房屋等建筑物评估时,不仅要遵循资产评估的一般原则,还因为其本身特点而需要遵循的特定原则是().A、替代原则B、最有效使用原则C、供需原则D、地域原则E、房地合一原则

题目
房屋等建筑物评估时,不仅要遵循资产评估的一般原则,还因为其本身特点而需要遵循的特定原则是().

A、替代原则

B、最有效使用原则

C、供需原则

D、地域原则

E、房地合一原则

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1.公司改组为上市公司时，应遵循的基本原则是：进入股份有限公司的资产必须进行评估。 （ ）

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4.确定电子政务评估指标时,要遵循的原则包括哪些?

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  • 第1题：

    下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。

    A、抵押价值评估要遵循谨慎原则
    B、抵押价值评估要遵循合法原则
    C、严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则
    D、投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则

    答案：D
    解析：
    考点:房地产估价原则的主要原则。投资价值的评估，可以增加主要原则（独立客观公正原则、合法原则、价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则、谨慎原则）之外的其他适用的估价原则。

  • 第2题：

    11、在从事评估工作时，就必须慎选评估对象.选择评估对象一般要遵循的两个原则是

    A．可行性

    B．有效性

    C．客观性

    D．真实性


    可行性;有效性

  • 第3题：

    谨慎原则是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。


    正确

  • 第4题：

    下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。

    A.抵押价值评估要遵循谨慎原则
    B.抵押价值评估要遵循合法原则
    C.严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立.客观.公正原则
    D.投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产估价原则概述。投资价值评估要站在某个特定单位或个人的立场上而非站在中立的立场上进行评估，严格地说不一定要遵循独立客观公正原则。在评估市场价值以外的其他价值和价格时，可在市场价值评估应遵循的原则外增加估价原则，或者在市场价值评估应遵循的原则中进行取舍，但这种增加或取舍不能随意，应根据估价目的和价值类型来增加或取舍

  • 第5题：

    资产评估应遵循哪些经济原则？


    ①预期收益原则评； ②估基准日原则； ③贡献原则； ④替代原则。

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