中国城市土地市场建设在下列哪项权利的基础之上？( )A.土地所有权 B.土地使用权 C.租赁权 D.抵押权

题目
中国城市土地市场建设在下列哪项权利的基础之上？( )

A.土地所有权
B.土地使用权
C.租赁权
D.抵押权
相似考题

1.根据《物权法》的规定，下列财产或权利可以设定抵押权的是A．家庭经营的土地承包经营权B．宅基地使用权C．建设用地使用权D．土地所有权

2.在下列（）等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。 A.建设用地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权

3.下列权利中，属于债权的是（ ）。 A.土地使用权 B.抵押权 C.租赁权 D.地役权

4.下列各项不属于国有土地使用权类型的有（　　）A.国家授权经营国有建设用地使用权 B.划拨国有建设用地使用权 C.出让国有土地使用权 D.国家租赁国有土地所有权 E.国家征用集体土地的使用权

参考答案和解析
答案：A
解析：
一般来说，市场的形成和运转需要具备以下三个条件：①明晰的产权，市场中各种各样的交易，本质上都是产权的买卖；②完善的规则；③监督机制。一个国家土地制度的首要内容就是对土地产权的规定。
更多“中国城市土地市场建设在下列哪项权利的基础之上？( )A.土地所有权 B.土地使用权 C.租赁权 D.抵押权”相关问题

  • 第1题：

    下列（　　）不属于土地利用权范畴。

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地租赁权
    D.土地抵押权

    答案：A
    解析：
    土地利用权体系是所有权以外的土地权利的总称。

  • 第2题：

    下列选项中属于土地其他权利的有（　　）。

    A.集体土地所有权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.宅基地使用权
    E.地役权

    答案：B,E
    解析：
    其他土地权利是指土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利，包括地役权、抵押权等土地权利。建设用地使用权和宅基地使用权都属于土地使用权的范围。

  • 第3题：

    国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（　　）。

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地抵押权
    D.土地留置权

    答案：A
    解析：
    土地所有权是国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权是支配性和绝对性的权利

  • 第4题：

    土地抵押权的标的是（　　）。

    A.土地
    B.土地所有权
    C.土地使用权
    D.土地建筑物

    答案：C
    解析：
    我国实行土地的社会主义公有制，土地所有权不具有流转性，土地市场流转的只是土地使用权,因此，土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身。

  • 第5题：

    我国土地登记的权利主体包括（　　）。

    A.国有土地所有权人
    B.集体土地所有权人
    C.国有土地使用权人
    D.集体土地使用权人
    E.土地使用权抵押权人、地役权人

    答案：B,C,D,E
    解析：
    土地权利主体是指土地权利人，包括集体土地所有权人、国有土地使用权人、集体土地使用权人和土地使用权抵押权人、地役权人。

  • 第6题：

    下列权利中，属于用益物权的是（ ）。

    A、 船舶抵押权
    B、 房屋租赁权
    C、 土地所有权
    D、 建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第7题：

    下列哪项不属于土地利用权范畴？（）

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地租赁权
    • D、土地抵押权

    正确答案:A

  • 第8题：

    我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括（）等多项权利。

    • A、土地所有权
    • B、土地抵押权
    • C、建设用地使用权
    • D、宅基地使用权
    • E、地役权

    正确答案:B,E

  • 第9题：

    土地市场主体中，（）是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。

    • A、供给者
    • B、需求者
    • C、中介者
    • D、管理者

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    下列权利中，属于用益物权的是（ ）。*
    A

    房屋租赁权

    B

    建设用地使用权

    C

    土地所有权

    D

    船舶抵押权


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列哪项不属于土地利用权范畴？（）
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    土地租赁权

    D

    土地抵押权


    正确答案： D
    解析： 土地权利体系是所有权以外的土地权利的总称。

  • 第12题：

    单选题
    土地市场主体中，（）是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。
    A

    供给者

    B

    需求者

    C

    中介者

    D

    管理者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地权利中最核心的财产权利是（　　）。

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地抵押权
    D.地役权

    答案：A
    解析：
    土地所有权是土地所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是土地物权中最重要也最完全的一种权利，土地上其他的物权都是在所有权基础之上成立的，所以土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利。

  • 第14题：

    关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（　　）。

    A.前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
    B.前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
    C.前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
    D.前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记

    答案：C
    解析：
    从交易实务的角度讲，租赁国有建设用地使用权发生在一级土地市场；国有建设用地使用权租赁发生在二级土地市场。

  • 第15题：

    下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（　　）。

    A.权利的取得是有偿的
    B.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
    C.是一种相对完整的土地权利
    D.是有期限的

    答案：B
    解析：
    出让国有建设用地使用权的特征主要体现在以下几个方面；①国有建设用地使用权的取得是有偿的；②取得的建设用地使用权是有期限的；③取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。

  • 第16题：

    我国土地利用权体系的核心权利是（　　）。

    A.国有土地所有权
    B.集体土地所有权
    C.土地使用权
    D.土地租赁权

    答案：C
    解析：
    我国现行的土地权利体系是由土地所有权体系和土地利用权体系组成。土地利用权并不是一个规范的法律概念，它不过是所有权以外的土地权利的总称。我国目前的土地利用权的种类主要有：土地使用权和土地租赁权、土地抵押权、地役权、空间权等土地他项权利。土地使用权是我国整个土地利用权体系的核心。

  • 第17题：

    （2016年） 下列权利中，属于用益物权的是（ ）。

    A.船舶抵押权
    B.房屋租赁权
    C.土地所有权
    D.建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第18题：

    下列权利中，属于用益物权的是()。

    A.船舶抵押权
    B.房屋租赁权
    C.土地所有权
    D.建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    本题考核的是用益物权的种类。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第19题：

    土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    《土地登记规则(修正)》规定，土地他项权利，是指（　）以外的土地权利。

    • A、土地使用权和土地所有权
    • B、土地使用权和土地抵押权
    • C、土地抵押权和土地所有权
    • D、土地承租权和土地抵押权

    正确答案:A

  • 第21题：

    我国土地利用体系的核心权利是（）。

    • A、土地抵押权
    • B、土地租赁权
    • C、集体土地所有权
    • D、土地使用权

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    我国土地利用体系的核心权利是（）。
    A

    土地抵押权

    B

    土地租赁权

    C

    集体土地所有权

    D

    土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

相关内容