参考答案和解析

答案:B

解析:估值就是着眼于公司本身,对公司的内在价值估值。企业的内在价值决定着证券的价格,合理价格时内在价值的具体化和表象化。故选B。

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  • 第1题:

    下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。

    A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B:银行自行评估
    C:依抵押物估价法规估价
    D:委托有评估资格的中介机构评估

    答案:C
    解析:
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第2题:

    评估价值实质上是对估价对象价值或价格的一个估计值。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。评估价值也称为评估价格,简称评估值、评估价,是通过估价活动得出的估价对象的价值或价格,它本质上是对估价对象的某种特定价值或价格(如市场价值、投资价值、卖方要价、买方出价等)的一个估计值。

  • 第3题:

    从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的()估计值。

    A成交价格

    B重建成本

    C交换价值

    D劳动价值


    C

  • 第4题:

    目前我国估计抵押物价值的一般做法是( )。

    A.依抵押物估价法规估价
    B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
    C.委托有评估资格的中介机构评估
    D.银行自行评估
    E.抵押人自行评估


    答案:B,C,D
    解析:
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的 做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估 或银行自行评估。

  • 第5题:

    下列选项中属于咨询性估价的是( )。

    A.政府强制拍卖土地拍卖保留价评估
    B.特定投资者投资价值评估
    C.证券发行资产价值评估
    D.异议复核评估

    答案:B
    解析:
    本题考查的是房地产估价的特点。咨询性估价(或称为参考性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人自己使用的估价,如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。选项B为特定投资者服务,是咨询性估价。P5。