对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。但对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，则应征收土地增值税。 ( )A．正确B．错误

题目

对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。但对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，则应征收土地增值税。 ( )

A．正确

B．错误

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1.下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的E．企业与企业之间交换的房地产

2.根据最新政策规定，下列各项中，应征收土地增值税的是( )。A．赠予社会公益事业的房地产B．个人销售住房C．抵押期满权属转让给债权人的房地产D．出租的房地产

3.根据土地增值税法规规定，对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税，待抵押期满后，再计算缴纳土地增值税。( )A．正确B．错误

4.下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C．以房地产出租D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

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  • 第1题：

    对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列项目或行为中，应征收土地增值税的是（ ）

    A．以房地产投资、联营，将房地产转让到所投资、联营的企业中

    B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的

    C．国有土地使用权出让

    D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的


    正确答案：D
    以房地产抵债，权属已发生转移，应列入土地增值税的征收范围。

  • 第3题：

    下列各项应计算征收土地增值税的是（ ）。

    A.以房地产出租的
    B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
    C.国家征用或收回的房地产
    D.一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后转让的

    答案：D
    解析：
    对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税。但是，建成后转让的，属于征收土地增值税的范围。

  • 第4题：

    下列房地产转让行为中,应征收土地增值税的有()

    A.兼并企业从被兼并企业得到的房地产

    B.抵押期满权属转让给债权人的房地产

    C.个人之间互换自有居住用房地产

    D.赠与社会公益事业的房地产


    参考答案：B

  • 第5题：

    下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的

    B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的


    正确答案：ABC
    根据土地增值税法的规定，A、B、C选项均未发生房地产权属的转移，不属征税范围。

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