简述房地产复合策划的观点。

题目

简述房地产复合策划的观点。

相似考题

1.房地产项目策划的系统原则体现在()。A、房地产策划要从层次性出发，协调发展B、房地产策划要从整体性出发，总揽全局C、项目策划应从联系性出发，研究因子之间的必然联系D、项目策划要从理论从发，一切以理论为基础E、项目策划要先看局部再看全局，先部分后整体

2.简述房地产项目融资策划的步骤。

3.房地产全程策划的主要观点是什么?

4.房地产项目策划的发展阶段有()等阶段。A、推销策划阶段B、产品策划阶段C、创意策划阶段D、前程策划阶段E、复合策划阶段

参考答案和解析
参考答案：(1)房地产复合策划强调不同行业与地产开发之间的联盟与嫁接，注重城市区域运营与地产综合开发。
(2)房地产开发出现了一些诸如“造镇运动”、旅游地产、教育地产、文化地产、体育地产、休闲地产等开发模式。此阶段从事策划的，是多专业的团队整合，既有营销、建筑、工程专业的，也有经济、管理专业的。
(3)房地产复合策划是虚实结合，范围包括项目开发经营的全过程。
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  • 第1题：

    简述房地产策划运用假设检验法的过程。


    参考答案：(1)分析房地产项目策划要解决的问题;
    (2)根据经验提出假设方案;
    (3)制定调查市场验证方案;
    (4)修正调整摒弃方案;
    (5)评估及实施房地产项目策划方案;
    (6)监控及修正策划方案。

  • 第2题：

    请教房地产 营销策划 分哪几块

    房地产 营销策划 分哪几块 ？ 麻烦，


    营销策划方案目录一、 市场背景基本概况1、市场背景2、项目概况二、 项目分析1、 优势点2、 局限性3、 威胁点4、 机会点三、 项目定位1、 项目的经营业态的定位2、 价格定位3、 客户定位四、 客源定位五、 产品建议六、 总体策略七、 推案策略八、 广告策略九、 销售执行1、 推广主题2、 项目形象包3、 总体宣传策略4、 销售策略
    营销策划方案目录一、市场背景基本概况：1、市场背景 2、项目概况二、项目分析:
    1.优势点2.局限性3.威胁点4.机会点三、项目定位:1.项目的经营业态的定位2.价格定位3.客户定位四、客源定位五、产品建议六、总体策略七、推案策略八、广告策略九、销售执行1.推广主题2.项目形象包3.总体宣传策略4.销售策略
    营销策划方案
    目录
    一、 市场背景基本概况
    1、市场背景
    2、项目概况

    二、 项目分析
    1、 优势点
    2、 局限性
    3、 威胁点
    4、 机会点
    三、 项目定位

    1、 项目的经营业态的定位
    2、 价格定位
    3、 客户定位

    四、 客源定位
    五、 产品建议
    六、 总体策略
    七、 推案策略
    八、 广告策略
    九、 销售执行
    1、 推广主题
    2、 项目形象包
    3、 总体宣传策略
    4、 销售策略
    营销策划方案目录一、 市场背景基本概况1、市场背景2、项目概况二、 项目分析1、 优势点2、 局限性3、 威胁点4、 机会点三、 项目定位1、 项目的经营业态的定位2、 价格定位3、 客户定位四、 客源定位五、 产品建议六、 总体策略七、 推案策略八、 广告策略九、 销售执行1、 推广主题2、 项目形象包3、 总体宣传策略4、 销售策略

  • 第3题：

    对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产（）。
    A.战略策划
    B.全程策划
    C.品牌策划
    D.产品策划


    答案：B
    解析：
    本题考查房地产全程策划的概念。可根据题干顾名思义，直接推导出答案。

  • 第4题：

    房地产策划包括概念设计、项目策划和（）。

    • A、价格策划
    • B、物业策划
    • C、营销策划
    • D、区域策划

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产策划的作用不包括的是（）

    • A、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差
    • B、增强企业的管理创新能力
    • C、提升楼盘价值和附加值
    • D、房地产策划观念新颖

