土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（ ）。A．拥有所有权B．可能拥有所有权，也可能不拥有C．仅拥有使用权D．不拥有使用权

题目

土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（ ）。

A．拥有所有权

B．可能拥有所有权，也可能不拥有

C．仅拥有使用权

D．不拥有使用权

相似考题

1.判别一项行为是否缴纳土地增值税的标准不包括( )。A．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让B．转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有C．土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿D．转让的土地的使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有

2.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权（ ）A.是否转让由双方议定 B.由转让方决定是否转让C.由受让方决定是否转让 D.随之转让

3.下列关于土地使用权的表述中，正确的是( )。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押

4.土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（ ）A．拥有所有权 B. 可能拥有所有权，也可能不拥有C. 仅拥有使用权 D. 不拥有使用权

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  • 第1题：

    土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权也随之转让。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第2题：

    下列关于土地使用权的表述中正确的是（ ）。

    A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让

    B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押

    C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

    D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让

    E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。


    正确答案：ABDE

  • 第3题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A．转让国有土地使用权

    B．出让国有土地使用权

    C．转让地上建筑物产权

    D．转让地上附着物产权

    E．转让农村集体土地使用权


    正确答案：ACD
    出让国有土地使用权和转让集体土地使用权不属于征税范围。、

  • 第4题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.转让国有土地使用权
    B.出让国有土地使用权
    C.转让地上建筑物产权
    D.转让地上附着物产权

    答案：A,C,D
    解析：
    土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权的出让。

  • 第5题：

    下列对土地使用权分割转让的正确理解是（　　）。

    A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
    B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
    C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
    D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。据此规定，如果将土地使用权分割的，连同地上建筑物，其他附着物也一并分割。

  • 第6题：

    土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物并不随之转让。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。

    • A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
    • D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

    正确答案:A

  • 第8题：

    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。
    A

    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

    B

    地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

    C

    土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记

    D

    因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让

    B

    地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权

    C

    土地使用者将建筑物作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让

    D

    土地使用者将地上附着物作为动产转让时，其使用范同内的土地使用权随之转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。
    A

    土地使用权及地上建筑物和其他附着物

    B

    集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物

    C

    国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物

    D

    土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物


    正确答案： B
    解析： 土地增值税，只是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（　　）。
    A

    土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让

    B

    转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有

    C

    土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让

    D

    转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有

    E

    是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税


    正确答案： D,C
    解析：
    B项，土地的所有权不得买卖；D项，土地增值税征税范围标准之一是转让的土地使用权是否为国家所有，地上的建筑物及其附着物不限定为国家所有。

  • 第13题：

    土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第14题：

    下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）。

    A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让

    B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押

    C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

    D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让

    E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押


    正确答案：ABDE

  • 第15题：

    下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（ ）。

    A.成片开发土地使用权只能成片转让

    B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

    C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

    D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件


    正确答案：A

  • 第16题：

    建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。

    A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
    B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
    C:土地使用权是否随之转让由双方协商
    D:土地使用权随之转让

    答案：A
    解析：
    本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

  • 第17题：

    关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（　　）。

    A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
    B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
    C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
    D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记

    答案：D
    解析：
    因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记，及产权转移登记。

  • 第18题：

    土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    关于土地使用权正确的表述是（）。

    • A、土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让；
    • B、土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押；
    • C、土地使用者通过转让方式获得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限；
    • D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物（不动产）所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。E、抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（　）

    • A、拥有所有权
    • B、可能拥有所有权，也可能不拥有
    • C、仅拥有使用权
    • D、不拥有使用权

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（　）
    A

    拥有所有权

    B

    可能拥有所有权，也可能不拥有

    C

    仅拥有使用权

    D

    不拥有使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物并不随之转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（　）。
    A

    土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外

    B

    土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外

    C

    土地使用权是否随之转让由双方协商

    D

    土地使用权随之转让


    正确答案： D
    解析： 本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

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