如果某镇的某项镇规划建筑总面积是5000㎡，可容纳4000人，其建设用地面积是10000㎡，该项目的容积率是( )。A.5000/10000 B.10000/5000 C.10000/4000 D.4000/10000

题目
如果某镇的某项镇规划建筑总面积是5000㎡，可容纳4000人，其建设用地面积是10000㎡，该项目的容积率是( )。

A.5000/10000
B.10000/5000
C.10000/4000
D.4000/10000
相似考题

1.下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是（ ）A.居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积B.建筑容积率＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积C.居住建筑密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%D.人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积

2.下列( )术语是不对的。A.人口毛密度是每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/ha) B.住宅建筑净密度是住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率(％) C.建筑密度是居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(％) D.拆建比是新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值

3.根据《建制镇规划管理办法》的规定，下列关于建制镇建设管理相关内容的表述，不正确的是()A:建制镇规划区内的建设工程项目在报请计划部门批准时，必须附有镇级以上建设行政主管部门的选址意见书 B:建设单位和个人在取得建设用地规划许可证后，方可依法申请办理用地批准手续 C:在建制镇规划区内进行建设需要申请用地的，必须持建设项目的批准文件，向建制镇建设行政主管部门申请定点 D:在建制镇规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施已由县级人民政府建设行政主管部门审核批准的，发给建设工程规划许可证

4.某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只 20OOO 平方米，总建筑面积 50000 平方米，首层建筑面积为 10000 平方米，该建筑项目的容积率为（）。A.2.00B.0.40C.0.50D.2.50

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  • 第1题：

    根据《镇规划标准》的规定，不属于城镇规划的建设用地标准的是( )。

    A.建设用地比例
    B.人均建设用地指标
    C.建设用地选择
    D.建设用地种类

    答案：D
    解析：
    《镇规划标准》(GB50188—2007)第5.1.2条规定，建设用地标准，应包括人均建设用地指标、建设用地比例和建设用地选择三部分。

  • 第2题：

    某镇拟编制并实施镇总体规划，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一说法是正确的：( ）

    A.防灾减灾系镇总体规划的强制性内容之一
    B.在镇总体规划确定的建设用地范围以外，可设立经济开发区
    C.镇政府编制的镇总体规划，报上一级政府审批后，再经镇人大审议
    D.建设单位报批公共垃圾填埋场项目，应向国土部门申请核发选址意见书

    答案：A
    解析：
    本题考查镇总体规划。 A项：《城乡规划法》第17条第2款规定，规划区范围、规划区内……防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。显然，A项正确。
    B项：《城乡规划法》第30条第2款规定：“在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。”所以B项错误。
    C项：《城乡规划法》第16条第2款规定：“镇人民政府组织编制的镇总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经镇人民代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。”因此，人大审议在前，上报上一级政府审批在后，所以C项错误。
    D项：《城乡规划法》第36条第1款规定：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。”因此，选址意见书是由城乡规划主管部门核发的，并非土地管理部门，所以D项是错误的。

  • 第3题：

    项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。

    A.建筑高度
    B.容积率
    C.建筑密度
    D.绿地率

    答案：B
    解析：
    控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。

  • 第4题：

    某建设项目建设用地5000㎡，总建筑面积11000㎡，建筑基底总面积10000㎡，则该项目用地的容积率为( )。

    A:0.2
    B:1.1
    C:2
    D:2.2

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（ ）m2。(2008年真题)

    A.17500
    B.70000
    C.80000
    D.280000

    答案：D
    解析：
    建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即：



    。容积率又称建筑容积率，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，即：



    则该项目的建筑总面积=容积率×（建筑基底总面积÷建筑密度）=3.5×（20000÷25%）=280000m2。

  • 第6题：

    镇规划编制的方法是()

    A:镇的产业发展与布局引导
    B:镇区用地规划布局
    C:镇规划的现状调研和分析
    D:镇的性质的确定
    E:镇的人口规模预测

    答案：B,C,D,E
    解析：
    镇规划编制的方法主要包括镇规划的现状调研和分析、镇的性质的确定、镇的人口规模预测、镇区建设用地标准、镇区用地规划布局。

  • 第7题：

    根据《镇规划标准》的规定，不属于城镇规划的建设用地标准的是（）。

    • A、建设用地比例
    • B、人均建设用地指标
    • C、建设用地选择
    • D、建设用地种类

    正确答案:D

  • 第8题：

    某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（）m2。

    • A、17500
    • B、70000
    • C、80000
    • D、280000

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    城市总体规划、镇总体规划的强制性内容包括（ ）。
    A

