商务商业用地应分布在( )。A:从城市中心至郊区 B:下风向的城市外围 C:郊外 D:城市中心、副中心或社区中心

题目
商务商业用地应分布在( )。

A:从城市中心至郊区
B:下风向的城市外围
C:郊外
D:城市中心、副中心或社区中心
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1.据中华人民共和国国家标准《城市用地分类与规划建设标准》,我国城市中的土地利用被分为( )。A.居住、商业服务、工业、交通、通信、基础设施、公共、文教用地等B.居住、公用设施、工业、仓储、对外交通、道路广场、市政公路设施、绿地、特除用地、水域及其他用地C.居住、工业设施、商务、商业、公园绿地、及游憩、交通设施用地等D.居住、商业设施、农业、交通、公园、文教、通信、市政公路设施等

2.以下()项目应严格限制以划拨方式出让。A:工业用地 B:商品住宅 C:学校用地 D:商业用地 E:同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

3.以下（　　）项目应严格限制以划拨方式出让。A.工业用地 B.商品住宅 C.同一土地有三个意向用地者的公立医院用地 D.商业用地 E.学校用地

4.集体建设用地的范围包括()。A.商业建设用地 B.非商业建设用地 C.农业建设用地 D.非农建设用地 E.工业建设用地

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  • 第1题：

    下列选项中，根据土地利用的优先顺序，应优于居住用地选择利用的用地类型为（　）。

    A. 耕地
    B. 牧场
    C. 商业用地
    D. 工业用地

    答案：C
    解析：
    土地利用的优先顺序：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。

  • 第2题：

    在城市总体规划中，对于居住用地的选择，主要应处理好与( )的关系。

    A.体育用地
    B.工业用地
    C.对外交通用地
    D.商业、工业用地

    答案：D
    解析：
    居住用地的选择关系到城市的功能布局，居民的生活质量与环境质量、建设经济与开发效益等多个方面。居住用地的选择应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系，以减少居住——工作、居住——消费的出行距离与时间。

  • 第3题：

    下列关于主要用地的空间分布的说法，错误的是()

    A:居住用地地租承受能力较高
    B:工业用地处于下风位，河流下游城市外围或郊外
    C:商务商业用地分布范围较广
    D:工业用地需要一定规模的居住用地作为服务范围
    E:商务商业用地规模的准确预测较为容易

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在国家大的土地政策、经济水平以及居住模式一定的前提下，采用通过统计得出的数据（如居住区的人口密度或人均居住用地面积等），结合人口规模的预测，很容易计算出城市在未来某一时点所需居住用地的总体规模。相对于居住用地而言，工业用地规模的计算可能要复杂一些，一般从两个角度出发进行预测。一个是按照各主要工业门类的产值预测和该门类工业的单位产值所需用地规模来推算；另一个是按照各主要工业门类的职工数与该门类工业人均用地面积来计算。其中，城市主导产业的变化，劳动生产率的提高、工业工艺的改变等因素均会对工业用地的规模产生较大的影响。商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业——居住、商业一一工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。

  • 第4题：

    用地规模的准确预测最为困难的是()

    A:商务商业用地规模
    B:居住用地规模
    C:农业用地规模
    D:工业用地规模

    答案：D
    解析：
    在新的城镇化机制的作用下，我国的城镇化进程出现了一些新的发展趋势，以大城市为主体的多元化的城镇化道路将成为我国城镇化战略的主要选择。大城市的经济效益、就业社会、文化生活等方面都高于中小城市，更高于农村。

  • 第5题：

    最为困难的城市用地预测是( )预测。

    A.商务商业用地
    B.工业用地
    C.道路交通用地
    D.居住用地

    答案：A
    解析：
    商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业一居住、商业一工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。

  • 第6题：

    网际网路科技的发达，在商业行为上，导致何种商业的蓬勃发展？（）

    • A、国际商务
    • B、绿色商务
    • C、电子商务
    • D、行动商务

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列属于商业用地特点的是（）。

    • A、收益高
    • B、集中分布在城区人流量大的区域
    • C、开发量大
    • D、价值量大，附属设施较多
    • E、市场活跃

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    在城市总体规划中，对于居住用地的选择，主要应处理好与（　）的关系。

    • A、体育用地
    • B、工业用地
    • C、对外交通用地
    • D、商业、工业用地

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列属于商业用地特点的是（）。
    A

    收益高

    B

    集中分布在城区人流量大的区域

    C

    开发量大

    D

    价值量大，附属设施较多

    E

    市场活跃


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于城市各种用地类型之间关系的表述中不正确的是 (    )。
    A

    居住用地需要与商务用地、工业用地等就业中心保持密切联系，但不受其干扰

    B

    商务、商业用地一般需要一定规模的居住用地作为其服务范围

    C

    工业用地对其他种类的用地有一定的负面影响

    D

    工业用地不需与其他用地保持便捷的交通


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    以下（　）项目应严格限制以划拨方式出让。
    A

    工业用地

    B

    商品住宅

    C

    同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

    D

    商业用地

    E

    学校用地


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查限制以划拨方式而应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地类型。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让，严格限制以划拨方式取得土地。

