在项目销售受阻时，可以先行出租，回收少量资金，避免房屋闲置，待市场好转时，再行出售，就是以租代售。()

题目

在项目销售受阻时，可以先行出租，回收少量资金，避免房屋闲置，待市场好转时，再行出售，就是以租代售。()

相似考题

1.在项目销售受阻时,为了能回收少量资金,避免房屋闲置,我们可以采取()。A、先租后售B、以租代售C、试住销售D、售后返租

2.对实质性脏器破裂并发休克时处理原则是A、全力抢救休克B、立即手术C、先抢救休克，待休克好转后再行手术D、先抢救休克，如休克无好转时再手术E、抢救休克的同时进行手术

3.下列各项中，应计入工业企业利润表“营业收入”项目的有（　）。A.销售商品收入 B.销售原材料收入 C.出租闲置设备收取的价款 D.出售闲置设备收取的价款

4.经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。A．自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价C．销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价D．经营收入=自营收入+出租收入+销售收入

参考答案和解析
参考答案：错
更多“在项目销售受阻时,可以先行出租,回收少量资金,避免房屋闲置,待市场好转时,再行出售,就是以租 ”相关问题

  • 第1题：

    （2019年）下列各项中，应计入工业企业利润表“营业收入”项目的有（　）。
    　　

    A.销售商品收入
    B.销售原材料收入
    C.出租闲置设备收取的价款
    D.出售闲置设备收取的价款

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，出售闲置设备的损益应通过“资产处置损益”科目核算，不属于营业收入。

  • 第2题：

    在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。

    A.房屋设定了抵押权
    B.房屋已出租
    C.房屋被查封
    D.房屋待装修
    E.房屋待拆迁

    答案：A,C
    解析：
    作为营销客体的房屋产权关系复杂，造成房地产市场营销中介需要花费大量的时间成本和精力成本核实销售对象的产权。房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的权属关系，清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外，在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房，其上市条件存在诸多差异。

  • 第3题：

    房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意( )。

    A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
    B:租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
    C:房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续
    D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款
    E:要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    （　）的分析与选择主要是考虑近期利益和长远利益的兼顾、资金压力、自身的经营能力以及市场的接受程度等，对出售（包括预售）、出租（包括预租、短租或长租）、自营等经营方式进行选择。

    A、融资方式与资金结构
    B、合作方式
    C、开发时机
    D、产品经营方式

    答案：D
    解析：
    考点:房地产开发项目策划。产品经营方式的分析与选择主要是考虑近期利益和长远利益的兼顾、资金压力、自身的经营能力以及市场的接受程度等，对出售（包括预售）、出租（包括预租、短租或长租）、自营等经营方式进行选择。

  • 第5题：

    房源的概念是指()。

    A:待出租的房屋
    B:待出售的房屋
    C:已经出租或已经出售的房屋
    D:业主及待出租或出售的房屋

    答案：D
    解析：

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