企业的()经济行为要涉及房地产估价。A、以房地产出资设立企业B、企业对外投资、合资、合作C、企业合并、分立、改制D、资产重组、产权转让E、租赁、清算等经济行为

题目

企业的()经济行为要涉及房地产估价。

A、以房地产出资设立企业

B、企业对外投资、合资、合作

C、企业合并、分立、改制

D、资产重组、产权转让

E、租赁、清算等经济行为

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1.下列选项中，( )必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。A国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的C.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的D.有经蓠期限的企业以其所有的房地产设定抵押的

2.下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。A．企业与企业之间的房地产交换B．企业以房地产对外投资C．在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业D．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

3.房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司、股份有限公司或者合伙企业的形式设立。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.()指在我国境内登记注册的金融机构、企业和其他经济组织,按照外国或我国港澳地区有关法规在其地域内设立各类企业,或通过购股及参股于境外原有企业的生产活动,从中获利的行为。A、中外合作经营企业B、中外合资经营企业C、外商独资企业D、对外投资企业

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  • 第1题：

    下列行为中，企业涉及缴纳城市维护建设税的经济行为有（ ）。

    A．税务机关将旧办公楼对外出租的行为

    B．房地产企业购买房屋的行为

    C．油田开采天然原油并销售的行为

    D．外资建筑企业在境内的建造行为


    正确答案：AC
    企业购买房屋行为，可能会涉及印花税、契税，不会涉及流转税，所以不缴纳城市维护建设税；外资企业暂不缴纳城建税。

  • 第2题：

    必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

    A．国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的

    B．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的

    C．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的

    D．有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的


    正确答案：B

  • 第3题：

    三级资质房地产估价机构可以从事企业清算涉及的房地产估价业务。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产估价机构监管。三级房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。

  • 第4题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A．以房地产对外投资

    B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地．出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的


    正确答案：D
    ABC选项均未发生不动产权属的实质转移，不属于征税范围。

  • 第5题：

    以()的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

    A:有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押
    B:具有土地使用年限的房地产设定抵押
    C:共有的房地产抵押
    D:中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押

    答案：D
    解析：
    以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

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