  • 第12题：

    单选题
    商务商业用地应分布在（）。
    A

    从城市中心至郊区

    B

    下风向的城市外围

    C

    郊外

    D

    城市中心、副中心或社区中心


    正确答案： C
    解析： 居住用地在城市中的区位从城市中心至郊区，分布范围比较广。商业用地在城市中的区位为城市中心、副中心或社区中心。工业用地在城市中的区位在下风向、河流下游的城市外围或郊外。

  • 第13题：

    城市功能分布中，CBD的中文含义是(　　)。

    A:中心商务区
    B:居住区
    C:商业区
    D:综合区

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    商务商业用地难以预测的原因不包括( )。

    A.该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短
    B.商业服务功能大量存在于商业一居住、商业一工业等复合型土地使用形态中
    C.难以以城市人口规模作为预测的依据
    D.商业服务活动的“量”反映在商务商业用地的面积上

    答案：D
    解析：
    商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业一居住、商业一工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。

  • 第15题：

    下列关于城市建设用地位置说法不正确的是？

    A.居住用地分布从城市中心至郊区，分布范围较广
    B.工业用地应布置在良好、廉价的交通运输条件大面积平坦的土地
    C.商业用地一般布置在城市中心、副中心或社区中心。
    D.工业用地需要一定规模的居住用地作为其服务范围

    答案：D
    解析：
    主要城市用地类型的空间分布特征表

  • 第16题：

    下列关于主要用地的空间分布的说法，错误的是()

    A．居住用地地租承受能力较高
    B．工业用地处于下风位，河流下游城市外围或郊外
    C．商务商业用地分布范围较广
    D．工业用地需要一定规模的居住用地作为服务范围
    E．商务商业用地规模的准确预测较为容易

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在国家大的土地政策、经济水平以及居住模式一定的前提下，采用通过统计得出的数据（如居住区的人口密度或人均居住用地面积等），结合人口规模的预测，很容易计算出城市在未来某一时点所需居住用地的总体规模。相对于居住用地而言，工业用地规模的计算可能要复杂一些，一般从两个角度出发进行预测。一个是按照各主要工业门类的产值预测和该门类工业的单位产值所需用地规模来推算；另一个是按照各主要工业门类的职工数与该门类工业人均用地面积来计算。其中，城市主导产业的变化，劳动生产率的提高、工业工艺的改变等因素均会对工业用地的规模产生较大的影响。商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业居住、商业工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。
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  • 第17题：

    在管理写作中，下列不属于商务信函的是（）。

    • A、商务文书
    • B、商务合同
    • C、商业信件
    • D、商业函件

    正确答案:B

  • 第18题：

    在城市某一地块，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，如果改作商业用地，其收益远远大于居住用地，因此这类土地的评估，其最高最佳用途应为商业。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    商务商业用地应分布在（）。

    • A、从城市中心至郊区
    • B、下风向的城市外围
    • C、郊外
    • D、城市中心、副中心或社区中心

    正确答案:D

  • 第20题：

    在国有建设用地的出让中，以下（）项目应严格限制以划拨方式出让。

    • A、工业用地
    • B、商品住宅
    • C、商业用地
    • D、学校用地
    • E、同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    单选题
    城市功能分布中，CBD的中文含义是（）。
    A

    中心商务区

    B

    居住区

    C

    商业区

    D

    综合区


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在城市总体规划中，对于居住用地的选择，主要应处理好与（　）的关系。
    A

    体育用地

    B

    工业用地

    C

    对外交通用地

    D

    商业、工业用地


    正确答案： B
    解析： 居住用地的选择应协调与城市就业区和商业中心等功能地域的相互关系，以减少居住工作、居住消费的出行距离与时间。居住用地选择要十分注重用地自身及用地周边的环境污染影响。在接近工业区时，要选择在常年主导风向的上风向，并按环境保护等法规规定保持必要的防护距离，为营造卫生、安宁的居住生活空间提供环境保证。因而居住用地的选择，主要应处理好与商业区、工业区等的关系

  • 第23题：

    单选题
    关于城市各种用地类型之间关系的表述不正确的是（　）
    A

    居住用地需要与商务商业用地、工业用地保持密切联系但不受其干扰

    B

    商务商业用地一般需要一定规模的居住用地作为其服务范围

    C

    工业用地对其他种类的用地有一定的的负面影响

    D

    工业用地不需与其他用地保持便捷的交通联系


    正确答案： D
    解析： 工业用地的交通运输条件关系到工业企业的生产运行效益，直接影响到吸引投资的成败。在有便捷运输条件的地段布置工业可有效节省建厂投资，加快工程进度，并保证生产的顺利进行。在规划中要注意工业区与公路、码头、车站、仓库等有便捷的交通联系。

  • 第24题：

    单选题
    网际网路科技的发达，在商业行为上，导致何种商业的蓬勃发展？（）
    A

    国际商务

    B

    绿色商务

    C

    电子商务

    D

    行动商务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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