门申领；E 项是向建设行政主管部门申领。

  • 第4题：

    商品房交付时，房地产开发企业必须提供（ ）。

    A.商品房销售许可证
    B.建设工程规划许可证
    C.建设工程施工许可证
    D.住宅质量保证书
    E.住宅使用说明书

    答案：D,E
    解析：

  • 第5题：

    商品住房在交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供（ ）。

    A.《房屋所有权证》
    B.《国有土地使用证》
    C.《住宅质量保证书》
    D.《住宅使用说明书》
    E.《工程竣工验收报告》

    答案：C,D
    解析：
    商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。其中，《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容；《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

  • 第6题：

    《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件不包括（ ）。

    A.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
    B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
    C.取得房地产的整体房屋所有权证书
    D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

    答案：C
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。应当符合以下条件：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；②取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证和施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；⑦物业管理方案已经落实。

  • 第7题：

    建设单位在申请领取（ ）时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

    A.建设用地规划许可证
    B.建设工程规划许可证
    C.建设工程施工许可证
    D.房屋销售许可证

    答案：C
    解析：
    2020版教材P250页
    建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供的建设工程有关安全施工措施资料

  • 第8题：

    建设单位在申请领取（ ）时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

    A、 建设用地规划许可证
    B、 建设工程规划许可证
    C、 建设工程施工许可证
    D、 房屋销售许可证

    答案：C
    解析：
    建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供的建设工程有关安全施工措施资料

  • 第9题：

    下列与房地产开发有关的政府行为中，属于行政许可事项的有（　）。

    • A、核发建设用地规划许可证 
    • B、核发建设工程规划许可证 
    • C、核发施工许可证 
    • D、办理房屋竣工验收备案 
    • E、核发房地产开发企业资质证书 

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日起计算。
    A

    工程竣工

    B

    物业验收合格

    C

    购房人实际入住

    D

    开发企业向购房人交付房屋


    正确答案： A
    解析： 商品住宅的保修期是从商品住宅交付之日起计算的。对于非商品住宅的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修的存续期。注意开发商向购房人的保修，与承包商向开发商的保修是不一样的。参见教材P97。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（）
    A

    施工许可证 

    B

    规划许可证 

    C

    住宅质量保证书 

    D

    住宅使用说明书 

    E

    竣工验收合格证


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日请计算。
    A

    工程竣工

    B

    物业验收合格

    C

    购房人实际入住

    D

    开发企业向购房人交付房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是( )。

    A．返本销售

    B．售后包租

    C．担保销售

    D．商品房预售


    正确答案：A

  • 第14题：

    下列属于商品房现售条件的是()。

    A:持有建设工程规划许可证和施工许可证
    B:取得土地使用产权书
    C:房地产开发企业应当具有房地产开发企业资质证书
    D:商品房已经确定竣工交付日期
    E:房地产开发企业应当具有企业法人营业执照

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项为商品房预售条件。商品房现售应当符合以下条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(2)取得土地使用产权书或者使用土地的批准文件；(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(4)已通过竣工验收；(5)拆迁安置已经落实；(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(7)物业管理方案已经落实。

  • 第15题：

    房地产开发企业销售商品住宅，保修期应从何时计起（　　）。

    A． 工程竣工之日起
    B． 物业验收合格之日起
    C． 购房人实际入住之日起
    D． 开发企业向购房人交付房屋之日起

    答案：D
    解析：
    《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

  • 第16题：

    商品房现售，应当符合的条件有（　　）。

    A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
    B.持有建设工程规划许可证和施工许可证和施工许可证
    C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付Et期
    D.已通过竣工验收
    E.物业管理方案已经落实

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《商品房销售管理办法》第7条规定，商品房现售，应符合以下条件：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；⑦取得土地使用权证或者使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证和施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；⑦物业管理方案已经落实。

  • 第17题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（ ）。

    A.土地使用权证书
    B.工程施工合同
    C.建设工程规划许可证
    D.房屋拆迁许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；⑦其他有关资料。

  • 第18题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（ ）。(2009年真题)

    A.土地使用权证书
    B.工程施工合同
    C.建设工程规划许可证
    D.房屋拆迁许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；⑦其他有关资料。

  • 第19题：

    甲建设单位改建办公大楼，由乙建设公司承建，下列有关施工许可证的说法，正确的有（）。

    A.该改建工程无需领取施工许可证
    B.应由甲向建设行政主管部门申领施工许可证
    C.应由乙向建设行政主管部门申领施工许可证
    D.申请施工许可证时，应当提供安全施工措施的资料
    E.申请施工许可证时，该工程应当有满足施工需要的施工图纸

    答案：B,D,E
    解析：
    2019版教材P43页
    《建筑法》规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。这个规定确立了我国工程建设的施工许可制度。 （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查施工图纸是实行建设工程的最根本的技术文件，也是在施工过程中保证建设工程质量的重要依据。这就要求设计单位要按工程的施工顺序和施工进度，安排好施工图纸的配套交付计划，保证满足施工的需要。特别是在开工前，必须有满足施工需要的施工图纸和技术资料。

  • 第20题：

    房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（）

    • A、施工许可证 
    • B、规划许可证 
    • C、住宅质量保证书 
    • D、住宅使用说明书 
    • E、竣工验收合格证

    正确答案:C,D

  • 第21题：

    房地产开发商交付商品房给购房人时，应当提供（　）

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设工程规划许可证
    • C、住宅质量保证书
    • D、住宅使用说明书

    正确答案:C,D

  • 第22题：

    单选题
    建设单位在申请领取（ ）时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。*
    A

    建设用地规划许可证

    B

    建设工程规划许可证

    C

    房屋销售许可证

    D

    建设工程施工许可证


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发商交付商品房给购房人时，应当提供（　）
    A

    建设用地规划许可证

    B

    建设工程规划许可证

    C

    住宅质量保证书

    D

    住宅使用说明书


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

相关内容