引起建筑物功能性贬值的因素主要有().A、政策变化B、建筑物使用强度不够C、市场不景气D、建筑物用途不合理E、建筑物设计不合理

题目
引起建筑物功能性贬值的因素主要有().

A、政策变化

B、建筑物使用强度不够

C、市场不景气

D、建筑物用途不合理

E、建筑物设计不合理

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1.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。A．土地的功能性贬值B．建筑物的功能性贬值C．土地的经济性贬值D．建筑物的经济性贬值

2.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值

3.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值,称为().A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、无形损耗

4.重置成本法虽然考虑了通货膨胀等经济性贬值的因素、技术进步引起的功能性贬值的因素及实体性贬值的因素,该方法较全面地反映资产(车辆)经济性贬值 ()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值,称为()

    A、经济性贬值

    B、功能性贬值

    C、实体性贬值

    D、无形损耗


    参考答案：A

  • 第2题：

    机器设备的（ ）贬值是由于外部因素引起的贬值。

    A．功能性贬值

    B．周期性贬值

    C．经济性贬值

    D．实体性贬值


    正确答案：C

  • 第3题：

    对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是（）体现的

    A土地的功能性贬值

    B建筑物的功能性贬值

    C土地的经济性贬值

    D建筑物的经济性贬值


    B
    略

  • 第4题：

    市场需求变化而引起的车辆贬值是( )。

    A.经济性贬值

    B.功能性和经济性贬值

    C.实体性贬值

    D.功能性贬值


    正确答案：A

  • 第5题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为( )。

    A:建筑物的经济性贬值
    B:建筑物的功能性贬值
    C:土地的经济性贬值
    D:土地的功能性贬值

    答案：B
    解析：

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