毛地价由()组成。A、征地及拆迁补偿B、七通一平费C、基础设施配套建设费D、土地使用权出让金

题目
毛地价由()组成。

A、征地及拆迁补偿

B、七通一平费

C、基础设施配套建设费

D、土地使用权出让金

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1.假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有（ ）。A．适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值＝开发完成后的房地产价值－由生地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买生地应负担的税费B．适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值＝开发完成后的熟地价值－由生地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费～土地开发利润－买方购买生地应负担的税费C．适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值＝开发完成后的房地产价值－由毛地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买毛地应负担的税费D．适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值＝开发完成后的熟地价值－由毛地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－土地开发利润－买方购买毛地应负担的税费E．在建工程价值＝续建完成后的房地产价值－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－续建投资利润－买方购买在建工程应负担的税费

2.毛地价格 名词解释

3.成本法中的土地价格由：()、()、()、()、()和()组成。

4.毛干由毛小皮、皮质、髓质组成，人毛与兽毛的主要区别是：人毛髓较兽毛发达，兽毛皮质较人毛宽。()

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  • 第1题：

    毛地价由()和土地使用权出让金组成。

    A、基础设施建设费

    B、城市建设配套费

    C、公共配套设施建设费

    D、不可预见费


    参考答案：A

  • 第2题：

    假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有( )。

    A．适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费

    B．适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买生地应负担的税费

    C．适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费

    D．适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费

    E．在建工程价值=续建完成后的房地产价值-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费


    正确答案：ABCD
    [答案] ABCD
    在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费。

  • 第3题：

    一宗土地的基础设施完备程度和场地平整程度，对其土地价格的影响规律通常是熟地价格高于毛地价格，毛地价格高于生地价格，“七通一平”土地的价格高于“五通一平”土地的价格，“五通一平”土地的价格高于“三通一平”土地的价格。（）


    正确

  • 第4题：

    假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为（ ）。

    A．求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

    B．求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求旧的房地产价值的公式

    C．求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

    D．求待开发房地产价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式


    正确答案：A
    假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为：拉生地价 值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地户价值 的公式。

  • 第5题：

    头发是由角化的上皮细胞构成，从头发的解剖结构看，头发由毛干、毛根、毛球组成。


    表皮

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