    规划区范围

    B

    基础设施和公共服务设施用地

    C

    规划区建设用地容积率

    D

    规划区建设用地规模

    E

    自然与历史文化遗产保护


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据《建制镇规划建设管理办法》的规定，下列关于建制镇建设管理的相关内容表述中不正确的是(  )
    A

    建制镇规划区内的建设工程项目在报请计划部门批准时，必须附有镇级以上建设行政主管部门的选址意见书

    B

    建设单位和个人在取得建设用地规划许可证后，方可依法申请办理用地批准手续

    C

    在建制镇规划区内进行建设需要申请用地的，必须持建设项目的批准文件，向建制镇建设行政主管部门申请定点

    D

    在建制镇规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，已由县级人民政府建设行政主管部门审核批准的，发给建设工程规划许可证


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《镇规划标准》的规定，不属于城镇规划的建设用地标准的是（）。
    A

    建设用地比例

    B

    人均建设用地指标

    C

    建设用地选择

    D

    建设用地种类


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某项目建筑基底总面积为20000㎡，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（  ）㎡。
    A

    17500

    B

    70000

    C

    80000

    D

    280000


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    以下关于镇规划的建设用地标准的说法与《镇规划标准》不符的是( )。

    A.规划的建设用地标准，应包括人均建设用地指标、建设用地比例和建设用地选择三部分
    B.人均建设用地指标应为规划范围內的建设用地面积除以总人口数量
    C.需要扩大用地规模时，宜选择荒地、薄地，不占或少占耕地、林地和牧草地
    D.人口统计应与用地统计的范围相一致

    答案：B
    解析：
    《镇规划标准》(GB50188—2007)第5.3.1条规定，人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数量，人口统计应与用地统计的范围相一致。

  • 第14题：

    某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只20OOO平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为（）。

    A.2.00
    B.0.40
    C.0.50
    D.2.50

    答案：D
    解析：
    本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即50000/20000＝2.5。

  • 第15题：

    城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

    A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
    B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
    C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
    D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
    E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

    答案：A,C
    解析：

  • 第16题：

    某建设项目批准建设用地4000㎡，另代征土地400㎡，总建筑面积为10000㎡，则该项目用地的容积率为( )。

    A:0.1
    B:0.4
    C:2.0
    D:2.5

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（　　）m2。

    A.17500
    B.70000
    C.80000
    D.280000

    答案：D
    解析：
    建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即：



    。容积率又称建筑容积率，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，即：



    则该项目的建筑总面积=容积率×（建筑基底总面积÷建筑密度）=3.5×（20000÷25%）=280000m2。

  • 第18题：

    镇规划编制的方法包括()

    A:镇规划的现状调研和分析
    B:镇的性质的确定
    C:镇区建设用地标准
    D:镇的人口规模预测
    E:规划基础资料搜集

    答案：A,B,C,D
    解析：
    镇规划编制的方法包括：(1)镇规划的现状调研和分析；(2)镇的性质的确定；(3)镇的人口规模预测；(4)镇区建设用地标准；(5)镇区用地规划布局。

  • 第19题：

    乡(镇)土地利用（　）是集镇、村庄建设用地的最高准则，一切建设用地都必须服从。

    • A、专项规划
    • B、详细规划
    • C、总体规划
    • D、规划

    正确答案:C

  • 第20题：

    项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（　）。

    • A、建筑髙度 
    • B、容积率 
    • C、建筑密度 
    • D、绿地率

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    根据《镇规划标准》的规定，镇用地计算原则体现为（）。
    A

    用地面积计算的精确度应按制图比例尺确定

    B

    镇的现状和规划用地应统一按规划范围进行计算

    C

    分片布局的规划用地应直接进行汇总

    D

    规划范围应为建设用地以及因发展需要实行规划控制的区域

    E

    现状及规划用地应按平面投影面积计算，用地的计算单位应为公顷（hm2）


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某住宅小区建筑总面积10000平方米，建筑物基底面积之和为2000平方米，项目规划地块面积5000平方米，则该小区的容积率是（  ）。
    A

    0.5

    B

    2

    C

    3

    D

    5


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某建设项目建筑用地总面积为2000㎡，建筑基底面积为1000㎡，总建筑面积为8000㎡，则该项目的容积率为（）。
    A

    0.5

    B

    8

    C

    2

    D

    4


    正确答案： B
    解析：

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