某建筑公司与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款如下：(1)合同总价为600万元，其中：工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%;(2)预付备料款为合同总价的25%;(3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报;(4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程保修金，保修期(半年)满后全部结清。根据经甲方代表批准的施工进度，4-9月计划完成产值(合同价)分别为80万元、100万元、120万元、120万元、100万元、80万元。在工程施工中，因施工设备出现故障停工

1．合同价款支付的有关约定不妥当，其不妥之处及理由具体如下：

(1)不妥之处1：合同支付期间的起算日设置为“协议生效后10日内”。理由：“协议生效后”并非一个具体的时间点，具有不确定性，易引发争议。可改为“协议生效之日起10日内”。

(2)不妥之处2：逾期付款的，按每日0.3‰的利率予以处罚。

理由：应将“予以处罚”改为“追究违约责任”或“支付违约金”。合同是地位平等的双方当事人签订的，双方的权利义务是一致的。处罚是公法上的概念，只有公权力才能够对违反社会规则的人进行处罚。而合同是私法上的概念，在订立以及履行合同的过程中双方地位是平等的，一方不能对另一方进行处罚。因此，合同中约定的应当为违约条款，违约方应承担的是违约责任，本案例具体表现为支付违约金，而不是处罚。

(3)不妥之处3：逾期付款的，未说明利率计算基数。

理由：未说明利率计算基数，使违约金的计算具有不确定性，易引发争议。可改为“以应支付而未支付的合同价款为基数计算的0.3‰的利率”。

2．(1)合同当事人可以约定不可抗力的范围。具体原因如下：

不可抗力是指当事人订立合同时不能预见、不能避免和不能克服的自然灾害、战争等客观情况。关于不可抗力的范围，《合同法》仅作了概括表述，未作列举，可由合同当事人在合同订立时具体约定。

(2)发生不可抗力的法律后果是：当事人对其违约行为免于承担违约责任。

不可抗力造成违约的，违约方一般不用承担责任，但法律规定因不可抗力造成的违约也要承担责任的除外。具体而言，发生不可抗力的责任分配为：

①因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。

②因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同。

③因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

④当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

⑤当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

3．(1)该建设工程施工合同无效。

(2)理由：招标代理机构违法泄密或者与招标人、投标人串通的，导致中标无效。《招标投标法》第50条规定，招标代理机构违反本法规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处5万元以上25万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，暂停直至取消招标代理资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。由于该中标无效，根据无效中标结果订立的合同自然也就无效。