    正确答案:D

  • 第6题：

    个人理财策划的内容包括储蓄信贷策划、（）。

    • A、保险、证券投资策划
    • B、黄金、外汇、房地产投资策划
    • C、教育、退休策划
    • D、税务、遗产策划

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    企业经营的策划，同时也是一种典型的复合策划。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    简述营销策划在房地产营销中的作用有哪些？其特征是什么？


    正确答案: 作用：
    1、有助于提高企业经济效益和社会效益
    2、提升开发商品牌，规避经营风险
    3、有利于企业有效地整合项目资源，提高楼盘竞争力
    4、有利于企业树立人本思想的行为理念，实现人性化发展
    特征：市场意识、创造效益，资源整合、人本导向，塑造品牌、专业操作。

  • 第9题：

    多选题
    下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。
    A

    研究城市规划并了解当地房地产市场情况 

    B

    研究地块的开发价值 

    C

    房地产市场调研 

    D

    房地产开发项目营销策划 

    E

    房地产经营策划 


    正确答案： A,C
    解析： 房地产开发项目策划的程序和内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。其中项目用地的选址和取得包括：①研究城市规划并了解当地房地产市场情况；②研究地块的开发价值；③研究如何获得土地使用权及了解地块所在地的政策法规

  • 第10题：

    单选题
    房地产策划的作用不包括的是（）
    A

    房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差

    B

    增强企业的管理创新能力

    C

    提升楼盘价值和附加值

    D

    房地产策划观念新颖


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产复合策划阶段策划思想最常见的理念是（）。
    A

    泛地产

    B

    卖楼花

    C

    运动健康

    D

    创意


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产策划包括概念设计、项目策划和（）。
    A

    价格策划

    B

    物业策划

    C

    营销策划

    D

    区域策划


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产项目复合策划应重视产品的精心打造，树立“精品”和“名品”意识，强调品牌、等值、卖点、文化等策划重点。()


    参考答案：错

  • 第14题：

    下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有()。

    A:研究城市规划并了解当地房地产市场情况
    B:研究地块的开发价值
    C:房地产市场调研
    D:房地产开发项目营销策划
    E:房地产经营策划

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产开发项目策划的程序和内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。其中项目用地的选址和取得包括：①研究城市规划并了解当地房地产市场情况；②研究地块的开发价值；③研究如何获得土地使用权及了解地块所在地的政策法规。

  • 第15题：

    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

    A:④③①②⑤
    B:④⑤①③②
    C:⑤③②①④
    D:③①②④⑤

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

  • 第16题：

    我国房地产策划经历了以下阶段（）

    • A、个人策划
    • B、单一策划
    • C、综合策划
    • D、复合策划
    • E、新产品主义

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    房地产形象策划的主要内容有（）

    • A、房地产文化定位
    • B、楼盘命名策划
    • C、楼盘形象设计
    • D、楼盘形象包装
    • E、房地产品牌定位

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    “诚实守信”既是房地产策划师的职业道德准则，也是房地产策划师的应遵守的职业守则。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产复合策划阶段策划思想最常见的理念是（）。

    • A、泛地产
    • B、卖楼花
    • C、运动健康
    • D、创意

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    我国房地产策划经历了以下阶段（）
    A

    个人策划

    B

    单一策划

    C

    综合策划

    D

    复合策划

    E

    新产品主义


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人理财策划的内容包括储蓄信贷策划、（）。
    A

    保险、证券投资策划

    B

    黄金、外汇、房地产投资策划

    C

    教育、退休策划

    D

    税务、遗产策划


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
    A

    ④③①②⑤ 

    B

    ④⑤①③② 

    C

    ⑤③②①④ 

    D

    ③①②④⑤


    正确答案： D
    解析： 房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：
    ①项目用地的选址和取得；
    ②房地产市场调研；
    ③房地产市场定位；
    ④房地产开发项目营销策划；
    ⑤房地产经营策划。

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