简述成本法的评估思路。

题目
简述成本法的评估思路。

相似考题

1.重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 （ ）

2.简述资产评估方法之间的关系（资产评估方法之间的联系以及市场法与成本法的区别）。

3.资产评估中运用重置成本法时，选取的成新率越大，被评估资产的价值则越小。（ ）

4.简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。

更多“简述成本法的评估思路。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有（　）。

    A、成本法是资产评估中最为基础的评估方法
    B、有利于评估单项资产和具有特定用途的资产
    C、在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法
    D、成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同
    E、成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考

    答案：D,E
    解析：
    对于轻资产的企业，其成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大，选项D的说法不正确；成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考，选项E的说法不正确。

  • 第2题：

    关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（　）。

    A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
    B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法
    C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值
    D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

    答案：B
    解析：
    成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。

  • 第3题：

    1、请简述对无形资产通过收益法进行评估的几种具体方法及其思路。


    错误

  • 第4题：

    下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有（　）。

    A.成本法是资产评估中最为基础的评估方法
    B.有利于评估单项资产和具有特定用途的资产
    C.在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法
    D.成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同
    E.成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考

    答案：D,E
    解析：
    对于轻资产的企业，其成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大，选项D的说法不正确；成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考，选项E的说法不正确。

  • 第5题：

    请简述对无形资产通过收益法进行评估的几种具体方法及其思路。


    直接估算法

相关内容