估价资料归档的目的是什么?包括哪些东西?
题目
估价资料归档的目的是什么?包括哪些东西?
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第1题：
关于估价资料归档的说法，错误的是（ ）。A．估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档
B．估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档
C．估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的，即可销毁
D．估价机构终止的，其估价报告及相关资料应移交当地建设（房地产）行政主管部门或者其指定的机构答案：C解析：C项，估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。估价档案保存已超过l0年而估价服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。对保存期限届满的估价档案，需要销毁的，应按照有关规定编造清册后销毁。 -
第2题：
关于估价资料归档要求的说法，错误的是（ ）。A．估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
B．记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
C．归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式
D．对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于1年答案：B解析：A项，估价报告交给委托人后，应由相关责任人按照有关规定及时对估价报告以及在该估价业务中形成的其他各种文字、图表、影像等不同形式的资料进行集中清理，对其中有保存价值的资料进行整理、分类，然后妥善保存起来，即估价资料归档。B项，归档的估价资料应全面、完整，一般包括：①估价报告；②估价委托书；③估价委托合同；④估价项目来源和接洽情况记录；⑤实地查勘记录；⑥估价报告内部审核记录；⑦估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录；⑧估价报告交接单；⑨估价机构和估价师认为有必要保存的其他资料。C项，估价资料应采用纸质文档归档，同时可采用电子文档归档。纸质文档应对每个估价项目专卷建档，并至少保留一份与交给委托人完全相同的估价报告原件。电子文档归档的，电子文档应与纸质文档一致。D项，对未正式出具估价报告的估价项目的相关资料，应参照要求进行归档，至少保存1年。 -
第3题：
工程资料的归档范围是什么？
为了避免将具有保存价值的文件材料漏掉散失，同时防止“有文必档”等现象，需在遵循界定科技文件材料收集范围原则的基础上，根据国家及电力行业有关规定和结合电力专业特点（《国家重大建设项目文件归档范围和保管期限表》）及《电力企业档案分类表（6-9大类）》），首先做好对已形成、积累的科技文件材料的鉴别和筛选工作，确定归档范围和划分其保管期限，以保证收集归档的文件材料的齐全、完整和保存年限的准确性。
以建设项目全过程形成的科技文件材料为例，按工程阶段进行划分，归档范围主要包括（纸质及其他载体的）：工程前期项目管理文件、设计基础文件、设计文件、施工技术文件、监理文件、设备文件、科研项目文件、涉外文件、生产技术准备和试生产文件、财务、竣工验收文件等。
略 -
第4题：
估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用( )。A、 有助手估价机构和估价人员不断提高估价水平
B、 有助于解决日后可能发生的估价纠纷
C、 有助于保持估价机构工作的连续性
D、 有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核
E 可以为日后的估价提供参考答案：A,B,D解析： -
第5题：
房地产估价时，实地查勘估价对象之后的工作即为（ ）。A.搜集估价所需资料
B.估价资料归档
C.撰写估价报告
D.求取估价对象价值答案：D解析：房地产估价基本程序的主要内容包括：①获取估价业务；②受理估价委托；③制定估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。