根据《开发区规划管理办法》的规定，开发区内土地使用权的出让、转让，必须以()为前提。A:建设项目 B:经批准的控制性详细规划 C:当地社会经济 D:当地历史文化

题目
根据《开发区规划管理办法》的规定，开发区内土地使用权的出让、转让，必须以()为前提。

A:建设项目
B:经批准的控制性详细规划
C:当地社会经济
D:当地历史文化
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1.根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权出让的下列哪些说法是正确的?A．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权B．城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，土地使用权出让合同应当包括出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件C．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证D．城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

2.为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据( )等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。A.《城市规划法》 B.《城市规划编制办法》 C.《土地管理法》 D.《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》 E.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

3.根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具( )。A.该地块的控制性详细规划 B.该地块的规划设计条件及附图 C.该地块的建筑工程设计方案 D.合同双方对规划的修改意见

4.签订国有土地使用权出让转让合同必须以规划设计条件和附图作为合同附件。()

更多“根据《开发区规划管理办法》的规定，开发区内土地使用权的出让、转让，必须以()为前提。”相关问题

  • 第1题：

    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照（ ）的土地用途，动工开发土地。

    A.土地利用规划
    B.城市规划
    C.近期建设规划
    D.土地使用权出让合同约定

    答案：D
    解析：
    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

  • 第2题：

    根据《开发区规划管理办法》的规定，开发区内土地使用权的出让、转让，必须以( )为前提。

    A.建设项目
    B.经批准的控制性详细规划
    C.当地社会经济
    D.当地历史文化

    答案：A
    解析：
    《开发区规划管理办法》第十条规定，开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据。开发区内土地使用权出让、转让合同必须附具开发区所在城市的城市规划主管部门提出的规划设计条件及附图。在出让、转让过程中确需对规划设计条件及附图变更的，须经开发区所在城市的城市规划主管部门批准。

  • 第3题：

    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定了有关主管部门的指导工作，下列说法正确的是()

    A．市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
    B．国务院城市规划主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
    C．省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
    D．直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作

    答案：B
    解析：
    省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责本行政区域市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作；直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作。
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  • 第4题：

    根据《开发区规划管理办法》的规定，下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()

    A:开发区内土地使用权的出让、转让，可以建设项目为前提，以经批准的近期建设详细规划为依据
    B:已经取得土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证
    C:开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需变更规划设计条件及附图的，须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准
    D:开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理

    答案：A
    解析：
    《开发区规划管理办法》第十条规定，开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提以经批准的控制性详细规划为依据。

  • 第5题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让时，可以不办理出让手续的情形有()。

    A:根据城市规划土地使用权适宜出让的
    B:私有住宅转让后仍用于居住的
    C:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
    D:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
    E:根据城市规划土地使用权不宜出让的

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    开发企业必须在实施成片开发规划并达到出让国有土地使用权合同规定的条件后，方可（）国有土地使用权。

    • A、出让
    • B、转让
    • C、出租

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列哪几项是《开发区规划管理办法》所作出的明确规定？（）

    • A、城市新区开发应当具备水资源、能源、交通、防灾等建设条件，并应当避开地下矿藏、地下文物古迹
    • B、开发区规划应当纳入城市总体规划，并依法实施规划管理
    • C、城市新区开发应当合理利用城市现有设施
    • D、开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据
    • E、开发区必须依法编制开发区规划

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的？（）

    • A、出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划
    • B、出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图
    • C、城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
    • D、依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明
    • E、国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    土地使用权转让必须符合的条件包括（）。

    • A、土地使用者按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、土地使用者依出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
    • C、土地使用权转让时，不得损害土地及其地上建筑物的经济效益
    • D、土地使用权转让时，不得违反城市规划的要求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    在经济技术开发区内土地使用权出让、转让的依据是(  )
    A

    控制性详细规划

    B

    近期建设规划

    C

    修建性详细规划

    D

    城市设计


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的（　）为依据。
    A

    城市总体规划

    B

    城乡规划行政主管部门核发的选址意见书

    C

    修建性详细规划

    D

    控制性详细规划


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的？（）
    A

    出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划

    B

    出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图

    C

    城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图

    D

    依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明

    E

    国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中，不正确的是()

    A:商品房预售应当持有建设工程规划许可证
    B:房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
    C:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
    D:以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

    答案：C
    解析：
    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

  • 第14题：

    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括()等。

    A:容积率
    B:地块数量
    C:地块位置
    D:用地面积
    E:出让步骤

    答案：B,C,D,E
    解析：
    城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等。

  • 第15题：

    在经济技术开发区内土地使用权出让、转让的依据是（ ）。

    A.控制性详细规划
    B.近期建设规划
    C.修建性详细规划
    D.城市设计

    答案：A
    解析：
    开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据。开发区内土地使用权出让、转让合同必须附具开发区所在城市的城乡规划主管部门提出的规划设计条件及附图。在出让、转让过程中确需对规划设计条件及附图变更的，须经开发区所在城市的城市规划主管部门批准。

  • 第16题：

    下列哪种说法不符合《开发区规划管理办法》的规定（ ）。

    A.开发区规划必须依据城市总体规划和详细规划编制
    B.修改开发区总体规划，必须报原审批机关批准
    C.开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据
    D.开发区规划应当纳入城市总体规划

    答案：A
    解析：
    A选项，开发区规划必须依据城市总体规划和详细规划编制——开发区规划必须依据城市总体规划进行编制

  • 第17题：

    以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。

    A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
    B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
    C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
    D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
    E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第18题：

    开发企业未按照出让国有土地使用权合同规定的条件和成片开发规划的要求投资开发土地的，（）国有土地使用权。

    • A、不得转让
    • B、不得出售
    • C、可以转让

    正确答案:A

  • 第19题：

    开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的（　）为依据。

    • A、城市总体规划
    • B、城乡规划行政主管部门核发的选址意见书
    • C、修建性详细规划
    • D、控制性详细规划

    正确答案:D

  • 第20题：

    为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据（）等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。

    • A、《城市规划法》
    • B、《城市规划编制办法》
    • C、《土地管理法》
    • D、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
    • E、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。
    A

    城市辖区内国有土地使用权出让转让

    B

    城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让

    C

    城镇国有土地使用权出让转让

    D

    城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列哪几项是《开发区规划管理办法》所作出的明确规定？（）
    A

    城市新区开发应当具备水资源、能源、交通、防灾等建设条件，并应当避开地下矿藏、地下文物古迹

    B

    开发区规划应当纳入城市总体规划，并依法实施规划管理

    C

    城市新区开发应当合理利用城市现有设施

    D

    开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据

    E

    开发区必须依法编制开发区规划


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据（）等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。
    A

    《城市规划法》

    B

    《城市规划编制办法》

    C

    《土地管理法》

    D

    《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》

    E

    《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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